Resumo
No Geraldo Dinis Resende, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.334. Os apartamentos vendidos têm de 47 a 50 m² e saem por cerca de R$ 380 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.334
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condomínio Geraldo Dinis ResendeNome na Receita Federal. · CEP 31710-320
Vendas ao redor
A até 300 m do Geraldo Dinis Resende, 10 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 27 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Geraldo Dinis Resende (R$ 7.870) fica 60% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.788 a 4.370
- R$ 4.463 a 4.908
- R$ 4.931 a 5.325
- R$ 5.376 a 6.467
- R$ 6.758 a 8.465
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
10
a até 300 m · 27 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.925
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+60%
R$ 7.870 o m² do Geraldo Dinis Resende
Mais negociado
6 vendas
do Edifício Ogarita Rezende Stehling · a 285 m
| Geraldo Dinis ResendeEste prédio · Rua Maria Moreira Reis, 23 | — | 2 | nov/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Marina PaivaRua Professor Hermínio Guerra, 44 · a 124 m | 124 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício Betinha Pereira NevesRua Professor Hermínio Guerra, 108 · a 142 m | 142 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Líbano, 67a 167 m | 167 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício Edith ParaizoRua Gumercindo Couto e Silva, 234 · a 198 m | 198 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial Violeta BarbosaRua São Miguel, 361 · a 215 m | 215 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Professor Hermínio Guerra, 180a 223 m | 223 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Bosque dos CassisRua Líbano, 243 · a 258 m | 258 m | 3 | abr/2024 | |
| Residencial Solar da LagoaRua Professor Hermínio Guerra, 201 · a 261 m | 261 m | 2 | out/2022 | |
| Rua Gumercindo Couto e Silva, 78a 280 m | 280 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício Ogarita Rezende StehlingRua Irlanda, 302 · a 285 m | 285 m | 6 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial VeranistasRua Jamaica, 267 · a 329 m | 329 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Saint Michel Flat ResidenceRua São Miguel, 450 · a 351 m | 351 m | 6 | jun/2025 | |
| do Edifício PerseuRua Monte Castelo, 165 · a 359 m | 359 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício Vidal LucasRua Monte Castelo, 170 · a 362 m | 362 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício ClermariRua Gumercindo Couto e Silva, 458 · a 373 m | 373 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Sãozinha Baggio Coutinho, 29a 377 m | 377 m | 2 | nov/2023 | |
| do Edifício ''sparta''Rua Doutor José Esteves Rodrigues, 15 · a 388 m | 388 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Monte CasteloRua Monte Castelo, 94 · a 395 m | 395 m | 2 | jul/2023 | |
| Condominiio do Conjunto Residencial LucianneRua São Miguel, 562 · a 404 m | 404 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício NapoliRua Engenheiro Vicente Assunção, 12 · a 405 m | 405 m | 8 | jun/2025 | |
| Rua Professor Hélio Viana, 34a 417 m | 417 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Marcelo de Carvalho VictoriaRua Dona Queridinha, 50 · a 427 m | 427 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Augusto de Lima Júnior, 55a 432 m | 432 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Bem Te ViRua Professor Baeta Viana, 56 · a 435 m | 435 m | 3 | ago/2022 | |
| do Edifício Lydia Cotta MayrinkRua Doutor José Esteves Rodrigues, 67 · a 439 m | 439 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Marcos Lopes de Almeida, 117a 441 m | 441 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício AlgarveRua João Edmundo Caldeira Brant, 65 · a 446 m | 446 m | 3 | set/2023 | |
| do Edifício Aloisio FagundesRua Professor Mercedo Moreira, 78 · a 447 m | 447 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício RomaRua Engenheiro Vicente Assunção, 66 · a 448 m | 448 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Professor Hélio Viana, 110a 451 m | 451 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Antero de Quental, 275a 473 m | 473 m | 8 | fev/2026 | |
| Rua Dona Queridinha, 125a 473 m | 473 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício AthenasRua Engenheiro Vicente Assunção, 86 · a 477 m | 477 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Doutor Mário Magalhães, 176a 491 m | 491 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Priscila BragaRua João Edmundo Caldeira Brant, 103 · a 495 m | 495 m | 5 | jan/2026 |
10 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 47 m² | R$ 440.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2023 | 50 m² | R$ 320.000 |
1 venda
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.