Resumo
No do Edifício Bem Te Vi, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 107 a 114 m² e saem por cerca de R$ 500 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício Bem Te ViNome na Receita Federal. · CEP 31710-220
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Bem Te Vi, 39 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 134 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Bem Te Vi (R$ 4.370) fica 20% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.788 a 4.338
- R$ 4.463 a 5.200
- R$ 5.241 a 6.035
- R$ 6.054 a 6.978
- R$ 7.115 a 10.653
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
39
a até 300 m · 134 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.492
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-20%
R$ 4.370 o m² do do Edifício Bem Te Vi
Mais negociado
18 vendas
do Edifício Rubi · a 285 m
Ordenar por
| do Edifício Bem Te ViEste prédio · Rua Professor Baeta Viana, 56 | — | 3 | ago/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Monte CasteloRua Monte Castelo, 94 · a 40 m | 40 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício Residencial YpeRua Professor Baeta Viana, 111 · a 68 m | 68 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício AlgarveRua João Edmundo Caldeira Brant, 65 · a 75 m | 75 m | 3 | set/2023 | |
| do Edifício Priscila BragaRua João Edmundo Caldeira Brant, 103 · a 100 m | 100 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício Aguas VirtuosasRua Professor Baeta Viana, 145 · a 105 m | 105 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Vidal LucasRua Monte Castelo, 170 · a 113 m | 113 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício PerseuRua Monte Castelo, 165 · a 118 m | 118 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Antonio MouraRua Ministro Hermenegildo de Barros, 149 · a 124 m | 124 m | 4 | jun/2025 | |
| do Edifício Marcelo de Carvalho VictoriaRua Dona Queridinha, 50 · a 129 m | 129 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Dona Queridinha, 125a 145 m | 145 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Aloisio FagundesRua Professor Mercedo Moreira, 78 · a 171 m | 171 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício Residencial la Prima ArteRua Montese, 112 · a 172 m | 172 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício MadridRua Montese, 180 · a 175 m | 175 m | 4 | ago/2026 | |
| Residencial FlamboyantRua Montese, 51 · a 185 m | 185 m | 2 | fev/2023 | |
| do Edifício Vinicius MirandaRua Montese, 80 · a 188 m | 188 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Dona Queridinha, 171a 194 m | 194 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Residencial VeranistasRua Jamaica, 267 · a 197 m | 197 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Bosque dos CassisRua Líbano, 243 · a 204 m | 204 m | 3 | abr/2024 | |
| Rua Gumercindo Couto e Silva, 78a 205 m | 205 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício ''sparta''Rua Doutor José Esteves Rodrigues, 15 · a 210 m | 210 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Lydia Cotta MayrinkRua Doutor José Esteves Rodrigues, 67 · a 210 m | 210 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Joao Pedro MirandaRua Professor Baeta Viana, 276 · a 226 m | 226 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício Maria NovaisRua Doutor José Esteves Rodrigues, 174 · a 231 m | 231 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Edith ParaizoRua Gumercindo Couto e Silva, 234 · a 238 m | 238 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Caminho dos PassarosRua Professor Baeta Viana, 245 · a 247 m | 247 m | 4 | dez/2025 | |
| do Edifício Anita DrumondRua Doutor José Esteves Rodrigues, 197 · a 248 m | 248 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Celia AyresRua Professor Baeta Viana, 280 · a 251 m | 251 m | 1 | jan/2022 | |
| Marina ResidenceRua Ministro Hermenegildo de Barros, 303 · a 261 m | 261 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício NapoliRua Engenheiro Vicente Assunção, 12 · a 269 m | 269 m | 8 | jun/2025 | |
| Edifício Dona AureaRua Professor Mercedo Moreira, 174 · a 273 m | 273 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício RomaRua Engenheiro Vicente Assunção, 66 · a 276 m | 276 m | 5 | jan/2026 | |
| Residencial Solar da LagoaRua Professor Hermínio Guerra, 201 · a 278 m | 278 m | 2 | out/2022 | |
| Edifício AthenasRua Engenheiro Vicente Assunção, 86 · a 279 m | 279 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Professor Hélio Viana, 110a 281 m | 281 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Professor Hermínio Guerra, 180a 284 m | 284 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício RubiRua João Edmundo Caldeira Brant, 329 · a 285 m | 285 m | 18 | ago/2026 | |
| Edifício ClermariRua Gumercindo Couto e Silva, 458 · a 286 m | 286 m | 6 | abr/2026 | |
| do Residencial Dona QueridinhaRua Dona Queridinha, 285 · a 288 m | 288 m | 10 | jul/2026 | |
| Rua Doutor Mário Magalhães, 176a 299 m | 299 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Maria CampolinaRua Dona Queridinha, 297 · a 306 m | 306 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Betinha Pereira NevesRua Professor Hermínio Guerra, 108 · a 308 m | 308 m | 3 | abr/2025 | |
| do Edifício Solar do ItapoaRua Doutor Mário Magalhães, 188 · a 311 m | 311 m | 3 | jun/2024 | |
| do Edifício Marina PaivaRua Professor Hermínio Guerra, 44 · a 311 m | 311 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial Violeta BarbosaRua São Miguel, 361 · a 312 m | 312 m | 2 | mai/2025 | |
| ItapoaRua Doutor Mário Magalhães, 192 · a 315 m | 315 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Vicente MartelletoRua Dona Queridinha, 333 · a 316 m | 316 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício Wilma Maria RosadiniRua Dona Queridinha, 326 · a 325 m | 325 m | 8 | jul/2026 | |
| do Edifício FlorencaRua Doutor Mário Magalhães, 212 · a 344 m | 344 m | 7 | abr/2024 | |
| Rua Professor Hélio Viana, 34a 347 m | 347 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Saint Michel Flat ResidenceRua São Miguel, 450 · a 355 m | 355 m | 6 | jun/2025 | |
| do Edifício Ogarita Rezende StehlingRua Irlanda, 302 · a 360 m | 360 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Líbano, 67a 369 m | 369 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício Santorini Flat ResidenceRua Engenheiro Vicente Assunção, 285 · a 376 m | 376 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Maria Amparo do CarmoRua Gumercindo Couto e Silva, 613 · a 376 m | 376 m | 1 | mai/2025 | |
| Condominiio do Conjunto Residencial LucianneRua São Miguel, 562 · a 381 m | 381 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício Residencial Lapa AzulRua Professor Baeta Viana, 475 · a 385 m | 385 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Nilda SoaresRua Honorina Esteves Giannetti, 141 · a 397 m | 397 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Sãozinha Baggio Coutinho, 29a 406 m | 406 m | 2 | nov/2023 | |
| Residencial IsabelaRua Honorina Esteves Giannetti, 391 · a 416 m | 416 m | 4 | fev/2025 | |
| do Edifício Porto RicoRua Porto Rico, 166 · a 416 m | 416 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Varandas do NadoRua João Edmundo Caldeira Brant, 466 · a 428 m | 428 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Vista da LagoaRua Professor Mercedo Moreira, 346 · a 431 m | 431 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício ItapoaRua São Sebastião do Paraíso, 381 · a 432 m | 432 m | 6 | abr/2026 | |
| Geraldo Dinis ResendeRua Maria Moreira Reis, 23 · a 435 m | 435 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício LiguriaRua São Sebastião do Paraíso, 379 · a 437 m | 437 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Vanilde Marques PereiraRua São Sebastião do Paraíso, 351 · a 440 m | 440 m | 2 | ago/2022 | |
| do Edifício Maria Jose PradoRua São Sebastião do Paraíso, 403 · a 442 m | 442 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício BarcelonaRua São Sebastião do Paraíso, 120 · a 447 m | 447 m | 6 | ago/2024 | |
| Edifício Solar do PortoRua Desembargador Custódio Lustosa, 56 · a 476 m | 476 m | 8 | jan/2026 | |
| do Edifício Helena CorttesRua Desembargador Custódio Lustosa, 103 · a 477 m | 477 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Wania LuciaRua Joaquim Victorino de Souza, 23 · a 480 m | 480 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício TayassuRua Desembargador Custódio Lustosa, 115 · a 483 m | 483 m | 4 | nov/2024 | |
| do Edifício LuisaRua Gerson Morethson, 494 · a 492 m | 492 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício SagaranaRua Professor Baeta Viana, 574 · a 492 m | 492 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício Vinicius Castelo BrancoRua Helen Keller, 99 · a 496 m | 496 m | 1 | mar/2024 |
Mostrando 10 de 39 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2022 | 107 m² | R$ 500.000 | |
| ago/2022 | 114 m² | R$ 498.200 | |
| jun/2022 | 175 m² | R$ 560.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Professor Baeta Viana com venda no último ano.
| 111, Condomínio do Edifício Residencial Ype | 1 | 0 |
|---|---|---|
| 245, Condomínio Edifício Caminho dos Passaros | 1 | 0 |
| 475, Condomínio do Edifício Residencial Lapa Azul | 1 | 0 |
3 prédios
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.