Resumo
No do Edifício Napoli, foram registradas 8 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 68 a 73 m² e saem por cerca de R$ 430 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício NapoliNome na Receita Federal. · CEP 31710-090
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Napoli, 27 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 81 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Napoli (R$ 6.758) fica 36% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.781 a 4.241
- R$ 4.370 a 4.979
- R$ 5.004 a 5.621
- R$ 5.731 a 7.130
- R$ 7.160 a 14.105
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
27
a até 300 m · 81 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.979
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+36%
R$ 6.758 o m² do do Edifício Napoli
Mais negociado
10 vendas
do Residencial Dona Queridinha · a 298 m
Ordenar por
| do Edifício NapoliEste prédio · Rua Engenheiro Vicente Assunção, 12 | — | 8 | jun/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício RomaRua Engenheiro Vicente Assunção, 66 · a 44 m | 44 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício ''sparta''Rua Doutor José Esteves Rodrigues, 15 · a 59 m | 59 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício AthenasRua Engenheiro Vicente Assunção, 86 · a 74 m | 74 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício Lydia Cotta MayrinkRua Doutor José Esteves Rodrigues, 67 · a 76 m | 76 m | 1 | abr/2026 | |
| Residencial Solar da LagoaRua Professor Hermínio Guerra, 201 · a 144 m | 144 m | 2 | out/2022 | |
| do Edifício Marcelo de Carvalho VictoriaRua Dona Queridinha, 50 · a 145 m | 145 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Gumercindo Couto e Silva, 78a 152 m | 152 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Sãozinha Baggio Coutinho, 29a 154 m | 154 m | 2 | nov/2023 | |
| do Edifício Ogarita Rezende StehlingRua Irlanda, 302 · a 161 m | 161 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Dona Queridinha, 125a 162 m | 162 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício PerseuRua Monte Castelo, 165 · a 165 m | 165 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício Vidal LucasRua Monte Castelo, 170 · a 169 m | 169 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Maria NovaisRua Doutor José Esteves Rodrigues, 174 · a 170 m | 170 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Professor Hermínio Guerra, 180a 182 m | 182 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Bosque dos CassisRua Líbano, 243 · a 184 m | 184 m | 3 | abr/2024 | |
| Rua Dona Queridinha, 171a 185 m | 185 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Anita DrumondRua Doutor José Esteves Rodrigues, 197 · a 190 m | 190 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício AlgarveRua João Edmundo Caldeira Brant, 65 · a 205 m | 205 m | 3 | set/2023 | |
| do Edifício Priscila BragaRua João Edmundo Caldeira Brant, 103 · a 229 m | 229 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício Monte CasteloRua Monte Castelo, 94 · a 252 m | 252 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Líbano, 67a 253 m | 253 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício Bem Te ViRua Professor Baeta Viana, 56 · a 269 m | 269 m | 3 | ago/2022 | |
| do Edifício Betinha Pereira NevesRua Professor Hermínio Guerra, 108 · a 270 m | 270 m | 3 | abr/2025 | |
| do Edifício Santorini Flat ResidenceRua Engenheiro Vicente Assunção, 285 · a 280 m | 280 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Edith ParaizoRua Gumercindo Couto e Silva, 234 · a 285 m | 285 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial YpeRua Professor Baeta Viana, 111 · a 297 m | 297 m | 4 | nov/2025 | |
| do Residencial Dona QueridinhaRua Dona Queridinha, 285 · a 298 m | 298 m | 10 | jul/2026 | |
| do Edifício Aguas VirtuosasRua Professor Baeta Viana, 145 · a 308 m | 308 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício MadridRua Montese, 180 · a 310 m | 310 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Maria CampolinaRua Dona Queridinha, 297 · a 313 m | 313 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Marina PaivaRua Professor Hermínio Guerra, 44 · a 316 m | 316 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício Vicente MartelletoRua Dona Queridinha, 333 · a 323 m | 323 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício LiguriaRua São Sebastião do Paraíso, 379 · a 328 m | 328 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Wilma Maria RosadiniRua Dona Queridinha, 326 · a 332 m | 332 m | 8 | jul/2026 | |
| do Edifício Vanilde Marques PereiraRua São Sebastião do Paraíso, 351 · a 334 m | 334 m | 2 | ago/2022 | |
| do Edifício ItapoaRua São Sebastião do Paraíso, 381 · a 334 m | 334 m | 6 | abr/2026 | |
| do Edifício BarcelonaRua São Sebastião do Paraíso, 120 · a 342 m | 342 m | 6 | ago/2024 | |
| do Edifício RubiRua João Edmundo Caldeira Brant, 329 · a 360 m | 360 m | 18 | ago/2026 | |
| Edifício Antonio MouraRua Ministro Hermenegildo de Barros, 149 · a 362 m | 362 m | 4 | jun/2025 | |
| do Edifício Maria Jose PradoRua São Sebastião do Paraíso, 403 · a 363 m | 363 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Dona LuziaRua Mário de Andrade, 318 · a 370 m | 370 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício Residencial la Prima ArteRua Montese, 112 · a 373 m | 373 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Nilda SoaresRua Honorina Esteves Giannetti, 141 · a 378 m | 378 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Joao Pedro MirandaRua Professor Baeta Viana, 276 · a 378 m | 378 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício Residencial VeranistasRua Jamaica, 267 · a 386 m | 386 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Antero de Quental, 275a 389 m | 389 m | 8 | fev/2026 | |
| Rua Mário de Andrade, 173a 389 m | 389 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Celia AyresRua Professor Baeta Viana, 280 · a 390 m | 390 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Caminho dos PassarosRua Professor Baeta Viana, 245 · a 392 m | 392 m | 4 | dez/2025 | |
| Residencial IsabelaRua Honorina Esteves Giannetti, 391 · a 394 m | 394 m | 4 | fev/2025 | |
| do Edifício Vinicius MirandaRua Montese, 80 · a 396 m | 396 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edficio VienaRua Sapucaí-Mirim, 180 · a 400 m | 400 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício MarcelaRua Sapucaí-Mirim, 230 · a 404 m | 404 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Marcos Lopes de Almeida, 117a 405 m | 405 m | 1 | abr/2023 | |
| Geraldo Dinis ResendeRua Maria Moreira Reis, 23 · a 405 m | 405 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Mário de Andrade, 379a 407 m | 407 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Wania LuciaRua Joaquim Victorino de Souza, 23 · a 408 m | 408 m | 1 | nov/2022 | |
| Residencial FlamboyantRua Montese, 51 · a 417 m | 417 m | 2 | fev/2023 | |
| do Edifício Residencial Violeta BarbosaRua São Miguel, 361 · a 422 m | 422 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Aloisio FagundesRua Professor Mercedo Moreira, 78 · a 424 m | 424 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício Varandas do NadoRua João Edmundo Caldeira Brant, 466 · a 442 m | 442 m | 1 | fev/2025 | |
| Marina ResidenceRua Ministro Hermenegildo de Barros, 303 · a 444 m | 444 m | 4 | jul/2026 | |
| do Residencial ArumaRua Sapucaí-Mirim, 302 · a 462 m | 462 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício Residencial Lapa AzulRua Professor Baeta Viana, 475 · a 463 m | 463 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Santa BrancaRua Ramalho Ortigão, 378 · a 468 m | 468 m | 3 | out/2025 | |
| Santa BrancaRua Ramalho Ortigão, 103 · a 469 m | 469 m | 1 | fev/2022 | |
| do Residencial MirantteRua Ramalho Ortigão, 325 · a 470 m | 470 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Augusto de Lima Júnior, 55a 471 m | 471 m | 1 | mar/2023 | |
| Residencial Jardim da LagoaRua Martinica, 115 · a 474 m | 474 m | 7 | ago/2026 | |
| do Edifício Teresa de AvilaRua São João da Lagoa, 94 · a 487 m | 487 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício ClermariRua Gumercindo Couto e Silva, 458 · a 488 m | 488 m | 6 | abr/2026 | |
| do Edifício São Joao da VeredaRua São João da Vereda, 37 · a 492 m | 492 m | 9 | jun/2026 | |
| do Edifício MilaoRua Honorina Esteves Giannetti, 154 · a 496 m | 496 m | 2 | mai/2024 |
Mostrando 10 de 27 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2025 | 68 m² | R$ 455.000 | |
| mar/2025 | 73 m² | R$ 545.000 | |
| dez/2024 | 68 m² | R$ 425.000 | |
| nov/2024 | 73 m² | R$ 500.000 | |
| fev/2024 | 73 m² | R$ 360.000 | |
| ago/2023 | 102 m² | R$ 650.000 | |
| jul/2023 | 73 m² | R$ 430.000 | |
| mar/2023 | 68 m² | R$ 360.000 | |
0 vendas
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O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026.
| 171 m² | 3 | R$ 1.168.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Engenheiro Vicente Assunção com venda no último ano.
| 86, Condomínio Edifício Athenas | 3 | 0 |
|---|---|---|
| 66, Condomínio do Edifício Roma | 2 | 0 |
| 285, Condomínio do Edifício Santorini Flat Residence | 1 | 1 |
| Rua Engenheiro Vicente Assunção, 345 | 1 | 0 |
4 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,67 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.