Pular para o conteúdo
DataM2

do Edifício ''sparta''

Rua Doutor José Esteves Rodrigues, 15 · Itapoã, Belo Horizonte · construído em 2003 · vendas até agosto de 2026

R$ 7.130/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
8
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Itapoã

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício ''sparta'', o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.130.

m² vendido, último ano

R$ 7.130

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

8

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício ''sparta''Nome na Receita Federal. · CEP 31710-110

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício ''sparta'', 31 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 98 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício ''sparta'' (R$ 7.130) fica 37% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.781 a 4.241
  • R$ 4.370 a 4.979
  • R$ 5.004 a 5.904
  • R$ 5.984 a 6.874
  • R$ 7.115 a 10.653
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

31

a até 300 m · 98 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.200

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+37%

R$ 7.130 o m² do do Edifício ''sparta''

Mais negociado

10 vendas

do Residencial Dona Queridinha · a 282 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício ''sparta''
do Edifício ''sparta''Este prédio · Rua Doutor José Esteves Rodrigues, 15—1set/2025referência R$ 7.130
do Edifício Lydia Cotta MayrinkRua Doutor José Esteves Rodrigues, 67 · a 52 m52 m1abr/2026-25% R$ 5.376
do Edifício NapoliRua Engenheiro Vicente Assunção, 12 · a 59 m59 m8jun/2025-5% R$ 6.758
do Edifício RomaRua Engenheiro Vicente Assunção, 66 · a 81 m81 m5jan/2026= R$ 7.115
do Edifício Marcelo de Carvalho VictoriaRua Dona Queridinha, 50 · a 91 m91 m3ago/2024-34% R$ 4.681
Edifício AthenasRua Engenheiro Vicente Assunção, 86 · a 102 m102 m5jul/2026-47% R$ 3.793
do Edifício PerseuRua Monte Castelo, 165 · a 106 m106 m5ago/2026-48% R$ 3.737
do Edifício Vidal LucasRua Monte Castelo, 170 · a 110 m110 m4jun/2026-16% R$ 5.984
Rua Gumercindo Couto e Silva, 78a 114 m114 m3dez/2024-41% R$ 4.241
Rua Dona Queridinha, 125a 119 m119 m1ago/2026+19% R$ 8.465
Residencial Solar da LagoaRua Professor Hermínio Guerra, 201 · a 136 m136 m2out/2022-27% R$ 5.200

Mostrando 10 de 31 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

7 mil7,5 mil202220232024202520267,1 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício ''sparta''
set/202584 m²R$ 600.000R$ 7.130

1 venda

Quer saber da próxima venda deste prédio?

Anúncios no prédio

Os 8 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício ''sparta''
140 m²3R$ 1.190.000R$ 8.500VivaReal e ZAP
126 m²3R$ 878.000R$ 6.968VivaReal e ZAP
126 m²3R$ 876.000R$ 6.952VivaReal e ZAP
155 m²2R$ 950.000R$ 6.129VivaReal e ZAP
155 m²2R$ 876.000R$ 5.652VivaReal e ZAP
170 m²3R$ 950.000R$ 5.588ZAP e VivaReal
170 m²3R$ 733.000R$ 4.312VivaReal
170 m²3R$ 708.000R$ 4.165ZAP

8 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor José Esteves Rodrigues com venda no último ano.

Prédios da Rua Doutor José Esteves Rodrigues
197, Condomínio do Edifício Anita Drumond30
67, Condomínio do Edifício Lydia Cotta Mayrink10

2 prédios

Quanto vale o seu apartamento no do Edifício ''sparta''?

A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

Avaliar meu apartamento

Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,67 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.