Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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CEP 31565-030
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 7 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 22 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.132) fica 31% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.788 a 3.876
- R$ 4.239 a 4.574
- R$ 4.867 a 5.825
- R$ 5.956 a 7.160
- R$ 7.388 a 14.105
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
7
a até 300 m · 22 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.451
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-31%
R$ 5.132 o m² deste prédio
Mais negociado
8 vendas
Rua Antero de Quental, 275 · a 137 m
| Rua Augusto de Lima Júnior, 55Este prédio | — | 1 | mar/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Marcos Lopes de Almeida, 117a 88 m | 88 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Francisco José Teixeira, 164a 119 m | 119 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Antero de Quental, 275a 137 m | 137 m | 8 | fev/2026 | |
| Residencial OviedoRua São Gonçalo do Abaeté, 132 · a 188 m | 188 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Doutor Afonso Dutra Nicácio, 165a 286 m | 286 m | 7 | jun/2026 | |
| do Residencial Luiza PaduaRua Júlio Diniz, 62 · a 297 m | 297 m | 3 | jan/2024 | |
| Santa BrancaRua Ramalho Ortigão, 103 · a 298 m | 298 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Sãozinha Baggio Coutinho, 29a 321 m | 321 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Mário de Andrade, 173a 324 m | 324 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Ogarita Rezende StehlingRua Irlanda, 302 · a 332 m | 332 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Líbano, 67a 347 m | 347 m | 2 | out/2024 | |
| do Residencial NotyliaRua Júlio Diniz, 166 · a 378 m | 378 m | 4 | mar/2024 | |
| Jardim AtlanticoRua Conceição Maia, 161 · a 379 m | 379 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Júlio Diniz, 163a 385 m | 385 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício del ReyRua Geraldino de Magalhães Barros, 233 · a 389 m | 389 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Roberto TolentinoRua Júlio Diniz, 180 · a 397 m | 397 m | 3 | set/2025 | |
| Residencial Solar da LagoaRua Professor Hermínio Guerra, 201 · a 412 m | 412 m | 2 | out/2022 | |
| Rua Professor Hermínio Guerra, 180a 413 m | 413 m | 1 | nov/2023 | |
| Geraldo Dinis ResendeRua Maria Moreira Reis, 23 · a 432 m | 432 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Júlio Diniz, 219a 433 m | 433 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Betinha Pereira NevesRua Professor Hermínio Guerra, 108 · a 438 m | 438 m | 3 | abr/2025 | |
| do Edifício Nilda ColombarolliRua Monte Castelo, 880 · a 439 m | 439 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Geraldino de Magalhães Barros, 140a 440 m | 440 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Florada NovaRua Comandante Ary Lopes, 287 · a 445 m | 445 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Dona LuziaRua Mário de Andrade, 318 · a 446 m | 446 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício CarmonaRua Monte Castelo, 919 · a 453 m | 453 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício Arnaldo ColombarolliRua Júlio Diniz, 243 · a 461 m | 461 m | 6 | set/2024 | |
| Rua Graça Aranha, 12a 470 m | 470 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício NapoliRua Engenheiro Vicente Assunção, 12 · a 471 m | 471 m | 8 | jun/2025 | |
| do Residencial MirantteRua Ramalho Ortigão, 325 · a 478 m | 478 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Marina PaivaRua Professor Hermínio Guerra, 44 · a 481 m | 481 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Gumercindo Couto e Silva, 78a 487 m | 487 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício ColombarolliRua Júlio Diniz, 257 · a 491 m | 491 m | 4 | fev/2026 | |
| do Edifício Marcilio ColombarolliRua Graça Aranha, 26 · a 492 m | 492 m | 6 | ago/2026 | |
| Residencial Palmeira ImperialRua Fortunato Pinto Júnior, 144 · a 496 m | 496 m | 16 | jul/2026 | |
| do Edifício Bosque dos CassisRua Líbano, 243 · a 496 m | 496 m | 3 | abr/2024 | |
| do Edifício RomaRua Engenheiro Vicente Assunção, 66 · a 499 m | 499 m | 5 | jan/2026 |
7 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2023 | 64 m² | R$ 330.000 | |
0 vendas
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.