Resumo
No do Edifício Betinha Pereira Neves, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 88 a 94 m² e saem por cerca de R$ 420 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
4
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício Betinha Pereira NevesNome na Receita Federal. · CEP 31710-040
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Betinha Pereira Neves, 19 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 54 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Betinha Pereira Neves (R$ 5.121) fica 3% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.788 a 4.463
- R$ 4.574 a 4.979
- R$ 5.132 a 5.508
- R$ 5.541 a 6.435
- R$ 6.467 a 8.465
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
19
a até 300 m · 54 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.979
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+3%
R$ 5.121 o m² do do Edifício Betinha Pereira Neves
Mais negociado
8 vendas
do Edifício Napoli · a 270 m
| do Edifício Betinha Pereira NevesEste prédio · Rua Professor Hermínio Guerra, 108 | — | 3 | abr/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Marina PaivaRua Professor Hermínio Guerra, 44 · a 56 m | 56 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Professor Hermínio Guerra, 180a 90 m | 90 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Edith ParaizoRua Gumercindo Couto e Silva, 234 · a 93 m | 93 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Líbano, 67a 93 m | 93 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício Bosque dos CassisRua Líbano, 243 · a 116 m | 116 m | 3 | abr/2024 | |
| Residencial Solar da LagoaRua Professor Hermínio Guerra, 201 · a 129 m | 129 m | 2 | out/2022 | |
| Rua Gumercindo Couto e Silva, 78a 138 m | 138 m | 3 | dez/2024 | |
| Geraldo Dinis ResendeRua Maria Moreira Reis, 23 · a 142 m | 142 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Ogarita Rezende StehlingRua Irlanda, 302 · a 183 m | 183 m | 6 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial Violeta BarbosaRua São Miguel, 361 · a 201 m | 201 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício PerseuRua Monte Castelo, 165 · a 220 m | 220 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício Vidal LucasRua Monte Castelo, 170 · a 223 m | 223 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício ''sparta''Rua Doutor José Esteves Rodrigues, 15 · a 247 m | 247 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Residencial VeranistasRua Jamaica, 267 · a 256 m | 256 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Monte CasteloRua Monte Castelo, 94 · a 268 m | 268 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício NapoliRua Engenheiro Vicente Assunção, 12 · a 270 m | 270 m | 8 | jun/2025 | |
| Rua Sãozinha Baggio Coutinho, 29a 278 m | 278 m | 2 | nov/2023 | |
| do Edifício Marcelo de Carvalho VictoriaRua Dona Queridinha, 50 · a 285 m | 285 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício Lydia Cotta MayrinkRua Doutor José Esteves Rodrigues, 67 · a 298 m | 298 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício AlgarveRua João Edmundo Caldeira Brant, 65 · a 308 m | 308 m | 3 | set/2023 | |
| do Edifício Bem Te ViRua Professor Baeta Viana, 56 · a 308 m | 308 m | 3 | ago/2022 | |
| do Edifício RomaRua Engenheiro Vicente Assunção, 66 · a 312 m | 312 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Dona Queridinha, 125a 331 m | 331 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício ClermariRua Gumercindo Couto e Silva, 458 · a 333 m | 333 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício AthenasRua Engenheiro Vicente Assunção, 86 · a 340 m | 340 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício Saint Michel Flat ResidenceRua São Miguel, 450 · a 342 m | 342 m | 6 | jun/2025 | |
| do Edifício Priscila BragaRua João Edmundo Caldeira Brant, 103 · a 357 m | 357 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício Aloisio FagundesRua Professor Mercedo Moreira, 78 · a 360 m | 360 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício Residencial YpeRua Professor Baeta Viana, 111 · a 373 m | 373 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Dona Queridinha, 171a 388 m | 388 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Professor Hélio Viana, 34a 393 m | 393 m | 1 | mai/2024 | |
| Condominiio do Conjunto Residencial LucianneRua São Miguel, 562 · a 395 m | 395 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Professor Hélio Viana, 110a 397 m | 397 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício Maria NovaisRua Doutor José Esteves Rodrigues, 174 · a 398 m | 398 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Aguas VirtuosasRua Professor Baeta Viana, 145 · a 407 m | 407 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Marcos Lopes de Almeida, 117a 419 m | 419 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício Anita DrumondRua Doutor José Esteves Rodrigues, 197 · a 422 m | 422 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Antonio MouraRua Ministro Hermenegildo de Barros, 149 · a 431 m | 431 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Doutor Mário Magalhães, 176a 436 m | 436 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Antero de Quental, 275a 437 m | 437 m | 8 | fev/2026 | |
| Rua Augusto de Lima Júnior, 55a 438 m | 438 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Solar do ItapoaRua Doutor Mário Magalhães, 188 · a 449 m | 449 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício MadridRua Montese, 180 · a 457 m | 457 m | 4 | ago/2026 | |
| ItapoaRua Doutor Mário Magalhães, 192 · a 459 m | 459 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Dona AureaRua Professor Mercedo Moreira, 174 · a 463 m | 463 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício Maria Amparo do CarmoRua Gumercindo Couto e Silva, 613 · a 476 m | 476 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Residencial la Prima ArteRua Montese, 112 · a 477 m | 477 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício FlorencaRua Doutor Mário Magalhães, 212 · a 490 m | 490 m | 7 | abr/2024 | |
| Residencial FlamboyantRua Montese, 51 · a 492 m | 492 m | 2 | fev/2023 | |
| do Edifício Vinicius MirandaRua Montese, 80 · a 495 m | 495 m | 1 | ago/2024 |
Mostrando 10 de 19 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2025 | 88 m² | R$ 380.000 | |
| abr/2025 | 88 m² | R$ 525.000 | |
| mar/2024 | 94 m² | R$ 420.000 | |
0 vendas
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Os 4 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026.
| 77 m² | 3 | R$ 750.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 78 m² | 3 | R$ 750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 78 m² | 3 | R$ 650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 81 m² | 3 | R$ 650.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Professor Hermínio Guerra com venda no último ano.
| 44, Condomínio do Edifício Marina Paiva | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,39 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.