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DataM2

Edifício Athenas

Rua Engenheiro Vicente Assunção, 86 · Itapoã, Belo Horizonte · construído em 2002 · vendas até agosto de 2026

R$ 3.793/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (3 vendas)

Vendas desde 2022
5
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Itapoã

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Edifício Athenas, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.793. Os apartamentos vendidos têm 129 m² e saem por cerca de R$ 490 mil.

m² vendido, último ano

R$ 3.793

mediana de 3 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio Edifício AthenasNome na Receita Federal. · CEP 31710-090

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Athenas, 34 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 114 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Athenas (R$ 3.793) fica 30% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.755 a 4.222
  • R$ 4.239 a 4.931
  • R$ 4.979 a 5.652
  • R$ 5.703 a 7.115
  • R$ 7.130 a 14.105
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

34

a até 300 m · 114 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.382

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-30%

R$ 3.793 o m² do Edifício Athenas

Mais negociado

10 vendas

do Residencial Dona Queridinha · a 236 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Edifício Athenas
Edifício AthenasEste prédio · Rua Engenheiro Vicente Assunção, 86—5jul/2026referência R$ 3.793
do Edifício RomaRua Engenheiro Vicente Assunção, 66 · a 31 m31 m5jan/2026+88% R$ 7.115
do Edifício Lydia Cotta MayrinkRua Doutor José Esteves Rodrigues, 67 · a 71 m71 m1abr/2026+42% R$ 5.376
do Edifício NapoliRua Engenheiro Vicente Assunção, 12 · a 74 m74 m8jun/2025+78% R$ 6.758
do Edifício ''sparta''Rua Doutor José Esteves Rodrigues, 15 · a 102 m102 m1set/2025+88% R$ 7.130
do Edifício Maria NovaisRua Doutor José Esteves Rodrigues, 174 · a 114 m114 m1dez/2023-7% R$ 3.540
do Edifício Anita DrumondRua Doutor José Esteves Rodrigues, 197 · a 129 m129 m3jul/2026+38% R$ 5.241
Rua Dona Queridinha, 171a 142 m142 m1fev/2026+59% R$ 6.035
Rua Dona Queridinha, 125a 145 m145 m1ago/2026+123% R$ 8.465
do Edifício Marcelo de Carvalho VictoriaRua Dona Queridinha, 50 · a 150 m150 m3ago/2024+23% R$ 4.681
do Edifício PerseuRua Monte Castelo, 165 · a 198 m198 m5ago/2026-1% R$ 3.737

Mostrando 10 de 34 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil3,5 mil4 mil202220232024202520263,6 mil3,7 mil3,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Athenas
jul/2026129 m²R$ 430.000R$ 3.329
mar/2026129 m²R$ 510.000R$ 3.948
mar/2026129 m²R$ 490.000R$ 3.793

3 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Engenheiro Vicente Assunção com venda no último ano.

Prédios da Rua Engenheiro Vicente Assunção
66, Condomínio do Edifício Roma20
285, Condomínio do Edifício Santorini Flat Residence11
Rua Engenheiro Vicente Assunção, 34510

3 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.