Resumo
No do Edifício Ogarita Rezende Stehling, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.882. Os apartamentos têm de 64 a 84 m², e o mais vendido, de 76 a 84 m², sai por cerca de R$ 450 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.882
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.
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Condomínio do Edifício Ogarita Rezende StehlingNome na Receita Federal. · CEP 31710-010
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Ogarita Rezende Stehling, 20 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 64 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Ogarita Rezende Stehling (R$ 5.825) fica 13% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.781 a 4.370
- R$ 4.574 a 5.015
- R$ 5.121 a 5.984
- R$ 6.035 a 7.120
- R$ 7.130 a 14.105
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
20
a até 300 m · 64 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.161
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+13%
R$ 5.825 o m² do do Edifício Ogarita Rezende Stehling
Mais negociado
8 vendas
do Edifício Napoli · a 161 m
| do Edifício Ogarita Rezende StehlingEste prédio · Rua Irlanda, 302 | — | 6 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Solar da LagoaRua Professor Hermínio Guerra, 201 · a 88 m | 88 m | 2 | out/2022 | |
| Rua Sãozinha Baggio Coutinho, 29a 95 m | 95 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Professor Hermínio Guerra, 180a 107 m | 107 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Líbano, 67a 118 m | 118 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício NapoliRua Engenheiro Vicente Assunção, 12 · a 161 m | 161 m | 8 | jun/2025 | |
| Rua Gumercindo Couto e Silva, 78a 161 m | 161 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício Bosque dos CassisRua Líbano, 243 · a 179 m | 179 m | 3 | abr/2024 | |
| do Edifício Betinha Pereira NevesRua Professor Hermínio Guerra, 108 · a 183 m | 183 m | 3 | abr/2025 | |
| do Edifício ''sparta''Rua Doutor José Esteves Rodrigues, 15 · a 184 m | 184 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício RomaRua Engenheiro Vicente Assunção, 66 · a 201 m | 201 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício Lydia Cotta MayrinkRua Doutor José Esteves Rodrigues, 67 · a 228 m | 228 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício AthenasRua Engenheiro Vicente Assunção, 86 · a 231 m | 231 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício Marina PaivaRua Professor Hermínio Guerra, 44 · a 239 m | 239 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício PerseuRua Monte Castelo, 165 · a 242 m | 242 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício Vidal LucasRua Monte Castelo, 170 · a 247 m | 247 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Edith ParaizoRua Gumercindo Couto e Silva, 234 · a 249 m | 249 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Marcelo de Carvalho VictoriaRua Dona Queridinha, 50 · a 269 m | 269 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Marcos Lopes de Almeida, 117a 282 m | 282 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Antero de Quental, 275a 284 m | 284 m | 8 | fev/2026 | |
| Geraldo Dinis ResendeRua Maria Moreira Reis, 23 · a 285 m | 285 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Dona Queridinha, 125a 302 m | 302 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício AlgarveRua João Edmundo Caldeira Brant, 65 · a 320 m | 320 m | 3 | set/2023 | |
| do Edifício Maria NovaisRua Doutor José Esteves Rodrigues, 174 · a 329 m | 329 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Monte CasteloRua Monte Castelo, 94 · a 329 m | 329 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Augusto de Lima Júnior, 55a 332 m | 332 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Dona Queridinha, 171a 340 m | 340 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Anita DrumondRua Doutor José Esteves Rodrigues, 197 · a 351 m | 351 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Priscila BragaRua João Edmundo Caldeira Brant, 103 · a 358 m | 358 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício Bem Te ViRua Professor Baeta Viana, 56 · a 360 m | 360 m | 3 | ago/2022 | |
| Rua Mário de Andrade, 173a 361 m | 361 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Residencial Violeta BarbosaRua São Miguel, 361 · a 380 m | 380 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Dona LuziaRua Mário de Andrade, 318 · a 397 m | 397 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício Residencial VeranistasRua Jamaica, 267 · a 399 m | 399 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Residencial YpeRua Professor Baeta Viana, 111 · a 409 m | 409 m | 4 | nov/2025 | |
| Santa BrancaRua Ramalho Ortigão, 103 · a 418 m | 418 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Francisco José Teixeira, 164a 423 m | 423 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Aguas VirtuosasRua Professor Baeta Viana, 145 · a 431 m | 431 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Santorini Flat ResidenceRua Engenheiro Vicente Assunção, 285 · a 436 m | 436 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício MadridRua Montese, 180 · a 452 m | 452 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Mário de Andrade, 379a 452 m | 452 m | 1 | jan/2024 | |
| do Residencial Dona QueridinhaRua Dona Queridinha, 285 · a 458 m | 458 m | 10 | jul/2026 | |
| do Edifício Maria CampolinaRua Dona Queridinha, 297 · a 473 m | 473 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Antonio MouraRua Ministro Hermenegildo de Barros, 149 · a 476 m | 476 m | 4 | jun/2025 | |
| do Edifício Aloisio FagundesRua Professor Mercedo Moreira, 78 · a 476 m | 476 m | 2 | mar/2024 | |
| do Residencial Luiza PaduaRua Júlio Diniz, 62 · a 477 m | 477 m | 3 | jan/2024 | |
| do Edifício LiguriaRua São Sebastião do Paraíso, 379 · a 478 m | 478 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Vicente MartelletoRua Dona Queridinha, 333 · a 483 m | 483 m | 6 | jul/2026 | |
| do Residencial MirantteRua Ramalho Ortigão, 325 · a 485 m | 485 m | 2 | mar/2025 | |
| Residencial OviedoRua São Gonçalo do Abaeté, 132 · a 486 m | 486 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Vanilde Marques PereiraRua São Sebastião do Paraíso, 351 · a 486 m | 486 m | 2 | ago/2022 | |
| do Edifício ItapoaRua São Sebastião do Paraíso, 381 · a 487 m | 487 m | 6 | abr/2026 | |
| do Residencial NotyliaRua Júlio Diniz, 166 · a 491 m | 491 m | 4 | mar/2024 | |
| do Edifício Wilma Maria RosadiniRua Dona Queridinha, 326 · a 492 m | 492 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício ClermariRua Gumercindo Couto e Silva, 458 · a 492 m | 492 m | 6 | abr/2026 | |
| do Edifício BarcelonaRua São Sebastião do Paraíso, 120 · a 493 m | 493 m | 6 | ago/2024 | |
| Edifício Roberto TolentinoRua Júlio Diniz, 180 · a 495 m | 495 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Júlio Diniz, 163a 500 m | 500 m | 1 | dez/2023 |
Mostrando 10 de 20 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 64 m² | R$ 400.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2026 | 76 m² | R$ 420.000 | |
| jan/2025 | 64 m² | R$ 300.000 | |
| out/2024 | 78 m² | R$ 480.000 | |
| abr/2024 | 78 m² | R$ 530.000 | |
| jun/2022 | 84 m² | R$ 400.000 |
2 vendas
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.