Resumo
No Edifício Clermari, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.778. Os apartamentos vendidos têm de 62 a 63 m² e saem por cerca de R$ 390 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.778
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Edifício ClermariNome na Receita Federal. · CEP 31710-050
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Clermari, 18 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 48 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Clermari (R$ 6.435) fica 19% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.348 a 4.756
- R$ 4.768 a 5.200
- R$ 5.325 a 5.890
- R$ 5.904 a 6.874
- R$ 6.978 a 10.653
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
18
a até 300 m · 48 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.417
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+19%
R$ 6.435 o m² do Edifício Clermari
Mais negociado
7 vendas
do Edifício Florenca · a 168 m
| Edifício ClermariEste prédio · Rua Gumercindo Couto e Silva, 458 | — | 6 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Professor Hélio Viana, 34a 68 m | 68 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Saint Michel Flat ResidenceRua São Miguel, 450 · a 77 m | 77 m | 6 | jun/2025 | |
| Rua Professor Hélio Viana, 110a 82 m | 82 m | 5 | mar/2026 | |
| Condominiio do Conjunto Residencial LucianneRua São Miguel, 562 · a 95 m | 95 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício Residencial VeranistasRua Jamaica, 267 · a 102 m | 102 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Doutor Mário Magalhães, 176a 122 m | 122 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Solar do ItapoaRua Doutor Mário Magalhães, 188 · a 132 m | 132 m | 3 | jun/2024 | |
| ItapoaRua Doutor Mário Magalhães, 192 · a 142 m | 142 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Maria Amparo do CarmoRua Gumercindo Couto e Silva, 613 · a 143 m | 143 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Aloisio FagundesRua Professor Mercedo Moreira, 78 · a 150 m | 150 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício Residencial Violeta BarbosaRua São Miguel, 361 · a 158 m | 158 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício FlorencaRua Doutor Mário Magalhães, 212 · a 168 m | 168 m | 7 | abr/2024 | |
| Edifício Dona AureaRua Professor Mercedo Moreira, 174 · a 180 m | 180 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício Porto RicoRua Porto Rico, 166 · a 219 m | 219 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Edith ParaizoRua Gumercindo Couto e Silva, 234 · a 246 m | 246 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Monte CasteloRua Monte Castelo, 94 · a 269 m | 269 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício Bem Te ViRua Professor Baeta Viana, 56 · a 286 m | 286 m | 3 | ago/2022 | |
| do Edifício Marina PaivaRua Professor Hermínio Guerra, 44 · a 289 m | 289 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício Vista da LagoaRua Professor Mercedo Moreira, 346 · a 310 m | 310 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício Bosque dos CassisRua Líbano, 243 · a 321 m | 321 m | 3 | abr/2024 | |
| do Edifício Vidal LucasRua Monte Castelo, 170 · a 328 m | 328 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício PerseuRua Monte Castelo, 165 · a 331 m | 331 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial YpeRua Professor Baeta Viana, 111 · a 332 m | 332 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício Betinha Pereira NevesRua Professor Hermínio Guerra, 108 · a 333 m | 333 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício Antonio MouraRua Ministro Hermenegildo de Barros, 149 · a 342 m | 342 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Gumercindo Couto e Silva, 78a 349 m | 349 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício AlgarveRua João Edmundo Caldeira Brant, 65 · a 354 m | 354 m | 3 | set/2023 | |
| do Edifício Aguas VirtuosasRua Professor Baeta Viana, 145 · a 367 m | 367 m | 1 | set/2023 | |
| Geraldo Dinis ResendeRua Maria Moreira Reis, 23 · a 373 m | 373 m | 2 | nov/2025 | |
| Residencial FlamboyantRua Montese, 51 · a 377 m | 377 m | 2 | fev/2023 | |
| Rua Professor Hermínio Guerra, 180a 385 m | 385 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Priscila BragaRua João Edmundo Caldeira Brant, 103 · a 386 m | 386 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício Marcelo de Carvalho VictoriaRua Dona Queridinha, 50 · a 389 m | 389 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício Residencial la Prima ArteRua Montese, 112 · a 405 m | 405 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Vinicius MirandaRua Montese, 80 · a 408 m | 408 m | 1 | ago/2024 | |
| Residencial Solar da LagoaRua Professor Hermínio Guerra, 201 · a 409 m | 409 m | 2 | out/2022 | |
| Rua Dona Queridinha, 125a 421 m | 421 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Líbano, 67a 426 m | 426 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício ''sparta''Rua Doutor José Esteves Rodrigues, 15 · a 433 m | 433 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício MadridRua Montese, 180 · a 447 m | 447 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Lydia Cotta MayrinkRua Doutor José Esteves Rodrigues, 67 · a 460 m | 460 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício BelgradoRua São Miguel, 957 · a 464 m | 464 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Jardim ItapoaRua São Miguel, 969 · a 470 m | 470 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício VienaRua General Ephigênio Ruas Santos, 255 · a 472 m | 472 m | 10 | jun/2026 | |
| do Edifício ChicagoRua José Oscar Barreira, 28 · a 474 m | 474 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Dona Queridinha, 171a 477 m | 477 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Joao Pedro MirandaRua Professor Baeta Viana, 276 · a 478 m | 478 m | 1 | abr/2023 | |
| Marina ResidenceRua Ministro Hermenegildo de Barros, 303 · a 480 m | 480 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Cristiane TiemiRua General Ephigênio Ruas Santos, 265 · a 484 m | 484 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício NapoliRua Engenheiro Vicente Assunção, 12 · a 488 m | 488 m | 8 | jun/2025 | |
| do Edifício Ogarita Rezende StehlingRua Irlanda, 302 · a 492 m | 492 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Caminho dos PassarosRua Professor Baeta Viana, 245 · a 498 m | 498 m | 4 | dez/2025 |
Mostrando 10 de 18 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 63 m² | R$ 430.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2025 | 62 m² | R$ 400.000 | |
| fev/2025 | 49 m² | R$ 245.000 | |
| ago/2024 | 43 m² | R$ 200.000 | |
| ago/2023 | 63 m² | R$ 380.000 | |
| jan/2023 | 63 m² | R$ 206.720 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Gumercindo Couto e Silva com venda no último ano.
| 1004, Edifício Anielo Leonel | 4 | 22 |
|---|---|---|
| 990, Condomínio Residencial Joao Eduardo Dutra | 2 | 6 |
| 234, Condomínio do Edifício Edith Paraizo | 1 | 0 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Clermari?
A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.