Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 42 a 45 m² e saem por cerca de R$ 120 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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CEP 31710-020
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 18 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 62 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.788) fica 46% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.781 a 3.905
- R$ 4.027 a 4.681
- R$ 4.742 a 5.376
- R$ 5.388 a 6.609
- R$ 6.758 a 14.105
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
18
a até 300 m · 62 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.161
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-46%
R$ 2.788 o m² deste prédio
Mais negociado
8 vendas
do Edifício Napoli · a 154 m
Ordenar por
| Rua Sãozinha Baggio Coutinho, 29Este prédio | — | 2 | nov/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Ogarita Rezende StehlingRua Irlanda, 302 · a 95 m | 95 m | 6 | mai/2026 | |
| do Edifício NapoliRua Engenheiro Vicente Assunção, 12 · a 154 m | 154 m | 8 | jun/2025 | |
| Residencial Solar da LagoaRua Professor Hermínio Guerra, 201 · a 166 m | 166 m | 2 | out/2022 | |
| do Edifício RomaRua Engenheiro Vicente Assunção, 66 · a 179 m | 179 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Professor Hermínio Guerra, 180a 196 m | 196 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício ''sparta''Rua Doutor José Esteves Rodrigues, 15 · a 202 m | 202 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício AthenasRua Engenheiro Vicente Assunção, 86 · a 204 m | 204 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Líbano, 67a 211 m | 211 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Gumercindo Couto e Silva, 78a 229 m | 229 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício Lydia Cotta MayrinkRua Doutor José Esteves Rodrigues, 67 · a 230 m | 230 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Antero de Quental, 275a 235 m | 235 m | 8 | fev/2026 | |
| Rua Marcos Lopes de Almeida, 117a 251 m | 251 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício Bosque dos CassisRua Líbano, 243 · a 254 m | 254 m | 3 | abr/2024 | |
| Rua Mário de Andrade, 173a 273 m | 273 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Betinha Pereira NevesRua Professor Hermínio Guerra, 108 · a 278 m | 278 m | 3 | abr/2025 | |
| do Edifício PerseuRua Monte Castelo, 165 · a 290 m | 290 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício Marcelo de Carvalho VictoriaRua Dona Queridinha, 50 · a 294 m | 294 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício Vidal LucasRua Monte Castelo, 170 · a 295 m | 295 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Dona LuziaRua Mário de Andrade, 318 · a 302 m | 302 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Dona Queridinha, 125a 316 m | 316 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Maria NovaisRua Doutor José Esteves Rodrigues, 174 · a 316 m | 316 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Augusto de Lima Júnior, 55a 321 m | 321 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Anita DrumondRua Doutor José Esteves Rodrigues, 197 · a 333 m | 333 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Marina PaivaRua Professor Hermínio Guerra, 44 · a 333 m | 333 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Dona Queridinha, 171a 337 m | 337 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Edith ParaizoRua Gumercindo Couto e Silva, 234 · a 337 m | 337 m | 1 | mai/2026 | |
| Santa BrancaRua Ramalho Ortigão, 103 · a 339 m | 339 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício AlgarveRua João Edmundo Caldeira Brant, 65 · a 352 m | 352 m | 3 | set/2023 | |
| Rua Mário de Andrade, 379a 358 m | 358 m | 1 | jan/2024 | |
| Geraldo Dinis ResendeRua Maria Moreira Reis, 23 · a 377 m | 377 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Priscila BragaRua João Edmundo Caldeira Brant, 103 · a 381 m | 381 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício Monte CasteloRua Monte Castelo, 94 · a 381 m | 381 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Francisco José Teixeira, 164a 390 m | 390 m | 1 | out/2025 | |
| do Residencial MirantteRua Ramalho Ortigão, 325 · a 391 m | 391 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Santorini Flat ResidenceRua Engenheiro Vicente Assunção, 285 · a 393 m | 393 m | 1 | jun/2026 | |
| do Residencial Luiza PaduaRua Júlio Diniz, 62 · a 405 m | 405 m | 3 | jan/2024 | |
| do Edifício Bem Te ViRua Professor Baeta Viana, 56 · a 406 m | 406 m | 3 | ago/2022 | |
| do Residencial NotyliaRua Júlio Diniz, 166 · a 407 m | 407 m | 4 | mar/2024 | |
| Edifício Roberto TolentinoRua Júlio Diniz, 180 · a 409 m | 409 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Santa BrancaRua Ramalho Ortigão, 378 · a 414 m | 414 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Júlio Diniz, 163a 415 m | 415 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício LiguriaRua São Sebastião do Paraíso, 379 · a 426 m | 426 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Júlio Diniz, 219a 431 m | 431 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Vanilde Marques PereiraRua São Sebastião do Paraíso, 351 · a 434 m | 434 m | 2 | ago/2022 | |
| do Edifício ItapoaRua São Sebastião do Paraíso, 381 · a 437 m | 437 m | 6 | abr/2026 | |
| do Edifício Arnaldo ColombarolliRua Júlio Diniz, 243 · a 439 m | 439 m | 6 | set/2024 | |
| do Residencial Dona QueridinhaRua Dona Queridinha, 285 · a 440 m | 440 m | 10 | jul/2026 | |
| do Edifício BarcelonaRua São Sebastião do Paraíso, 120 · a 441 m | 441 m | 6 | ago/2024 | |
| do Edifício Residencial YpeRua Professor Baeta Viana, 111 · a 444 m | 444 m | 4 | nov/2025 | |
| Residencial OviedoRua São Gonçalo do Abaeté, 132 · a 445 m | 445 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício ColombarolliRua Júlio Diniz, 257 · a 448 m | 448 m | 4 | fev/2026 | |
| do Edifício Nilda ColombarolliRua Monte Castelo, 880 · a 453 m | 453 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício Maria CampolinaRua Dona Queridinha, 297 · a 454 m | 454 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Aguas VirtuosasRua Professor Baeta Viana, 145 · a 459 m | 459 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Vicente MartelletoRua Dona Queridinha, 333 · a 463 m | 463 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Nova LaranjeiraRua Júlio Diniz, 291 · a 464 m | 464 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício MadridRua Montese, 180 · a 464 m | 464 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício FirenzeRua Júlio Diniz, 341 · a 469 m | 469 m | 8 | jun/2026 | |
| do Edifício Wilma Maria RosadiniRua Dona Queridinha, 326 · a 470 m | 470 m | 8 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial Violeta BarbosaRua São Miguel, 361 · a 471 m | 471 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Maria Jose PradoRua São Sebastião do Paraíso, 403 · a 471 m | 471 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edficio VienaRua Sapucaí-Mirim, 180 · a 477 m | 477 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial VeranistasRua Jamaica, 267 · a 478 m | 478 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Marta Maria SoaresRua Júlio Diniz, 365 · a 483 m | 483 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício CarmonaRua Monte Castelo, 919 · a 483 m | 483 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Graça Aranha, 12a 492 m | 492 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Maria DalvaRua Ramalho Ortigão, 491 · a 492 m | 492 m | 2 | jul/2022 | |
| do Edifício Marcilio ColombarolliRua Graça Aranha, 26 · a 493 m | 493 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício MarcelaRua Sapucaí-Mirim, 230 · a 493 m | 493 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Teresa de AvilaRua São João da Lagoa, 94 · a 495 m | 495 m | 4 | set/2025 | |
| do Edifício RaphaelRua Ramalho Ortigão, 499 · a 496 m | 496 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício ItamarandibaRua Júlio Diniz, 377 · a 497 m | 497 m | 5 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 18 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| nov/2023 | 42 m² | R$ 120.000 | |
| nov/2023 | 45 m² | R$ 120.000 | |
0 vendas
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- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.