Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.465.
m² vendido, último ano
R$ 8.465
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
13
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
CEP 31710-180
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 39 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 139 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 8.465) fica 54% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.788 a 4.370
- R$ 4.463 a 5.121
- R$ 5.200 a 6.035
- R$ 6.054 a 7.030
- R$ 7.115 a 10.653
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
39
a até 300 m · 139 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.508
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+54%
R$ 8.465 o m² deste prédio
Mais negociado
18 vendas
do Edifício Rubi · a 222 m
Ordenar por
| Rua Dona Queridinha, 125Este prédio | — | 1 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Marcelo de Carvalho VictoriaRua Dona Queridinha, 50 · a 46 m | 46 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Dona Queridinha, 171a 62 m | 62 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício AlgarveRua João Edmundo Caldeira Brant, 65 · a 69 m | 69 m | 3 | set/2023 | |
| do Edifício Priscila BragaRua João Edmundo Caldeira Brant, 103 · a 70 m | 70 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício Lydia Cotta MayrinkRua Doutor José Esteves Rodrigues, 67 · a 87 m | 87 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Maria NovaisRua Doutor José Esteves Rodrigues, 174 · a 90 m | 90 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Anita DrumondRua Doutor José Esteves Rodrigues, 197 · a 111 m | 111 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Vidal LucasRua Monte Castelo, 170 · a 117 m | 117 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício PerseuRua Monte Castelo, 165 · a 118 m | 118 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício ''sparta''Rua Doutor José Esteves Rodrigues, 15 · a 119 m | 119 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício AthenasRua Engenheiro Vicente Assunção, 86 · a 145 m | 145 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício Bem Te ViRua Professor Baeta Viana, 56 · a 145 m | 145 m | 3 | ago/2022 | |
| do Edifício Residencial YpeRua Professor Baeta Viana, 111 · a 146 m | 146 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício Aguas VirtuosasRua Professor Baeta Viana, 145 · a 149 m | 149 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício MadridRua Montese, 180 · a 151 m | 151 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício RomaRua Engenheiro Vicente Assunção, 66 · a 152 m | 152 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício Monte CasteloRua Monte Castelo, 94 · a 152 m | 152 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício NapoliRua Engenheiro Vicente Assunção, 12 · a 162 m | 162 m | 8 | jun/2025 | |
| do Residencial Dona QueridinhaRua Dona Queridinha, 285 · a 186 m | 186 m | 10 | jul/2026 | |
| Rua Gumercindo Couto e Silva, 78a 195 m | 195 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício Maria CampolinaRua Dona Queridinha, 297 · a 205 m | 205 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Antonio MouraRua Ministro Hermenegildo de Barros, 149 · a 207 m | 207 m | 4 | jun/2025 | |
| do Edifício Residencial la Prima ArteRua Montese, 112 · a 211 m | 211 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Bosque dos CassisRua Líbano, 243 · a 215 m | 215 m | 3 | abr/2024 | |
| do Edifício Vicente MartelletoRua Dona Queridinha, 333 · a 216 m | 216 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício Joao Pedro MirandaRua Professor Baeta Viana, 276 · a 219 m | 219 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício RubiRua João Edmundo Caldeira Brant, 329 · a 222 m | 222 m | 18 | ago/2026 | |
| do Edifício Wilma Maria RosadiniRua Dona Queridinha, 326 · a 226 m | 226 m | 8 | jul/2026 | |
| do Edifício Vinicius MirandaRua Montese, 80 · a 234 m | 234 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Celia AyresRua Professor Baeta Viana, 280 · a 234 m | 234 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Caminho dos PassarosRua Professor Baeta Viana, 245 · a 235 m | 235 m | 4 | dez/2025 | |
| do Edifício Santorini Flat ResidenceRua Engenheiro Vicente Assunção, 285 · a 241 m | 241 m | 1 | jun/2026 | |
| Residencial Solar da LagoaRua Professor Hermínio Guerra, 201 · a 244 m | 244 m | 2 | out/2022 | |
| Residencial FlamboyantRua Montese, 51 · a 257 m | 257 m | 2 | fev/2023 | |
| Rua Professor Hermínio Guerra, 180a 269 m | 269 m | 1 | nov/2023 | |
| Marina ResidenceRua Ministro Hermenegildo de Barros, 303 · a 283 m | 283 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Nilda SoaresRua Honorina Esteves Giannetti, 141 · a 291 m | 291 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Edith ParaizoRua Gumercindo Couto e Silva, 234 · a 297 m | 297 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício ItapoaRua São Sebastião do Paraíso, 381 · a 300 m | 300 m | 6 | abr/2026 | |
| do Edifício Ogarita Rezende StehlingRua Irlanda, 302 · a 302 m | 302 m | 6 | mai/2026 | |
| do Edifício LiguriaRua São Sebastião do Paraíso, 379 · a 302 m | 302 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Vanilde Marques PereiraRua São Sebastião do Paraíso, 351 · a 306 m | 306 m | 2 | ago/2022 | |
| Residencial IsabelaRua Honorina Esteves Giannetti, 391 · a 310 m | 310 m | 4 | fev/2025 | |
| do Edifício BarcelonaRua São Sebastião do Paraíso, 120 · a 314 m | 314 m | 6 | ago/2024 | |
| do Edifício Aloisio FagundesRua Professor Mercedo Moreira, 78 · a 316 m | 316 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício Maria Jose PradoRua São Sebastião do Paraíso, 403 · a 316 m | 316 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Sãozinha Baggio Coutinho, 29a 316 m | 316 m | 2 | nov/2023 | |
| do Edifício Residencial VeranistasRua Jamaica, 267 · a 323 m | 323 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Residencial Lapa AzulRua Professor Baeta Viana, 475 · a 331 m | 331 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Betinha Pereira NevesRua Professor Hermínio Guerra, 108 · a 331 m | 331 m | 3 | abr/2025 | |
| do Edifício Varandas do NadoRua João Edmundo Caldeira Brant, 466 · a 340 m | 340 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Líbano, 67a 357 m | 357 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício Marina PaivaRua Professor Hermínio Guerra, 44 · a 357 m | 357 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício Wania LuciaRua Joaquim Victorino de Souza, 23 · a 358 m | 358 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício MarcelaRua Sapucaí-Mirim, 230 · a 380 m | 380 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edficio VienaRua Sapucaí-Mirim, 180 · a 392 m | 392 m | 1 | mar/2026 | |
| do Residencial ArumaRua Sapucaí-Mirim, 302 · a 408 m | 408 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício MilaoRua Honorina Esteves Giannetti, 154 · a 410 m | 410 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício Residencial Violeta BarbosaRua São Miguel, 361 · a 410 m | 410 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício SagaranaRua Professor Baeta Viana, 574 · a 412 m | 412 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício Dona AureaRua Professor Mercedo Moreira, 174 · a 416 m | 416 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício Vinicius Castelo BrancoRua Helen Keller, 99 · a 420 m | 420 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício ClermariRua Gumercindo Couto e Silva, 458 · a 421 m | 421 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Professor Hélio Viana, 110a 425 m | 425 m | 5 | mar/2026 | |
| Parque da LagoaRua Professor Baeta Viana, 640 · a 443 m | 443 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Doutor Mário Magalhães, 176a 444 m | 444 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Solar do ItapoaRua Doutor Mário Magalhães, 188 · a 455 m | 455 m | 3 | jun/2024 | |
| ItapoaRua Doutor Mário Magalhães, 192 · a 460 m | 460 m | 1 | jun/2022 | |
| Geraldo Dinis ResendeRua Maria Moreira Reis, 23 · a 473 m | 473 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Saint Michel Flat ResidenceRua São Miguel, 450 · a 483 m | 483 m | 6 | jun/2025 | |
| do Residencial AlegriaRua Carmo do Paranaiba, 253 · a 485 m | 485 m | 13 | jul/2026 | |
| Rua Professor Hélio Viana, 34a 485 m | 485 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Nilo GamaRua Carmo do Paranaiba, 270 · a 487 m | 487 m | 10 | jul/2025 | |
| do Edifício FlorencaRua Doutor Mário Magalhães, 212 · a 489 m | 489 m | 7 | abr/2024 | |
| Edifício Dona LuziaRua Mário de Andrade, 318 · a 497 m | 497 m | 1 | jun/2025 | |
| Avenida Desembargador Milton dos Reis, 96a 499 m | 499 m | 4 | dez/2025 |
Mostrando 10 de 39 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 65 m² | R$ 552.000 |
|---|
1 venda
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Os 13 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 64 m² | 3 | R$ 944.000 | ZAP e VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 50 m² | 2 | R$ 731.000 | VivaReal e ZAP | |
| 77 m² | 3 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 77 m² | 3 | R$ 1.050.000 | VivaReal e ZAP | |
| 58 m² | 2 | R$ 682.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 2 | R$ 570.000 | VivaReal e ZAP | |
| 116 m² | 3 | R$ 1.110.000 | VivaReal e ZAP | |
| 116 m² | 3 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 117 m² | 3 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 2 | R$ 682.000 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 2 | R$ 682.000 | VivaReal e ZAP | |
| 122 m² | 3 | R$ 870.000 | ZAP e VivaReal | |
| 137 m² | 3 | R$ 944.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 13 anúncios
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Dona Queridinha com venda no último ano.
4 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.