Resumo
No do Edifício Roma, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.115. Os apartamentos têm de 125 a 244 m², e o mais vendido, de 239 a 244 m², sai por cerca de R$ 1,5 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 7.115
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Condomínio do Edifício RomaNome na Receita Federal. · CEP 31710-090
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Roma, 33 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 114 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Roma (R$ 7.115) fica 36% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.755 a 4.222
- R$ 4.239 a 4.931
- R$ 4.979 a 5.621
- R$ 5.652 a 7.130
- R$ 7.160 a 14.105
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
33
a até 300 m · 114 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.241
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+36%
R$ 7.115 o m² do do Edifício Roma
Mais negociado
10 vendas
do Residencial Dona Queridinha · a 263 m
Ordenar por
| do Edifício RomaEste prédio · Rua Engenheiro Vicente Assunção, 66 | — | 5 | jan/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício AthenasRua Engenheiro Vicente Assunção, 86 · a 31 m | 31 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício NapoliRua Engenheiro Vicente Assunção, 12 · a 44 m | 44 m | 8 | jun/2025 | |
| do Edifício Lydia Cotta MayrinkRua Doutor José Esteves Rodrigues, 67 · a 67 m | 67 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício ''sparta''Rua Doutor José Esteves Rodrigues, 15 · a 81 m | 81 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Maria NovaisRua Doutor José Esteves Rodrigues, 174 · a 137 m | 137 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Marcelo de Carvalho VictoriaRua Dona Queridinha, 50 · a 147 m | 147 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Dona Queridinha, 125a 152 m | 152 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Anita DrumondRua Doutor José Esteves Rodrigues, 197 · a 155 m | 155 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Dona Queridinha, 171a 160 m | 160 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Sãozinha Baggio Coutinho, 29a 179 m | 179 m | 2 | nov/2023 | |
| do Edifício PerseuRua Monte Castelo, 165 · a 185 m | 185 m | 5 | ago/2026 | |
| Residencial Solar da LagoaRua Professor Hermínio Guerra, 201 · a 187 m | 187 m | 2 | out/2022 | |
| do Edifício Vidal LucasRua Monte Castelo, 170 · a 188 m | 188 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Gumercindo Couto e Silva, 78a 190 m | 190 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício Ogarita Rezende StehlingRua Irlanda, 302 · a 201 m | 201 m | 6 | mai/2026 | |
| do Edifício AlgarveRua João Edmundo Caldeira Brant, 65 · a 206 m | 206 m | 3 | set/2023 | |
| do Edifício Priscila BragaRua João Edmundo Caldeira Brant, 103 · a 221 m | 221 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício Bosque dos CassisRua Líbano, 243 · a 221 m | 221 m | 3 | abr/2024 | |
| Rua Professor Hermínio Guerra, 180a 225 m | 225 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Santorini Flat ResidenceRua Engenheiro Vicente Assunção, 285 · a 237 m | 237 m | 1 | jun/2026 | |
| do Residencial Dona QueridinhaRua Dona Queridinha, 285 · a 263 m | 263 m | 10 | jul/2026 | |
| do Edifício Monte CasteloRua Monte Castelo, 94 · a 266 m | 266 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício Bem Te ViRua Professor Baeta Viana, 56 · a 276 m | 276 m | 3 | ago/2022 | |
| do Edifício Maria CampolinaRua Dona Queridinha, 297 · a 277 m | 277 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício LiguriaRua São Sebastião do Paraíso, 379 · a 284 m | 284 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Vicente MartelletoRua Dona Queridinha, 333 · a 287 m | 287 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício Vanilde Marques PereiraRua São Sebastião do Paraíso, 351 · a 291 m | 291 m | 2 | ago/2022 | |
| do Edifício ItapoaRua São Sebastião do Paraíso, 381 · a 291 m | 291 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício MadridRua Montese, 180 · a 292 m | 292 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Wilma Maria RosadiniRua Dona Queridinha, 326 · a 295 m | 295 m | 8 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial YpeRua Professor Baeta Viana, 111 · a 295 m | 295 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Líbano, 67a 296 m | 296 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício BarcelonaRua São Sebastião do Paraíso, 120 · a 299 m | 299 m | 6 | ago/2024 | |
| do Edifício Aguas VirtuosasRua Professor Baeta Viana, 145 · a 301 m | 301 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Betinha Pereira NevesRua Professor Hermínio Guerra, 108 · a 312 m | 312 m | 3 | abr/2025 | |
| do Edifício Maria Jose PradoRua São Sebastião do Paraíso, 403 · a 320 m | 320 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Edith ParaizoRua Gumercindo Couto e Silva, 234 · a 322 m | 322 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício RubiRua João Edmundo Caldeira Brant, 329 · a 330 m | 330 m | 18 | ago/2026 | |
| do Edifício Nilda SoaresRua Honorina Esteves Giannetti, 141 · a 338 m | 338 m | 1 | ago/2024 | |
| Residencial IsabelaRua Honorina Esteves Giannetti, 391 · a 354 m | 354 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício Dona LuziaRua Mário de Andrade, 318 · a 355 m | 355 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício Joao Pedro MirandaRua Professor Baeta Viana, 276 · a 357 m | 357 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício Marina PaivaRua Professor Hermínio Guerra, 44 · a 357 m | 357 m | 4 | out/2025 | |
| do Edficio VienaRua Sapucaí-Mirim, 180 · a 357 m | 357 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício Antonio MouraRua Ministro Hermenegildo de Barros, 149 · a 358 m | 358 m | 4 | jun/2025 | |
| do Edifício MarcelaRua Sapucaí-Mirim, 230 · a 360 m | 360 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial la Prima ArteRua Montese, 112 · a 361 m | 361 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Wania LuciaRua Joaquim Victorino de Souza, 23 · a 365 m | 365 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Celia AyresRua Professor Baeta Viana, 280 · a 367 m | 367 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Caminho dos PassarosRua Professor Baeta Viana, 245 · a 370 m | 370 m | 4 | dez/2025 | |
| do Edifício Vinicius MirandaRua Montese, 80 · a 384 m | 384 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Mário de Andrade, 379a 385 m | 385 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Mário de Andrade, 173a 388 m | 388 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Varandas do NadoRua João Edmundo Caldeira Brant, 466 · a 404 m | 404 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Antero de Quental, 275a 408 m | 408 m | 8 | fev/2026 | |
| Residencial FlamboyantRua Montese, 51 · a 409 m | 409 m | 2 | fev/2023 | |
| do Edifício Residencial VeranistasRua Jamaica, 267 · a 412 m | 412 m | 2 | mai/2025 | |
| do Residencial ArumaRua Sapucaí-Mirim, 302 · a 419 m | 419 m | 2 | mai/2024 | |
| Marina ResidenceRua Ministro Hermenegildo de Barros, 303 · a 426 m | 426 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Marcos Lopes de Almeida, 117a 429 m | 429 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício Residencial Lapa AzulRua Professor Baeta Viana, 475 · a 430 m | 430 m | 3 | out/2025 | |
| Residencial Jardim da LagoaRua Martinica, 115 · a 434 m | 434 m | 7 | ago/2026 | |
| do Edifício Aloisio FagundesRua Professor Mercedo Moreira, 78 · a 439 m | 439 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício Santa BrancaRua Ramalho Ortigão, 378 · a 447 m | 447 m | 3 | out/2025 | |
| Geraldo Dinis ResendeRua Maria Moreira Reis, 23 · a 448 m | 448 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Teresa de AvilaRua São João da Lagoa, 94 · a 451 m | 451 m | 4 | set/2025 | |
| do Edifício São Joao da VeredaRua São João da Vereda, 37 · a 453 m | 453 m | 9 | jun/2026 | |
| do Edifício MilaoRua Honorina Esteves Giannetti, 154 · a 455 m | 455 m | 2 | mai/2024 | |
| do Residencial MirantteRua Ramalho Ortigão, 325 · a 455 m | 455 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Residencial Violeta BarbosaRua São Miguel, 361 · a 458 m | 458 m | 2 | mai/2025 | |
| Santa BrancaRua Ramalho Ortigão, 103 · a 473 m | 473 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício SagaranaRua Professor Baeta Viana, 574 · a 477 m | 477 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Nilo GamaRua Carmo do Paranaiba, 270 · a 488 m | 488 m | 10 | jul/2025 | |
| Parque da LagoaRua Professor Baeta Viana, 640 · a 489 m | 489 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Vinicius Castelo BrancoRua Helen Keller, 99 · a 490 m | 490 m | 1 | mar/2024 | |
| do Residencial AlegriaRua Carmo do Paranaiba, 253 · a 491 m | 491 m | 13 | jul/2026 | |
| do Edifício KarinaRua Mário de Andrade, 587 · a 494 m | 494 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Maria DalvaRua Ramalho Ortigão, 491 · a 497 m | 497 m | 2 | jul/2022 | |
| Rua Augusto de Lima Júnior, 55a 499 m | 499 m | 1 | mar/2023 |
Mostrando 10 de 33 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 125 m² | R$ 950.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2025 | 125 m² | R$ 830.000 | |
| ago/2024 | 239 m² | R$ 1.600.000 | |
| dez/2023 | 244 m² | R$ 1.500.000 | |
| jan/2022 | 244 m² | R$ 1.220.000 |
2 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Engenheiro Vicente Assunção com venda no último ano.
| 86, Condomínio Edifício Athenas | 3 | 0 |
|---|---|---|
| 285, Condomínio do Edifício Santorini Flat Residence | 1 | 1 |
| Rua Engenheiro Vicente Assunção, 345 | 1 | 0 |
3 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,67 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.