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DataM2

Residencial Solar da Lagoa

Rua Professor Hermínio Guerra, 201 · Itapoã, Belo Horizonte · vendas até agosto de 2026

2vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Itapoã

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Residencial Solar da Lagoa, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 52 a 53 m² e saem por cerca de R$ 280 mil.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Residencial Solar da LagoaNome na Receita Federal. · CEP 31710-040

Vendas ao redor

A até 300 m do Residencial Solar da Lagoa, 25 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 75 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Solar da Lagoa (R$ 5.200) fica 4% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.788 a 4.370
  • R$ 4.463 a 4.979
  • R$ 5.121 a 5.984
  • R$ 6.035 a 6.874
  • R$ 6.978 a 10.653
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

25

a até 300 m · 75 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.979

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+4%

R$ 5.200 o m² do Residencial Solar da Lagoa

Mais negociado

8 vendas

do Edifício Napoli · a 144 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Residencial Solar da Lagoa
Residencial Solar da LagoaEste prédio · Rua Professor Hermínio Guerra, 201—2out/2022referência R$ 5.200
Rua Professor Hermínio Guerra, 180a 39 m39 m1nov/2023-18% R$ 4.239
Rua Gumercindo Couto e Silva, 78a 75 m75 m3dez/2024-18% R$ 4.241
do Edifício Ogarita Rezende StehlingRua Irlanda, 302 · a 88 m88 m6mai/2026+12% R$ 5.825
do Edifício Bosque dos CassisRua Líbano, 243 · a 91 m91 m3abr/2024-12% R$ 4.574
Rua Líbano, 67a 115 m115 m2out/2024-4% R$ 4.979
do Edifício Betinha Pereira NevesRua Professor Hermínio Guerra, 108 · a 129 m129 m3abr/2025-2% R$ 5.121
do Edifício ''sparta''Rua Doutor José Esteves Rodrigues, 15 · a 136 m136 m1set/2025+37% R$ 7.130
do Edifício NapoliRua Engenheiro Vicente Assunção, 12 · a 144 m144 m8jun/2025+30% R$ 6.758
do Edifício PerseuRua Monte Castelo, 165 · a 163 m163 m5ago/2026-28% R$ 3.737
Rua Sãozinha Baggio Coutinho, 29a 166 m166 m2nov/2023-46% R$ 2.788

Mostrando 10 de 25 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil202220232024202520265,2 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Residencial Solar da Lagoa
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Os outros prédios de apartamentos da Rua Professor Hermínio Guerra com venda no último ano.

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44, Condomínio do Edifício Marina Paiva10

1 prédio

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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.