Resumo
Neste prédio, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 43 m² e saem por cerca de R$ 240 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
CEP 31741-495
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 24 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 117 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.634) fica 17% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.709 a 3.847
- R$ 3.882 a 4.448
- R$ 4.460 a 5.199
- R$ 5.202 a 5.839
- R$ 5.929 a 8.030
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
24
a até 300 m · 117 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.804
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+17%
R$ 5.634 o m² deste prédio
Mais negociado
45 vendas
Rossi Mais Solares · a 148 m
| Rua Mikhail Nime Safar, 67Este prédio | — | 3 | mai/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Mikhail Nime Safar, 83a 21 m | 21 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício ValenciaRua Mikhail Nime Safar, 134 · a 47 m | 47 m | 6 | jul/2025 | |
| Rua Mikhail Nime Safar, 117a 53 m | 53 m | 12 | ago/2025 | |
| do Edifício Luiza LamounierRua Osmar Costa, 740 · a 74 m | 74 m | 2 | jun/2025 | |
| Residencial SidonRua Osmar Costa, 706 · a 78 m | 78 m | 2 | dez/2022 | |
| Residencial Matias CardosoRua José Antenor, 470 · a 79 m | 79 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Antonio Batista FaleiroRua José Antenor, 386 · a 98 m | 98 m | 1 | mar/2025 | |
| Rossi Mais SolaresRua Maria Manoela Braz, 370 · a 148 m | 148 m | 45 | ago/2026 | |
| Edifício Otavio BernardesRua José Antenor, 300 · a 153 m | 153 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício Residencial CaribePraca Padre Lage, 50 · a 164 m | 164 m | 5 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial OnixRua Doutor Alexandre Sartori, 190 · a 176 m | 176 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Jardins do HeliopolisRua José Antenor, 305 · a 177 m | 177 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício HeliopolisRua Dinah Rocha Mello, 120 · a 180 m | 180 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Maria Manoela Braz, 311a 202 m | 202 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Dinah Rocha Mello, 600a 220 m | 220 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Geraldo Dias QuirinoRua José Antenor, 260 · a 226 m | 226 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Residencial MoriaRua Doutor Alexandre Sartori, 163 · a 234 m | 234 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Osmar Costa, 509a 241 m | 241 m | 2 | mai/2023 | |
| do Edifício Bruna MagalhaesRua Raimundo Arruda, 131 · a 250 m | 250 m | 2 | fev/2025 | |
| Residencial Conceicao Nery de AlmeidaRua Osmar Costa, 507 · a 253 m | 253 m | 2 | mar/2026 | |
| Residencial ParatyPraca Padre Lage, 110 · a 264 m | 264 m | 5 | mar/2025 | |
| do Edifício Amanda de OliveiraRua Osmar Costa, 485 · a 266 m | 266 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício ParisRua Raimundo Arruda, 96 · a 269 m | 269 m | 7 | ago/2026 | |
| do Edifício Jose Daniel de MouraRua Olbiano Sausmikat, 49 · a 288 m | 288 m | 2 | ago/2026 | |
| do Conjunto Residencial Heliopolis-bloco 155Rua Nair Pentagna Guimarães, 155 · a 325 m | 325 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício VillageRua Paulo do Couto e Silva, 285 · a 327 m | 327 m | 4 | jun/2025 | |
| do Edifício Residencial Azzi PessoaRua Doutor Cinyras Ladeira, 39 · a 336 m | 336 m | 8 | jun/2026 | |
| do Conjunto Residencial Heliopolis Bloco 165Rua Nair Pentagna Guimarães, 165 · a 342 m | 342 m | 1 | set/2022 | |
| do Residencial ParisRua Paulo do Couto e Silva, 275 · a 344 m | 344 m | 2 | set/2022 | |
| Habitacional Residencial Heliopolis Bloco 175Rua Nair Pentagna Guimarães, 175 · a 352 m | 352 m | 4 | mai/2026 | |
| do Conjunto Habit Residencial Heliopolis Blc 185Rua Nair Pentagna Guimarães, 185 · a 372 m | 372 m | 9 | jun/2025 | |
| do Edifício Theofilo GoncalvesRua Doutor Cinyras Ladeira, 56 · a 378 m | 378 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Maria JoseRua Belozina Avelar Zoroastro, 68 · a 388 m | 388 m | 1 | mai/2026 | |
| Residencial Leticia RolimRua Paulo do Couto e Silva, 205 · a 389 m | 389 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua José Antenor, 78a 396 m | 396 m | 1 | nov/2024 | |
| Residencial Heliopolis IiRua Tenente Edmundo Messeder, 65 · a 402 m | 402 m | 1 | mai/2024 | |
| do Residencial IlheusRua Osmar Costa, 227 · a 410 m | 410 m | 1 | nov/2022 | |
| Conjunto Habitacional Residencial Heliopolis-bloco 195Rua Nair Pentagna Guimarães, 195 · a 412 m | 412 m | 6 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial Ouro PretoRua Laura Brito Farias, 32 · a 417 m | 417 m | 2 | dez/2025 | |
| do Conjunto Residencial Heliopolis Bloco 205Rua Nair Pentagna Guimarães, 205 · a 425 m | 425 m | 5 | nov/2025 | |
| Rua Paulo do Couto e Silva, 165a 430 m | 430 m | 2 | jan/2026 | |
| do Residencial Morada de HeliopolisRua Nair Pentagna Guimarães, 300 · a 435 m | 435 m | 43 | ago/2026 | |
| Vale do SolRua Osmar Costa, 186 · a 435 m | 435 m | 13 | jul/2026 | |
| do Edifício TiradentesRua Paulo do Couto e Silva, 152 · a 444 m | 444 m | 4 | abr/2025 | |
| do Residencial Heliopolis IiRua Tenente Edmundo Messeder, 105 · a 445 m | 445 m | 4 | nov/2025 | |
| Conjunto Habitacional do Residencial Heliopolis - Bloco 215Rua Nair Pentagna Guimarães, 215 · a 447 m | 447 m | 8 | abr/2026 | |
| Residencial Heliopolis Ii Bloco IiRua Aderito Távora, 20 · a 460 m | 460 m | 2 | abr/2025 | |
| Cond.do Conjunto Hab.'residencial Heliopolis' Bloco 225Rua Nair Pentagna Guimarães, 225 · a 464 m | 464 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Rio das PedrasRua Laura Brito Farias, 250 · a 471 m | 471 m | 2 | abr/2025 | |
| Residencial Heliopolis Ii - Bloco XiRua Tenente Edmundo Messeder, 145 · a 473 m | 473 m | 1 | ago/2026 | |
| Residencial Heliopolis Ii - Bloco XiiRua Tenente Edmundo Messeder, 165 · a 483 m | 483 m | 1 | set/2025 | |
| Residencial Serra dos ManacasRua Laura Brito Farias, 139 · a 485 m | 485 m | 7 | fev/2026 | |
| do Edifício Residencial Alpha IiRua Paulo do Couto e Silva, 115 · a 495 m | 495 m | 2 | jul/2025 |
Mostrando 10 de 24 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2025 | 43 m² | R$ 260.000 | |
| set/2023 | 43 m² | R$ 240.000 | |
| nov/2022 | 43 m² | R$ 163.500 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.