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DataM2

do Edifício Rio das Pedras

Rua Laura Brito Farias, 250 · Heliópolis, Belo Horizonte · vendas até agosto de 2026

2vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Heliópolis

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Rio das Pedras, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 137 a 138 m² e saem por cerca de R$ 590 mil.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Rio das PedrasNome na Receita Federal. · CEP 31741-585

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Rio das Pedras, 57 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 259 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Rio das Pedras (R$ 4.271) fica 10% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.709 a 3.888
  • R$ 3.891 a 4.659
  • R$ 4.678 a 5.339
  • R$ 5.343 a 5.929
  • R$ 5.938 a 8.030
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

57

a até 300 m · 259 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.727

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-10%

R$ 4.271 o m² do do Edifício Rio das Pedras

Mais negociado

43 vendas

do Residencial Morada de Heliopolis · a 168 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Rio das Pedras
do Edifício Rio das PedrasEste prédio · Rua Laura Brito Farias, 250—2abr/2025referência R$ 4.271
Residencial Serra dos ManacasRua Laura Brito Farias, 139 · a 19 m19 m7fev/2026+9% R$ 4.659
Vale do SolRua Osmar Costa, 186 · a 53 m53 m13jul/2026+62% R$ 6.909
do Edifício Residencial Ouro PretoRua Laura Brito Farias, 32 · a 79 m79 m2dez/2025+76% R$ 7.521
do Edifício Theofilo GoncalvesRua Doutor Cinyras Ladeira, 56 · a 93 m93 m1fev/2022-31% R$ 2.941
do Edifício MannuRua Benedito Nogueira Vilela, 53 · a 98 m98 m4abr/2025-1% R$ 4.218
Residencial BalbequeRua Laura Brito Farias, 235 · a 100 m100 m13abr/2025-4% R$ 4.114
do Residencial IlheusRua Osmar Costa, 227 · a 101 m101 m1nov/2022+37% R$ 5.839
do Edifício Elleta FrezRua Nair Pentagna Guimarães, 661 · a 107 m107 m4jul/2025-14% R$ 3.653
do Edifício TiradentesRua Paulo do Couto e Silva, 152 · a 107 m107 m4abr/2025+2% R$ 4.340
Rua Paulo do Couto e Silva, 165a 116 m116 m2jan/2026+4% R$ 4.460

Mostrando 10 de 57 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil202220232024202520264,7 mil3,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Rio das Pedras
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Laura Brito Farias com venda no último ano.

Prédios da Rua Laura Brito Farias
32, Condomínio do Edifício Residencial Ouro Preto10
139, Residencial Serra dos Manacas12
305, Condomínio do Edifício Laura Brito11
400, Condomínio do Edifício Residencial Teorema10

4 prédios

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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.