Resumo
No Edifício Otavio Bernardes, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.318. Os apartamentos vendidos têm 71 m² e saem por cerca de R$ 360 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.318
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Edifício Otavio BernardesNome na Receita Federal. · CEP 31741-455
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Otavio Bernardes, 31 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 135 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Otavio Bernardes (R$ 5.212) fica 23% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.709 a 3.847
- R$ 3.882 a 4.303
- R$ 4.340 a 4.904
- R$ 5.002 a 5.572
- R$ 5.634 a 8.030
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
31
a até 300 m · 135 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.226
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+23%
R$ 5.212 o m² do Edifício Otavio Bernardes
Mais negociado
45 vendas
Rossi Mais Solares · a 50 m
| Edifício Otavio BernardesEste prédio · Rua José Antenor, 300 | — | 3 | jan/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Residencial CaribePraca Padre Lage, 50 · a 32 m | 32 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício Jardins do HeliopolisRua José Antenor, 305 · a 33 m | 33 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Maria Manoela Braz, 311a 49 m | 49 m | 1 | jul/2026 | |
| Rossi Mais SolaresRua Maria Manoela Braz, 370 · a 50 m | 50 m | 45 | ago/2026 | |
| do Edifício Antonio Batista FaleiroRua José Antenor, 386 · a 71 m | 71 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Geraldo Dias QuirinoRua José Antenor, 260 · a 85 m | 85 m | 1 | dez/2023 | |
| Residencial ParatyPraca Padre Lage, 110 · a 135 m | 135 m | 5 | mar/2025 | |
| Residencial Matias CardosoRua José Antenor, 470 · a 147 m | 147 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Jose Daniel de MouraRua Olbiano Sausmikat, 49 · a 148 m | 148 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Mikhail Nime Safar, 67a 153 m | 153 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Mikhail Nime Safar, 83a 174 m | 174 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Residencial OnixRua Doutor Alexandre Sartori, 190 · a 185 m | 185 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Mikhail Nime Safar, 117a 194 m | 194 m | 12 | ago/2025 | |
| do Edifício ValenciaRua Mikhail Nime Safar, 134 · a 194 m | 194 m | 6 | jul/2025 | |
| do Edifício Bruna MagalhaesRua Raimundo Arruda, 131 · a 196 m | 196 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício VillageRua Paulo do Couto e Silva, 285 · a 204 m | 204 m | 4 | jun/2025 | |
| Residencial SidonRua Osmar Costa, 706 · a 211 m | 211 m | 2 | dez/2022 | |
| do Residencial ParisRua Paulo do Couto e Silva, 275 · a 217 m | 217 m | 2 | set/2022 | |
| do Edifício ParisRua Raimundo Arruda, 96 · a 222 m | 222 m | 7 | ago/2026 | |
| do Edifício Luiza LamounierRua Osmar Costa, 740 · a 224 m | 224 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Residencial MoriaRua Doutor Alexandre Sartori, 163 · a 227 m | 227 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício HeliopolisRua Dinah Rocha Mello, 120 · a 233 m | 233 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício Maria JoseRua Belozina Avelar Zoroastro, 68 · a 236 m | 236 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua José Antenor, 78a 246 m | 246 m | 1 | nov/2024 | |
| Residencial Leticia RolimRua Paulo do Couto e Silva, 205 · a 261 m | 261 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício Residencial Azzi PessoaRua Doutor Cinyras Ladeira, 39 · a 263 m | 263 m | 8 | jun/2026 | |
| do Edifício Theofilo GoncalvesRua Doutor Cinyras Ladeira, 56 · a 278 m | 278 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Osmar Costa, 509a 284 m | 284 m | 2 | mai/2023 | |
| Residencial Conceicao Nery de AlmeidaRua Osmar Costa, 507 · a 288 m | 288 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Amanda de OliveiraRua Osmar Costa, 485 · a 294 m | 294 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Residencial Ouro PretoRua Laura Brito Farias, 32 · a 300 m | 300 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Paulo do Couto e Silva, 165a 301 m | 301 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Dinah Rocha Mello, 600a 306 m | 306 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício TiradentesRua Paulo do Couto e Silva, 152 · a 315 m | 315 m | 4 | abr/2025 | |
| do Residencial IlheusRua Osmar Costa, 227 · a 335 m | 335 m | 1 | nov/2022 | |
| Vale do SolRua Osmar Costa, 186 · a 344 m | 344 m | 13 | jul/2026 | |
| do Conjunto Residencial Heliopolis-bloco 155Rua Nair Pentagna Guimarães, 155 · a 365 m | 365 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Residencial Alpha IiRua Paulo do Couto e Silva, 115 · a 365 m | 365 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Rio das PedrasRua Laura Brito Farias, 250 · a 368 m | 368 m | 2 | abr/2025 | |
| Habitacional Residencial Heliopolis Bloco 175Rua Nair Pentagna Guimarães, 175 · a 373 m | 373 m | 4 | mai/2026 | |
| do Conjunto Residencial Heliopolis Bloco 165Rua Nair Pentagna Guimarães, 165 · a 374 m | 374 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício MannuRua Benedito Nogueira Vilela, 53 · a 380 m | 380 m | 4 | abr/2025 | |
| do Conjunto Habit Residencial Heliopolis Blc 185Rua Nair Pentagna Guimarães, 185 · a 381 m | 381 m | 9 | jun/2025 | |
| Residencial Serra dos ManacasRua Laura Brito Farias, 139 · a 385 m | 385 m | 7 | fev/2026 | |
| do Residencial Morada de HeliopolisRua Nair Pentagna Guimarães, 300 · a 385 m | 385 m | 43 | ago/2026 | |
| do Edifício Por do SolRua Paulo do Couto e Silva, 68 · a 403 m | 403 m | 3 | fev/2026 | |
| Conjunto Habitacional Residencial Heliopolis-bloco 195Rua Nair Pentagna Guimarães, 195 · a 415 m | 415 m | 6 | jun/2026 | |
| do Conjunto Residencial Heliopolis Bloco 205Rua Nair Pentagna Guimarães, 205 · a 424 m | 424 m | 5 | nov/2025 | |
| Conjunto Habitacional do Residencial Heliopolis - Bloco 215Rua Nair Pentagna Guimarães, 215 · a 438 m | 438 m | 8 | abr/2026 | |
| do Residencial SoberanoRua Imbaré, 56 · a 439 m | 439 m | 5 | abr/2026 | |
| Residencial Heliopolis IiRua Tenente Edmundo Messeder, 65 · a 440 m | 440 m | 1 | mai/2024 | |
| Residencial BalbequeRua Laura Brito Farias, 235 · a 445 m | 445 m | 13 | abr/2025 | |
| Cond.do Conjunto Hab.'residencial Heliopolis' Bloco 225Rua Nair Pentagna Guimarães, 225 · a 452 m | 452 m | 1 | out/2022 | |
| do Residencial Heliopolis IiRua Tenente Edmundo Messeder, 105 · a 468 m | 468 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício Elleta FrezRua Nair Pentagna Guimarães, 661 · a 472 m | 472 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Coronel Joaquim Tibúrcio, 913a 480 m | 480 m | 6 | fev/2026 | |
| Residencial Heliopolis Ii - Bloco XiRua Tenente Edmundo Messeder, 145 · a 486 m | 486 m | 1 | ago/2026 | |
| do Residencial MinessotaRua José Gonçalves Pimenta, 151 · a 489 m | 489 m | 1 | out/2023 | |
| Residencial Heliopolis Ii - Bloco XiiRua Tenente Edmundo Messeder, 165 · a 490 m | 490 m | 1 | set/2025 | |
| Residencial Heliopolis Ii Bloco IiRua Aderito Távora, 20 · a 498 m | 498 m | 2 | abr/2025 |
Mostrando 10 de 31 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 71 m² | R$ 375.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2025 | 71 m² | R$ 360.000 | |
| mai/2024 | 71 m² | R$ 250.000 |
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua José Antenor com venda no último ano.
| 305, Edifício Jardins do Heliopolis | 5 | 6 |
|---|---|---|
| 470, Condomínio Residencial Matias Cardoso | 1 | 1 |
2 prédios
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.