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DataM2

Conjunto Habitacional Residencial Heliopolis-bloco 195

Rua Nair Pentagna Guimarães, 195 · Heliópolis, Belo Horizonte · construído em 1991 · vendas até agosto de 2026

R$ 6.334/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (3 vendas)

Vendas desde 2022
6
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Heliópolis

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Conjunto Habitacional Residencial Heliopolis-bloco 195, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.334. Os apartamentos têm de 42 a 47 m², e o mais vendido, de 42 m², sai por cerca de R$ 270 mil.

m² vendido, último ano

R$ 6.334

mediana de 3 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio Conjunto Habitacional Residencial Heliopolis-bloco 195Nome na Receita Federal. · CEP 31741-545

Vendas ao redor

A até 300 m do Conjunto Habitacional Residencial Heliopolis-bloco 195, 38 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 173 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Conjunto Habitacional Residencial Heliopolis-bloco 195 (R$ 6.334) fica 22% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.709 a 3.847
  • R$ 3.882 a 4.492
  • R$ 4.544 a 5.212
  • R$ 5.289 a 5.807
  • R$ 5.839 a 8.030
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

38

a até 300 m · 173 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.193

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+22%

R$ 6.334 o m² do Conjunto Habitacional Residencial Heliopolis-bloco 195

Mais negociado

43 vendas

do Residencial Morada de Heliopolis · a 145 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Conjunto Habitacional Residencial Heliopolis-bloco 195
Conjunto Habitacional Residencial Heliopolis-bloco 195Este prédio · Rua Nair Pentagna Guimarães, 195—6jun/2026referência R$ 6.334
do Conjunto Residencial Heliopolis Bloco 205Rua Nair Pentagna Guimarães, 205 · a 18 m18 m5nov/2025-13% R$ 5.497
do Conjunto Habit Residencial Heliopolis Blc 185Rua Nair Pentagna Guimarães, 185 · a 41 m41 m9jun/2025-18% R$ 5.202
Conjunto Habitacional do Residencial Heliopolis - Bloco 215Rua Nair Pentagna Guimarães, 215 · a 45 m45 m8abr/2026-28% R$ 4.544
Cond.do Conjunto Hab.'residencial Heliopolis' Bloco 225Rua Nair Pentagna Guimarães, 225 · a 63 m63 m1out/2022-23% R$ 4.900
Habitacional Residencial Heliopolis Bloco 175Rua Nair Pentagna Guimarães, 175 · a 69 m69 m4mai/2026-12% R$ 5.572
do Residencial Heliopolis IiRua Tenente Edmundo Messeder, 105 · a 69 m69 m4nov/2025-25% R$ 4.757
Residencial Heliopolis Ii - Bloco XiRua Tenente Edmundo Messeder, 145 · a 73 m73 m1ago/2026-6% R$ 5.929
Residencial Heliopolis Ii - Bloco XiiRua Tenente Edmundo Messeder, 165 · a 75 m75 m1set/2025-13% R$ 5.531
do Conjunto Residencial Heliopolis Bloco 165Rua Nair Pentagna Guimarães, 165 · a 92 m92 m1set/2022-34% R$ 4.187
Residencial Heliopolis IiRua Tenente Edmundo Messeder, 65 · a 96 m96 m1mai/2024-18% R$ 5.199

Mostrando 10 de 38 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil7 mil7,5 mil202220232024202520265,1 mil5,9 mil6,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Conjunto Habitacional Residencial Heliopolis-bloco 195
jun/202642 m²R$ 310.000R$ 7.409
mar/202642 m²R$ 265.000R$ 6.334
jan/202647 m²R$ 295.000R$ 6.294

3 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Os outros prédios de apartamentos da Rua Nair Pentagna Guimarães com venda no último ano.

Prédios da Rua Nair Pentagna Guimarães
300, Condomínio do Residencial Morada de Heliopolis82
205, Condomínio do Conjunto Residencial Heliopolis Bloco 20520
215, Condomínio Conjunto Habitacional do Residencial Heliopolis - Bloco 21520
561, Condomínio do Residencial Adonai20
175, Condomínio Habitacional Residencial Heliopolis Bloco 17510

5 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.