Resumo
No do Edifício Jose Daniel de Moura, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.888. Os apartamentos vendidos têm de 63 a 65 m² e saem por cerca de R$ 250 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.888
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.
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Condomínio do Edifício Jose Daniel de MouraNome na Receita Federal. · CEP 31741-480
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Jose Daniel de Moura, 32 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 145 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Jose Daniel de Moura (R$ 3.888) fica 10% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.709 a 3.891
- R$ 4.079 a 4.544
- R$ 4.659 a 5.339
- R$ 5.343 a 5.807
- R$ 5.839 a 8.030
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
32
a até 300 m · 145 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.322
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-10%
R$ 3.888 o m² do do Edifício Jose Daniel de Moura
Mais negociado
45 vendas
Rossi Mais Solares · a 189 m
Ordenar por
| do Edifício Jose Daniel de MouraEste prédio · Rua Olbiano Sausmikat, 49 | — | 2 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial ParatyPraca Padre Lage, 110 · a 35 m | 35 m | 5 | mar/2025 | |
| do Edifício VillageRua Paulo do Couto e Silva, 285 · a 71 m | 71 m | 4 | jun/2025 | |
| do Residencial ParisRua Paulo do Couto e Silva, 275 · a 76 m | 76 m | 2 | set/2022 | |
| Rua Maria Manoela Braz, 311a 108 m | 108 m | 1 | jul/2026 | |
| Residencial Leticia RolimRua Paulo do Couto e Silva, 205 · a 116 m | 116 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício Maria JoseRua Belozina Avelar Zoroastro, 68 · a 117 m | 117 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial CaribePraca Padre Lage, 50 · a 126 m | 126 m | 5 | out/2025 | |
| do Edifício Geraldo Dias QuirinoRua José Antenor, 260 · a 147 m | 147 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício Otavio BernardesRua José Antenor, 300 · a 148 m | 148 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Jardins do HeliopolisRua José Antenor, 305 · a 148 m | 148 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Paulo do Couto e Silva, 165a 154 m | 154 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Theofilo GoncalvesRua Doutor Cinyras Ladeira, 56 · a 158 m | 158 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Residencial Ouro PretoRua Laura Brito Farias, 32 · a 161 m | 161 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Bruna MagalhaesRua Raimundo Arruda, 131 · a 165 m | 165 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício TiradentesRua Paulo do Couto e Silva, 152 · a 169 m | 169 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício Residencial Azzi PessoaRua Doutor Cinyras Ladeira, 39 · a 180 m | 180 m | 8 | jun/2026 | |
| do Edifício ParisRua Raimundo Arruda, 96 · a 186 m | 186 m | 7 | ago/2026 | |
| Rossi Mais SolaresRua Maria Manoela Braz, 370 · a 189 m | 189 m | 45 | ago/2026 | |
| do Edifício Antonio Batista FaleiroRua José Antenor, 386 · a 190 m | 190 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua José Antenor, 78a 190 m | 190 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício Residencial Alpha IiRua Paulo do Couto e Silva, 115 · a 217 m | 217 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Residencial OnixRua Doutor Alexandre Sartori, 190 · a 224 m | 224 m | 2 | jun/2026 | |
| Vale do SolRua Osmar Costa, 186 · a 227 m | 227 m | 13 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial MoriaRua Doutor Alexandre Sartori, 163 · a 231 m | 231 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício MannuRua Benedito Nogueira Vilela, 53 · a 234 m | 234 m | 4 | abr/2025 | |
| do Residencial IlheusRua Osmar Costa, 227 · a 235 m | 235 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Rio das PedrasRua Laura Brito Farias, 250 · a 237 m | 237 m | 2 | abr/2025 | |
| Residencial Matias CardosoRua José Antenor, 470 · a 249 m | 249 m | 2 | fev/2026 | |
| Residencial Serra dos ManacasRua Laura Brito Farias, 139 · a 255 m | 255 m | 7 | fev/2026 | |
| do Edifício Por do SolRua Paulo do Couto e Silva, 68 · a 256 m | 256 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício HeliopolisRua Dinah Rocha Mello, 120 · a 287 m | 287 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Mikhail Nime Safar, 67a 288 m | 288 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Mikhail Nime Safar, 83a 305 m | 305 m | 2 | jul/2025 | |
| do Residencial Morada de HeliopolisRua Nair Pentagna Guimarães, 300 · a 305 m | 305 m | 43 | ago/2026 | |
| do Edifício Amanda de OliveiraRua Osmar Costa, 485 · a 308 m | 308 m | 1 | mai/2022 | |
| Residencial Conceicao Nery de AlmeidaRua Osmar Costa, 507 · a 311 m | 311 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Mikhail Nime Safar, 117a 315 m | 315 m | 12 | ago/2025 | |
| Rua Osmar Costa, 509a 315 m | 315 m | 2 | mai/2023 | |
| do Edifício ValenciaRua Mikhail Nime Safar, 134 · a 319 m | 319 m | 6 | jul/2025 | |
| Residencial SidonRua Osmar Costa, 706 · a 325 m | 325 m | 2 | dez/2022 | |
| Residencial BalbequeRua Laura Brito Farias, 235 · a 326 m | 326 m | 13 | abr/2025 | |
| do Edifício Elleta FrezRua Nair Pentagna Guimarães, 661 · a 344 m | 344 m | 4 | jul/2025 | |
| do Edifício Luiza LamounierRua Osmar Costa, 740 · a 349 m | 349 m | 2 | jun/2025 | |
| do Conjunto Habit Residencial Heliopolis Blc 185Rua Nair Pentagna Guimarães, 185 · a 360 m | 360 m | 9 | jun/2025 | |
| do Edifício MarianaRua Abdenago Lisboa, 20 · a 363 m | 363 m | 7 | fev/2026 | |
| Habitacional Residencial Heliopolis Bloco 175Rua Nair Pentagna Guimarães, 175 · a 366 m | 366 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Dinah Rocha Mello, 600a 368 m | 368 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Professor Heitor Noronha, 30a 370 m | 370 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício CambuquiraRua Lila Borja, 21 · a 375 m | 375 m | 2 | mar/2023 | |
| do Conjunto Residencial Heliopolis-bloco 155Rua Nair Pentagna Guimarães, 155 · a 376 m | 376 m | 1 | jun/2022 | |
| do Conjunto Residencial Heliopolis Bloco 165Rua Nair Pentagna Guimarães, 165 · a 377 m | 377 m | 1 | set/2022 | |
| Conjunto Habitacional Residencial Heliopolis-bloco 195Rua Nair Pentagna Guimarães, 195 · a 384 m | 384 m | 6 | jun/2026 | |
| do Residencial MinessotaRua José Gonçalves Pimenta, 151 · a 386 m | 386 m | 1 | out/2023 | |
| do Conjunto Residencial Heliopolis Bloco 205Rua Nair Pentagna Guimarães, 205 · a 386 m | 386 m | 5 | nov/2025 | |
| Rua Coronel Joaquim Tibúrcio, 913a 390 m | 390 m | 6 | fev/2026 | |
| do Edifício DiamantinaRua Abdenago Lisboa, 40 · a 391 m | 391 m | 2 | nov/2025 | |
| Conjunto Habitacional do Residencial Heliopolis - Bloco 215Rua Nair Pentagna Guimarães, 215 · a 392 m | 392 m | 8 | abr/2026 | |
| do Residencial HeliopolisRua Professor Heitor Noronha, 64 · a 392 m | 392 m | 5 | jun/2023 | |
| do Edifício Pocos de CaldasRua Lila Borja, 27 · a 397 m | 397 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício FagundesRua Laura Brito Farias, 295 · a 401 m | 401 m | 2 | dez/2024 | |
| Cond.do Conjunto Hab.'residencial Heliopolis' Bloco 225Rua Nair Pentagna Guimarães, 225 · a 401 m | 401 m | 1 | out/2022 | |
| do Residencial AdonaiRua Nair Pentagna Guimarães, 561 · a 409 m | 409 m | 13 | fev/2026 | |
| Rua José Gonçalves Pimenta, 161a 410 m | 410 m | 5 | fev/2024 | |
| do Edifício Laura BritoRua Laura Brito Farias, 305 · a 410 m | 410 m | 6 | out/2025 | |
| do Edifício SabaraRua Abdenago Lisboa, 50 · a 413 m | 413 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício São LourencoRua Lila Borja, 33 · a 420 m | 420 m | 4 | abr/2025 | |
| Residencial São PauloRua Laura Brito Farias, 323 · a 422 m | 422 m | 7 | out/2024 | |
| do Edifício Residencial TeoremaRua Laura Brito Farias, 400 · a 429 m | 429 m | 6 | ago/2026 | |
| Residencial CanyonRua José Gonçalves Pimenta, 193 · a 432 m | 432 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício LancasterRua Coronel Joaquim Tibúrcio, 895 · a 435 m | 435 m | 3 | ago/2023 | |
| Edifício Residencial ParanaRua Laura Brito Farias, 410 · a 437 m | 437 m | 2 | abr/2022 | |
| Residencial Heliopolis IiRua Tenente Edmundo Messeder, 65 · a 440 m | 440 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Lila Borja, 39a 443 m | 443 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício CameronRua José Gonçalves Pimenta, 219 · a 448 m | 448 m | 2 | mar/2026 | |
| do Residencial Heliopolis IiRua Tenente Edmundo Messeder, 105 · a 448 m | 448 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício Santa FeRua Coronel Joaquim Tibúrcio, 881 · a 450 m | 450 m | 3 | jun/2026 | |
| Residencial Heliopolis Ii - Bloco XiiRua Tenente Edmundo Messeder, 165 · a 455 m | 455 m | 1 | set/2025 | |
| Cidades MineirasRua Abdenago Lisboa, 60 · a 457 m | 457 m | 2 | nov/2023 | |
| Residencial Heliopolis Ii - Bloco XiRua Tenente Edmundo Messeder, 145 · a 457 m | 457 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício AraxaRua Lila Borja, 51 · a 464 m | 464 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Santa AnnaRua Coronel Joaquim Tibúrcio, 869 · a 467 m | 467 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício CongonhasRua Abdenago Lisboa, 70 · a 481 m | 481 m | 1 | out/2022 | |
| do Residencial SoberanoRua Imbaré, 56 · a 485 m | 485 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício TiradentesRua Lila Borja, 57 · a 488 m | 488 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Pasadena - Residencial TexasRua Coronel Joaquim Tibúrcio, 857 · a 489 m | 489 m | 3 | set/2024 | |
| Residencial Heliopolis Ii Bloco IiRua Aderito Távora, 20 · a 491 m | 491 m | 2 | abr/2025 |
Mostrando 10 de 32 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 65 m² | R$ 250.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 63 m² | R$ 245.000 |
2 vendas
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.