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DataM2

do Edifício Residencial Moria

Rua Doutor Alexandre Sartori, 163 · Heliópolis, Belo Horizonte · construído em 2012 · vendas até agosto de 2026

R$ 3.330/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Heliópolis

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Residencial Moria, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.330. Os apartamentos vendidos têm de 147 a 149 m² e saem por cerca de R$ 470 mil.

m² vendido, último ano

R$ 3.330

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Residencial MoriaNome na Receita Federal. · CEP 31741-515

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Residencial Moria, 49 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 255 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Residencial Moria (R$ 3.137) fica 37% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.709 a 3.891
  • R$ 4.079 a 4.492
  • R$ 4.544 a 5.202
  • R$ 5.212 a 5.807
  • R$ 5.839 a 8.030
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

49

a até 300 m · 255 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.002

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-37%

R$ 3.137 o m² do do Edifício Residencial Moria

Mais negociado

45 vendas

Rossi Mais Solares · a 270 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Residencial Moria
do Edifício Residencial MoriaEste prédio · Rua Doutor Alexandre Sartori, 163—2dez/2025referência R$ 3.137
do Edifício Residencial OnixRua Doutor Alexandre Sartori, 190 · a 59 m59 m2jun/2026+22% R$ 3.817
do Edifício ParisRua Raimundo Arruda, 96 · a 64 m64 m7ago/2026+103% R$ 6.368
do Edifício Bruna MagalhaesRua Raimundo Arruda, 131 · a 70 m70 m2fev/2025+50% R$ 4.703
do Edifício Amanda de OliveiraRua Osmar Costa, 485 · a 77 m77 m1mai/2022+33% R$ 4.185
Residencial Conceicao Nery de AlmeidaRua Osmar Costa, 507 · a 81 m81 m2mar/2026+71% R$ 5.354
Rua Osmar Costa, 509a 88 m88 m2mai/2023+70% R$ 5.339
do Edifício HeliopolisRua Dinah Rocha Mello, 120 · a 90 m90 m1jun/2025+33% R$ 4.184
do Edifício Residencial Azzi PessoaRua Doutor Cinyras Ladeira, 39 · a 137 m137 m8jun/2026+37% R$ 4.303
do Conjunto Residencial Heliopolis-bloco 155Rua Nair Pentagna Guimarães, 155 · a 147 m147 m1jun/2022+49% R$ 4.659
Habitacional Residencial Heliopolis Bloco 175Rua Nair Pentagna Guimarães, 175 · a 147 m147 m4mai/2026+78% R$ 5.572

Mostrando 10 de 49 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2,5 mil3 mil3,5 mil202220232024202520262,9 mil3,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Residencial Moria
dez/2025147 m²R$ 490.000R$ 3.330

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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190, Condomínio do Edifício Residencial Onix21

1 prédio

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.