Resumo
No do Residencial Ilheus, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Residencial IlheusNome na Receita Federal. · CEP 31741-500
Vendas ao redor
A até 300 m do do Residencial Ilheus, 61 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 272 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Residencial Ilheus (R$ 5.839) fica 24% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.709 a 3.882
- R$ 3.888 a 4.544
- R$ 4.659 a 5.322
- R$ 5.339 a 5.929
- R$ 5.938 a 8.030
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
61
a até 300 m · 272 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.727
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+24%
R$ 5.839 o m² do do Residencial Ilheus
Mais negociado
43 vendas
do Residencial Morada de Heliopolis · a 80 m
Ordenar por
| do Residencial IlheusEste prédio · Rua Osmar Costa, 227 | — | 1 | nov/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Vale do SolRua Osmar Costa, 186 · a 48 m | 48 m | 13 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial Azzi PessoaRua Doutor Cinyras Ladeira, 39 · a 75 m | 75 m | 8 | jun/2026 | |
| do Residencial Morada de HeliopolisRua Nair Pentagna Guimarães, 300 · a 80 m | 80 m | 43 | ago/2026 | |
| do Edifício Theofilo GoncalvesRua Doutor Cinyras Ladeira, 56 · a 84 m | 84 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Rio das PedrasRua Laura Brito Farias, 250 · a 101 m | 101 m | 2 | abr/2025 | |
| Residencial Serra dos ManacasRua Laura Brito Farias, 139 · a 103 m | 103 m | 7 | fev/2026 | |
| Residencial BalbequeRua Laura Brito Farias, 235 · a 119 m | 119 m | 13 | abr/2025 | |
| do Edifício Residencial Ouro PretoRua Laura Brito Farias, 32 · a 129 m | 129 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício ParisRua Raimundo Arruda, 96 · a 144 m | 144 m | 7 | ago/2026 | |
| do Residencial MinessotaRua José Gonçalves Pimenta, 151 · a 155 m | 155 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Coronel Joaquim Tibúrcio, 913a 156 m | 156 m | 6 | fev/2026 | |
| do Edifício Bruna MagalhaesRua Raimundo Arruda, 131 · a 160 m | 160 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Elleta FrezRua Nair Pentagna Guimarães, 661 · a 162 m | 162 m | 4 | jul/2025 | |
| do Edifício VillageRua Paulo do Couto e Silva, 285 · a 168 m | 168 m | 4 | jun/2025 | |
| Residencial Leticia RolimRua Paulo do Couto e Silva, 205 · a 169 m | 169 m | 3 | jul/2025 | |
| do Residencial ParisRua Paulo do Couto e Silva, 275 · a 172 m | 172 m | 2 | set/2022 | |
| do Edifício TiradentesRua Paulo do Couto e Silva, 152 · a 177 m | 177 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua José Gonçalves Pimenta, 161a 178 m | 178 m | 5 | fev/2024 | |
| Rua Paulo do Couto e Silva, 165a 178 m | 178 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício FagundesRua Laura Brito Farias, 295 · a 187 m | 187 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício MannuRua Benedito Nogueira Vilela, 53 · a 194 m | 194 m | 4 | abr/2025 | |
| do Residencial AdonaiRua Nair Pentagna Guimarães, 561 · a 195 m | 195 m | 13 | fev/2026 | |
| Conjunto Habitacional do Residencial Heliopolis - Bloco 215Rua Nair Pentagna Guimarães, 215 · a 196 m | 196 m | 8 | abr/2026 | |
| do Edifício Laura BritoRua Laura Brito Farias, 305 · a 198 m | 198 m | 6 | out/2025 | |
| Cond.do Conjunto Hab.'residencial Heliopolis' Bloco 225Rua Nair Pentagna Guimarães, 225 · a 198 m | 198 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Residencial MoriaRua Doutor Alexandre Sartori, 163 · a 199 m | 199 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício LancasterRua Coronel Joaquim Tibúrcio, 895 · a 201 m | 201 m | 3 | ago/2023 | |
| Residencial CanyonRua José Gonçalves Pimenta, 193 · a 202 m | 202 m | 1 | mar/2026 | |
| do Conjunto Residencial Heliopolis Bloco 205Rua Nair Pentagna Guimarães, 205 · a 204 m | 204 m | 5 | nov/2025 | |
| do Edifício Residencial Alpha IiRua Paulo do Couto e Silva, 115 · a 207 m | 207 m | 2 | jul/2025 | |
| do Conjunto Habit Residencial Heliopolis Blc 185Rua Nair Pentagna Guimarães, 185 · a 211 m | 211 m | 9 | jun/2025 | |
| Residencial São PauloRua Laura Brito Farias, 323 · a 212 m | 212 m | 7 | out/2024 | |
| Conjunto Habitacional Residencial Heliopolis-bloco 195Rua Nair Pentagna Guimarães, 195 · a 212 m | 212 m | 6 | jun/2026 | |
| do Edifício Santa FeRua Coronel Joaquim Tibúrcio, 881 · a 215 m | 215 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício CameronRua José Gonçalves Pimenta, 219 · a 216 m | 216 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Professor Heitor Noronha, 30a 216 m | 216 m | 1 | jan/2025 | |
| Residencial ParatyPraca Padre Lage, 110 · a 219 m | 219 m | 5 | mar/2025 | |
| do Edifício Residencial TeoremaRua Laura Brito Farias, 400 · a 225 m | 225 m | 6 | ago/2026 | |
| do Residencial HeliopolisRua Professor Heitor Noronha, 64 · a 227 m | 227 m | 5 | jun/2023 | |
| do Edifício Por do SolRua Paulo do Couto e Silva, 68 · a 228 m | 228 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Santa AnnaRua Coronel Joaquim Tibúrcio, 869 · a 232 m | 232 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial ParanaRua Laura Brito Farias, 410 · a 235 m | 235 m | 2 | abr/2022 | |
| do Edifício Jose Daniel de MouraRua Olbiano Sausmikat, 49 · a 235 m | 235 m | 2 | ago/2026 | |
| Habitacional Residencial Heliopolis Bloco 175Rua Nair Pentagna Guimarães, 175 · a 236 m | 236 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício Amanda de OliveiraRua Osmar Costa, 485 · a 238 m | 238 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Residencial OnixRua Doutor Alexandre Sartori, 190 · a 248 m | 248 m | 2 | jun/2026 | |
| Residencial Conceicao Nery de AlmeidaRua Osmar Costa, 507 · a 253 m | 253 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Pasadena - Residencial TexasRua Coronel Joaquim Tibúrcio, 857 · a 255 m | 255 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício MarianaRua Abdenago Lisboa, 20 · a 257 m | 257 m | 7 | fev/2026 | |
| do Conjunto Residencial Heliopolis Bloco 165Rua Nair Pentagna Guimarães, 165 · a 260 m | 260 m | 1 | set/2022 | |
| Residencial Heliopolis Ii - Bloco XiiRua Tenente Edmundo Messeder, 165 · a 263 m | 263 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Coronel Joaquim Tibúrcio, 845a 266 m | 266 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Osmar Costa, 509a 268 m | 268 m | 2 | mai/2023 | |
| Residencial Heliopolis Ii - Bloco XiRua Tenente Edmundo Messeder, 145 · a 272 m | 272 m | 1 | ago/2026 | |
| do Conjunto Residencial Heliopolis-bloco 155Rua Nair Pentagna Guimarães, 155 · a 273 m | 273 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício DiamantinaRua Abdenago Lisboa, 40 · a 274 m | 274 m | 2 | nov/2025 | |
| do Residencial Heliopolis IiRua Tenente Edmundo Messeder, 105 · a 279 m | 279 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício Memphis - Bloco 3Rua Coronel Joaquim Tibúrcio, 831 · a 284 m | 284 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício SabaraRua Abdenago Lisboa, 50 · a 285 m | 285 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício HeliopolisRua Dinah Rocha Mello, 120 · a 289 m | 289 m | 1 | jun/2025 | |
| Residencial Heliopolis IiRua Tenente Edmundo Messeder, 65 · a 300 m | 300 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Maria JoseRua Belozina Avelar Zoroastro, 68 · a 302 m | 302 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial CaribePraca Padre Lage, 50 · a 303 m | 303 m | 5 | out/2025 | |
| do Edifício CambuquiraRua Lila Borja, 21 · a 306 m | 306 m | 2 | mar/2023 | |
| Cidades MineirasRua Abdenago Lisboa, 60 · a 313 m | 313 m | 2 | nov/2023 | |
| do Edifício Pocos de CaldasRua Lila Borja, 27 · a 316 m | 316 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Maria Manoela Braz, 311a 318 m | 318 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício São LourencoRua Lila Borja, 33 · a 325 m | 325 m | 4 | abr/2025 | |
| Residencial Provincia di VicenzaRua José Joaquim Duarte, 147 · a 327 m | 327 m | 37 | jul/2026 | |
| do Edifício Antonio Batista FaleiroRua José Antenor, 386 · a 329 m | 329 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Laura Brito Farias, 451a 330 m | 330 m | 3 | jul/2023 | |
| do Edifício CongonhasRua Abdenago Lisboa, 70 · a 331 m | 331 m | 1 | out/2022 | |
| Residencial Heliopolis Ii Bloco IiRua Aderito Távora, 20 · a 333 m | 333 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Otavio BernardesRua José Antenor, 300 · a 335 m | 335 m | 3 | jan/2026 | |
| Residencial Matias CardosoRua José Antenor, 470 · a 337 m | 337 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Lila Borja, 39a 338 m | 338 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Dinah Rocha Mello, 600a 348 m | 348 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifcio Residencial DiamantinaRua José Joaquim Duarte, 116 · a 350 m | 350 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício AraxaRua Lila Borja, 51 · a 350 m | 350 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Jardins do HeliopolisRua José Antenor, 305 · a 354 m | 354 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício CaxambuRua Abdenago Lisboa, 80 · a 355 m | 355 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício TiradentesRua Lila Borja, 57 · a 364 m | 364 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Ville SoleilRua Aguinaldo Bicalho Ervilha, 85 · a 368 m | 368 m | 5 | mar/2024 | |
| do Edifício Geraldo Dias QuirinoRua José Antenor, 260 · a 373 m | 373 m | 1 | dez/2023 | |
| Rossi Mais SolaresRua Maria Manoela Braz, 370 · a 385 m | 385 m | 45 | ago/2026 | |
| Residencial SidonRua Osmar Costa, 706 · a 401 m | 401 m | 2 | dez/2022 | |
| Rua José Antenor, 78a 407 m | 407 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Mikhail Nime Safar, 117a 407 m | 407 m | 12 | ago/2025 | |
| Rua Mikhail Nime Safar, 67a 410 m | 410 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício ValenciaRua Mikhail Nime Safar, 134 · a 416 m | 416 m | 6 | jul/2025 | |
| Rua Mikhail Nime Safar, 83a 417 m | 417 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Laura Brito Farias, 599a 434 m | 434 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício Luiza LamounierRua Osmar Costa, 740 · a 438 m | 438 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício San GenaroRua Cônego José Tomas, 100 · a 443 m | 443 m | 1 | jan/2025 |
Mostrando 10 de 61 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| nov/2022 | 38 m² | R$ 220.000 | |
0 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Osmar Costa com venda no último ano.
| 186, Condomínio Vale do Sol | 3 | 0 |
|---|---|---|
| 507, Condomínio Residencial Conceicao Nery de Almeida | 1 | 0 |
2 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.