Resumo
No Residencial Matias Cardoso, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.660.
m² vendido, último ano
R$ 4.660
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio Residencial Matias CardosoNome na Receita Federal. · CEP 31741-455
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Matias Cardoso, 31 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 147 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Matias Cardoso (R$ 4.226) fica 10% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.709 a 3.882
- R$ 3.888 a 4.376
- R$ 4.448 a 5.187
- R$ 5.199 a 5.572
- R$ 5.634 a 8.030
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
31
a até 300 m · 147 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.703
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-10%
R$ 4.226 o m² do Residencial Matias Cardoso
Mais negociado
45 vendas
Rossi Mais Solares · a 166 m
Ordenar por
| Residencial Matias CardosoEste prédio · Rua José Antenor, 470 | — | 2 | fev/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Mikhail Nime Safar, 117a 73 m | 73 m | 12 | ago/2025 | |
| do Edifício Antonio Batista FaleiroRua José Antenor, 386 · a 76 m | 76 m | 1 | mar/2025 | |
| Residencial SidonRua Osmar Costa, 706 · a 76 m | 76 m | 2 | dez/2022 | |
| Rua Mikhail Nime Safar, 67a 79 m | 79 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício ValenciaRua Mikhail Nime Safar, 134 · a 80 m | 80 m | 6 | jul/2025 | |
| Rua Mikhail Nime Safar, 83a 81 m | 81 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Residencial OnixRua Doutor Alexandre Sartori, 190 · a 97 m | 97 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Luiza LamounierRua Osmar Costa, 740 · a 106 m | 106 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício HeliopolisRua Dinah Rocha Mello, 120 · a 108 m | 108 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício Residencial CaribePraca Padre Lage, 50 · a 141 m | 141 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício Otavio BernardesRua José Antenor, 300 · a 147 m | 147 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício Residencial MoriaRua Doutor Alexandre Sartori, 163 · a 156 m | 156 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Dinah Rocha Mello, 600a 166 m | 166 m | 4 | jun/2026 | |
| Rossi Mais SolaresRua Maria Manoela Braz, 370 · a 166 m | 166 m | 45 | ago/2026 | |
| Rua Osmar Costa, 509a 169 m | 169 m | 2 | mai/2023 | |
| do Edifício Bruna MagalhaesRua Raimundo Arruda, 131 · a 177 m | 177 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Jardins do HeliopolisRua José Antenor, 305 · a 178 m | 178 m | 5 | jul/2026 | |
| Residencial Conceicao Nery de AlmeidaRua Osmar Costa, 507 · a 179 m | 179 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Maria Manoela Braz, 311a 188 m | 188 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Amanda de OliveiraRua Osmar Costa, 485 · a 191 m | 191 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício ParisRua Raimundo Arruda, 96 · a 194 m | 194 m | 7 | ago/2026 | |
| Residencial ParatyPraca Padre Lage, 110 · a 219 m | 219 m | 5 | mar/2025 | |
| do Edifício Geraldo Dias QuirinoRua José Antenor, 260 · a 231 m | 231 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Jose Daniel de MouraRua Olbiano Sausmikat, 49 · a 249 m | 249 m | 2 | ago/2026 | |
| do Conjunto Residencial Heliopolis-bloco 155Rua Nair Pentagna Guimarães, 155 · a 254 m | 254 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Residencial Azzi PessoaRua Doutor Cinyras Ladeira, 39 · a 264 m | 264 m | 8 | jun/2026 | |
| do Conjunto Residencial Heliopolis Bloco 165Rua Nair Pentagna Guimarães, 165 · a 269 m | 269 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício VillageRua Paulo do Couto e Silva, 285 · a 274 m | 274 m | 4 | jun/2025 | |
| Habitacional Residencial Heliopolis Bloco 175Rua Nair Pentagna Guimarães, 175 · a 277 m | 277 m | 4 | mai/2026 | |
| do Residencial ParisRua Paulo do Couto e Silva, 275 · a 292 m | 292 m | 2 | set/2022 | |
| do Conjunto Habit Residencial Heliopolis Blc 185Rua Nair Pentagna Guimarães, 185 · a 295 m | 295 m | 9 | jun/2025 | |
| do Edifício Theofilo GoncalvesRua Doutor Cinyras Ladeira, 56 · a 313 m | 313 m | 1 | fev/2022 | |
| Residencial Heliopolis IiRua Tenente Edmundo Messeder, 65 · a 331 m | 331 m | 1 | mai/2024 | |
| Conjunto Habitacional Residencial Heliopolis-bloco 195Rua Nair Pentagna Guimarães, 195 · a 335 m | 335 m | 6 | jun/2026 | |
| do Residencial IlheusRua Osmar Costa, 227 · a 337 m | 337 m | 1 | nov/2022 | |
| Residencial Leticia RolimRua Paulo do Couto e Silva, 205 · a 337 m | 337 m | 3 | jul/2025 | |
| do Conjunto Residencial Heliopolis Bloco 205Rua Nair Pentagna Guimarães, 205 · a 348 m | 348 m | 5 | nov/2025 | |
| do Edifício Residencial Ouro PretoRua Laura Brito Farias, 32 · a 357 m | 357 m | 2 | dez/2025 | |
| do Residencial Morada de HeliopolisRua Nair Pentagna Guimarães, 300 · a 357 m | 357 m | 43 | ago/2026 | |
| do Edifício Maria JoseRua Belozina Avelar Zoroastro, 68 · a 360 m | 360 m | 1 | mai/2026 | |
| Vale do SolRua Osmar Costa, 186 · a 365 m | 365 m | 13 | jul/2026 | |
| Conjunto Habitacional do Residencial Heliopolis - Bloco 215Rua Nair Pentagna Guimarães, 215 · a 369 m | 369 m | 8 | abr/2026 | |
| do Residencial Heliopolis IiRua Tenente Edmundo Messeder, 105 · a 372 m | 372 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Paulo do Couto e Silva, 165a 377 m | 377 m | 2 | jan/2026 | |
| Cond.do Conjunto Hab.'residencial Heliopolis' Bloco 225Rua Nair Pentagna Guimarães, 225 · a 386 m | 386 m | 1 | out/2022 | |
| Residencial Heliopolis Ii Bloco IiRua Aderito Távora, 20 · a 390 m | 390 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua José Antenor, 78a 390 m | 390 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício TiradentesRua Paulo do Couto e Silva, 152 · a 390 m | 390 m | 4 | abr/2025 | |
| Residencial Heliopolis Ii - Bloco XiRua Tenente Edmundo Messeder, 145 · a 398 m | 398 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Rio das PedrasRua Laura Brito Farias, 250 · a 405 m | 405 m | 2 | abr/2025 | |
| Residencial Heliopolis Ii - Bloco XiiRua Tenente Edmundo Messeder, 165 · a 407 m | 407 m | 1 | set/2025 | |
| Residencial Serra dos ManacasRua Laura Brito Farias, 139 · a 418 m | 418 m | 7 | fev/2026 | |
| do Edifício Residencial Alpha IiRua Paulo do Couto e Silva, 115 · a 441 m | 441 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício MannuRua Benedito Nogueira Vilela, 53 · a 449 m | 449 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Coronel Joaquim Tibúrcio, 913a 452 m | 452 m | 6 | fev/2026 | |
| Residencial BalbequeRua Laura Brito Farias, 235 · a 456 m | 456 m | 13 | abr/2025 | |
| do Residencial MinessotaRua José Gonçalves Pimenta, 151 · a 476 m | 476 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Por do SolRua Paulo do Couto e Silva, 68 · a 479 m | 479 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício LancasterRua Coronel Joaquim Tibúrcio, 895 · a 491 m | 491 m | 3 | ago/2023 | |
| do Edifício Elleta FrezRua Nair Pentagna Guimarães, 661 · a 496 m | 496 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua José Gonçalves Pimenta, 161a 497 m | 497 m | 5 | fev/2024 |
Mostrando 10 de 31 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 71 m² | R$ 330.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2023 | 116 m² | R$ 440.000 |
1 venda
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O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 140 m² | 2 | R$ 800.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua José Antenor com venda no último ano.
| 305, Edifício Jardins do Heliopolis | 5 | 6 |
|---|---|---|
| 300, Edifício Otavio Bernardes | 1 | 0 |
2 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.