Resumo
No do Edifício Heliopolis, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício HeliopolisNome na Receita Federal. · CEP 31741-510
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Heliopolis, 40 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 218 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Heliopolis (R$ 4.184) fica 18% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.709 a 3.882
- R$ 3.888 a 4.460
- R$ 4.544 a 5.202
- R$ 5.212 a 5.839
- R$ 5.929 a 8.030
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
40
a até 300 m · 218 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.101
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-18%
R$ 4.184 o m² do do Edifício Heliopolis
Mais negociado
45 vendas
Rossi Mais Solares · a 265 m
Ordenar por
| do Edifício HeliopolisEste prédio · Rua Dinah Rocha Mello, 120 | — | 1 | jun/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Osmar Costa, 509a 61 m | 61 m | 2 | mai/2023 | |
| do Edifício Residencial OnixRua Doutor Alexandre Sartori, 190 · a 63 m | 63 m | 2 | jun/2026 | |
| Residencial Conceicao Nery de AlmeidaRua Osmar Costa, 507 · a 73 m | 73 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Dinah Rocha Mello, 600a 81 m | 81 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Amanda de OliveiraRua Osmar Costa, 485 · a 87 m | 87 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Residencial MoriaRua Doutor Alexandre Sartori, 163 · a 90 m | 90 m | 2 | dez/2025 | |
| Residencial Matias CardosoRua José Antenor, 470 · a 108 m | 108 m | 2 | fev/2026 | |
| Residencial SidonRua Osmar Costa, 706 · a 131 m | 131 m | 2 | dez/2022 | |
| do Conjunto Residencial Heliopolis-bloco 155Rua Nair Pentagna Guimarães, 155 · a 146 m | 146 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Mikhail Nime Safar, 117a 148 m | 148 m | 12 | ago/2025 | |
| do Edifício Bruna MagalhaesRua Raimundo Arruda, 131 · a 150 m | 150 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício ParisRua Raimundo Arruda, 96 · a 152 m | 152 m | 7 | ago/2026 | |
| do Edifício ValenciaRua Mikhail Nime Safar, 134 · a 159 m | 159 m | 6 | jul/2025 | |
| do Conjunto Residencial Heliopolis Bloco 165Rua Nair Pentagna Guimarães, 165 · a 162 m | 162 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Antonio Batista FaleiroRua José Antenor, 386 · a 169 m | 169 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Luiza LamounierRua Osmar Costa, 740 · a 170 m | 170 m | 2 | jun/2025 | |
| Habitacional Residencial Heliopolis Bloco 175Rua Nair Pentagna Guimarães, 175 · a 172 m | 172 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Mikhail Nime Safar, 83a 174 m | 174 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Mikhail Nime Safar, 67a 180 m | 180 m | 3 | mai/2025 | |
| do Conjunto Habit Residencial Heliopolis Blc 185Rua Nair Pentagna Guimarães, 185 · a 194 m | 194 m | 9 | jun/2025 | |
| do Edifício Residencial CaribePraca Padre Lage, 50 · a 216 m | 216 m | 5 | out/2025 | |
| Residencial Heliopolis IiRua Tenente Edmundo Messeder, 65 · a 223 m | 223 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Residencial Azzi PessoaRua Doutor Cinyras Ladeira, 39 · a 226 m | 226 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Otavio BernardesRua José Antenor, 300 · a 233 m | 233 m | 3 | jan/2026 | |
| Conjunto Habitacional Residencial Heliopolis-bloco 195Rua Nair Pentagna Guimarães, 195 · a 234 m | 234 m | 6 | jun/2026 | |
| do Conjunto Residencial Heliopolis Bloco 205Rua Nair Pentagna Guimarães, 205 · a 249 m | 249 m | 5 | nov/2025 | |
| Residencial ParatyPraca Padre Lage, 110 · a 253 m | 253 m | 5 | mar/2025 | |
| Rua Maria Manoela Braz, 311a 263 m | 263 m | 1 | jul/2026 | |
| Rossi Mais SolaresRua Maria Manoela Braz, 370 · a 265 m | 265 m | 45 | ago/2026 | |
| do Residencial Heliopolis IiRua Tenente Edmundo Messeder, 105 · a 265 m | 265 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Jardins do HeliopolisRua José Antenor, 305 · a 267 m | 267 m | 5 | jul/2026 | |
| Conjunto Habitacional do Residencial Heliopolis - Bloco 215Rua Nair Pentagna Guimarães, 215 · a 273 m | 273 m | 8 | abr/2026 | |
| Residencial Heliopolis Ii Bloco IiRua Aderito Távora, 20 · a 282 m | 282 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício VillageRua Paulo do Couto e Silva, 285 · a 285 m | 285 m | 4 | jun/2025 | |
| do Residencial Morada de HeliopolisRua Nair Pentagna Guimarães, 300 · a 286 m | 286 m | 43 | ago/2026 | |
| do Edifício Jose Daniel de MouraRua Olbiano Sausmikat, 49 · a 287 m | 287 m | 2 | ago/2026 | |
| do Residencial IlheusRua Osmar Costa, 227 · a 289 m | 289 m | 1 | nov/2022 | |
| Cond.do Conjunto Hab.'residencial Heliopolis' Bloco 225Rua Nair Pentagna Guimarães, 225 · a 291 m | 291 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Theofilo GoncalvesRua Doutor Cinyras Ladeira, 56 · a 293 m | 293 m | 1 | fev/2022 | |
| Residencial Heliopolis Ii - Bloco XiRua Tenente Edmundo Messeder, 145 · a 293 m | 293 m | 1 | ago/2026 | |
| Residencial Heliopolis Ii - Bloco XiiRua Tenente Edmundo Messeder, 165 · a 303 m | 303 m | 1 | set/2025 | |
| do Residencial ParisRua Paulo do Couto e Silva, 275 · a 304 m | 304 m | 2 | set/2022 | |
| do Edifício Geraldo Dias QuirinoRua José Antenor, 260 · a 317 m | 317 m | 1 | dez/2023 | |
| Vale do SolRua Osmar Costa, 186 · a 328 m | 328 m | 13 | jul/2026 | |
| Residencial Leticia RolimRua Paulo do Couto e Silva, 205 · a 343 m | 343 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício Residencial Ouro PretoRua Laura Brito Farias, 32 · a 348 m | 348 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Coronel Joaquim Tibúrcio, 913a 375 m | 375 m | 6 | fev/2026 | |
| do Edifício Rio das PedrasRua Laura Brito Farias, 250 · a 376 m | 376 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Paulo do Couto e Silva, 165a 380 m | 380 m | 2 | jan/2026 | |
| Residencial Serra dos ManacasRua Laura Brito Farias, 139 · a 385 m | 385 m | 7 | fev/2026 | |
| do Edifício TiradentesRua Paulo do Couto e Silva, 152 · a 390 m | 390 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício Maria JoseRua Belozina Avelar Zoroastro, 68 · a 404 m | 404 m | 1 | mai/2026 | |
| Residencial BalbequeRua Laura Brito Farias, 235 · a 404 m | 404 m | 13 | abr/2025 | |
| do Residencial MinessotaRua José Gonçalves Pimenta, 151 · a 407 m | 407 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício LancasterRua Coronel Joaquim Tibúrcio, 895 · a 409 m | 409 m | 3 | ago/2023 | |
| do Edifício Santa FeRua Coronel Joaquim Tibúrcio, 881 · a 424 m | 424 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua José Gonçalves Pimenta, 161a 426 m | 426 m | 5 | fev/2024 | |
| do Edifício Santa AnnaRua Coronel Joaquim Tibúrcio, 869 · a 438 m | 438 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial Alpha IiRua Paulo do Couto e Silva, 115 · a 439 m | 439 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício MannuRua Benedito Nogueira Vilela, 53 · a 441 m | 441 m | 4 | abr/2025 | |
| Residencial CanyonRua José Gonçalves Pimenta, 193 · a 448 m | 448 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Elleta FrezRua Nair Pentagna Guimarães, 661 · a 450 m | 450 m | 4 | jul/2025 | |
| do Edifício CameronRua José Gonçalves Pimenta, 219 · a 456 m | 456 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua José Antenor, 78a 458 m | 458 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício FagundesRua Laura Brito Farias, 295 · a 462 m | 462 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Pasadena - Residencial TexasRua Coronel Joaquim Tibúrcio, 857 · a 466 m | 466 m | 3 | set/2024 | |
| do Residencial AdonaiRua Nair Pentagna Guimarães, 561 · a 469 m | 469 m | 13 | fev/2026 | |
| do Edifício Laura BritoRua Laura Brito Farias, 305 · a 474 m | 474 m | 6 | out/2025 | |
| do Edifício Por do SolRua Paulo do Couto e Silva, 68 · a 474 m | 474 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Coronel Joaquim Tibúrcio, 845a 476 m | 476 m | 3 | set/2024 | |
| Residencial São PauloRua Laura Brito Farias, 323 · a 488 m | 488 m | 7 | out/2024 | |
| do Edifício Memphis - Bloco 3Rua Coronel Joaquim Tibúrcio, 831 · a 495 m | 495 m | 4 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 40 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2025 | 72 m² | R$ 300.000 | |
0 vendas
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Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026.
| 112 m² | 3 | R$ 700.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 70 m² | 2 | R$ 430.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
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| Rua Dinah Rocha Mello, 600 | 1 | 0 |
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.