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DataM2

do Edifício Residencial Caribe

Praca Padre Lage, 50 · Heliópolis, Belo Horizonte · construído em 1998 · vendas até agosto de 2026

R$ 6.037/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
5
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Heliópolis

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Residencial Caribe, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.037. Os apartamentos vendidos têm de 33 a 36 m² e saem por cerca de R$ 210 mil.

m² vendido, último ano

R$ 6.037

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Residencial CaribeNome na Receita Federal. · CEP 31741-485

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Residencial Caribe, 34 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 143 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Residencial Caribe (R$ 6.037) fica 40% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.709 a 3.847
  • R$ 3.882 a 4.376
  • R$ 4.413 a 5.153
  • R$ 5.187 a 5.582
  • R$ 5.634 a 8.030
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

34

a até 300 m · 143 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.322

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+40%

R$ 6.037 o m² do do Edifício Residencial Caribe

Mais negociado

45 vendas

Rossi Mais Solares · a 82 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Residencial Caribe
do Edifício Residencial CaribeEste prédio · Praca Padre Lage, 50—5out/2025referência R$ 6.037
Edifício Otavio BernardesRua José Antenor, 300 · a 32 m32 m3jan/2026-14% R$ 5.212
Rua Maria Manoela Braz, 311a 48 m48 m1jul/2026-12% R$ 5.322
Edifício Jardins do HeliopolisRua José Antenor, 305 · a 58 m58 m5jul/2026+25% R$ 7.537
do Edifício Antonio Batista FaleiroRua José Antenor, 386 · a 69 m69 m1mar/2025-50% R$ 2.994
Rossi Mais SolaresRua Maria Manoela Braz, 370 · a 82 m82 m45ago/2026+29% R$ 7.758
do Edifício Geraldo Dias QuirinoRua José Antenor, 260 · a 102 m102 m1dez/2023-46% R$ 3.239
Residencial ParatyPraca Padre Lage, 110 · a 108 m108 m5mar/2025+33% R$ 8.030
do Edifício Jose Daniel de MouraRua Olbiano Sausmikat, 49 · a 126 m126 m2ago/2026-36% R$ 3.888
Residencial Matias CardosoRua José Antenor, 470 · a 141 m141 m2fev/2026-30% R$ 4.226
do Edifício Residencial OnixRua Doutor Alexandre Sartori, 190 · a 162 m162 m2jun/2026-37% R$ 3.817

Mostrando 10 de 34 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil202220232024202520265,6 mil5,2 mil6,1 mil6,0 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Residencial Caribe
out/202536 m²R$ 220.000R$ 6.037

1 venda

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.