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DataM2

Rua Paulo do Couto e Silva, 165

Heliópolis, Belo Horizonte · construído em 2014 · vendas até agosto de 2026

R$ 5.627/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
1
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Preço do m² em Heliópolis

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.627.

m² vendido, último ano

R$ 5.627

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 31741-530

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 41 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 201 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.460) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.709 a 3.882
  • R$ 3.888 a 4.659
  • R$ 4.659 a 5.339
  • R$ 5.343 a 5.929
  • R$ 5.938 a 8.030
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

41

a até 300 m · 201 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.448

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

igual

R$ 4.460 o m² deste prédio

Mais negociado

43 vendas

do Residencial Morada de Heliopolis · a 258 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Paulo do Couto e Silva, 165Este prédio—2jan/2026referência R$ 4.460
do Edifício TiradentesRua Paulo do Couto e Silva, 152 · a 15 m15 m4abr/2025-3% R$ 4.340
Residencial Leticia RolimRua Paulo do Couto e Silva, 205 · a 41 m41 m3jul/2025-14% R$ 3.847
do Edifício Residencial Ouro PretoRua Laura Brito Farias, 32 · a 49 m49 m2dez/2025+69% R$ 7.521
do Edifício Residencial Alpha IiRua Paulo do Couto e Silva, 115 · a 65 m65 m2jul/2025-13% R$ 3.891
do Edifício MannuRua Benedito Nogueira Vilela, 53 · a 80 m80 m4abr/2025-5% R$ 4.218
do Residencial ParisRua Paulo do Couto e Silva, 275 · a 87 m87 m2set/2022-36% R$ 2.854
do Edifício VillageRua Paulo do Couto e Silva, 285 · a 103 m103 m4jun/2025-32% R$ 3.021
do Edifício Por do SolRua Paulo do Couto e Silva, 68 · a 104 m104 m3fev/2026-9% R$ 4.079
do Edifício Theofilo GoncalvesRua Doutor Cinyras Ladeira, 56 · a 105 m105 m1fev/2022-34% R$ 2.941
do Edifício Rio das PedrasRua Laura Brito Farias, 250 · a 116 m116 m2abr/2025-4% R$ 4.271

Mostrando 10 de 41 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil202220232024202520263,3 mil5,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Paulo do Couto e Silva, 165
jan/202678 m²R$ 440.000R$ 5.627

1 venda

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Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Rua Paulo do Couto e Silva, 165
134 m²2R$ 570.000R$ 4.254VivaReal e ZAP

1 anúncio

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Os outros prédios de apartamentos da Rua Paulo do Couto e Silva com venda no último ano.

Prédios da Rua Paulo do Couto e Silva
68, Condomínio do Edifício Por do Sol10
320, Condomínio do Edifício Noscer Sallum12

2 prédios

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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.