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DataM2

do Edifício Paineiras

Rua José Viriato Bahia, 31 · São Pedro, Belo Horizonte · vendas até agosto de 2026

3vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
2
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Preço do m² em São Pedro

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Paineiras, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 101 a 103 m² e saem por cerca de R$ 480 mil.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

2

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício PaineirasNome na Receita Federal. · CEP 30330-350

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Paineiras, 112 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 310 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Paineiras (R$ 4.641) fica 22% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.439 a 4.592
  • R$ 4.652 a 5.572
  • R$ 5.634 a 7.146
  • R$ 7.263 a 8.804
  • R$ 8.911 a 18.869
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

112

a até 300 m · 310 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.928

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-22%

R$ 4.641 o m² do do Edifício Paineiras

Mais negociado

14 vendas

do Edifício Altha Premier · a 251 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Paineiras
do Edifício PaineirasEste prédio · Rua José Viriato Bahia, 31—3mai/2023referência R$ 4.641
do Edifício São PedroRua José Viriato Bahia, 39 · a 11 m11 m1jan/2025-15% R$ 3.968
do Edifício MarietaRua Campo Belo, 47 · a 25 m25 m2jan/2026+27% R$ 5.898
do Edifício LucianaRua Campo Belo, 28 · a 29 m29 m1jul/2026+53% R$ 7.111
do Edifício Frederico FerreiraRua Bolívia, 57 · a 37 m37 m2abr/2023+12% R$ 5.192
do Edifício SpazioRua Bolívia, 113 · a 55 m55 m4fev/2026+11% R$ 5.162
do Edifício GeorgiaRua Bolívia, 137 · a 66 m66 m1jun/2024-25% R$ 3.463
do Edifício Campo BeloRua São João Evangelista, 16 · a 90 m90 m4ago/2026-1% R$ 4.592
Edifício Paco SavassiRua Cristina, 673 · a 94 m94 m6nov/2024+76% R$ 8.183
do Edifício Senhora do CarmoRua Cristina, 656 · a 95 m95 m1jul/2023-4% R$ 4.438
do Edifício Nair GomesRua Cristina, 707 · a 102 m102 m2abr/2023-9% R$ 4.225

Mostrando 10 de 112 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil4,5 mil5 mil202220232024202520264,7 mil4,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Paineiras
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Anúncios no prédio

Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026.

Anúncios ativos no do Edifício Paineiras
160 m²3R$ 1.500.000R$ 9.375ZAP e VivaReal
140 m²3R$ 970.000R$ 6.929VivaReal e ZAP

2 anúncios

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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.