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DataM2

do Edifício Augusto Andrade

Rua Venezuela, 197 · Sion, Belo Horizonte · vendas até agosto de 2026

1vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Augusto Andrade, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Augusto AndradeNome na Receita Federal. · CEP 30315-250

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Augusto Andrade, 114 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 341 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Augusto Andrade (R$ 3.658) fica 36% abaixo da mediana desses prédios.

  • R$ 2.909 a 4.494
  • R$ 4.592 a 5.446
  • R$ 5.467 a 7.184
  • R$ 7.263 a 9.032
  • R$ 9.085 a 19.467
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

114

a até 300 m · 341 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.741

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-36%

R$ 3.658 o m² do do Edifício Augusto Andrade

Mais negociado

17 vendas

do Edifício Trentino · a 249 m

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Prédios com venda registrada perto do do Edifício Augusto Andrade
do Edifício Augusto AndradeEste prédio · Rua Venezuela, 197—1fev/2023referência R$ 3.658
Rua Buenos Aires, 116a 32 m32 m3jul/2026+22% R$ 4.462
do Edifício Cida MonteiroRua Venezuela, 171 · a 44 m44 m5mar/2026+171% R$ 9.925
do Edifício IpanemaRua Valparaíso, 327 · a 87 m87 m2mai/2025+57% R$ 5.746
Edifício Carlos MiligranaRua Venezuela, 262 · a 87 m87 m2mar/2025+27% R$ 4.654
do Edifício CaracasRua Venezuela, 274 · a 95 m95 m2mai/2024+103% R$ 7.411
do Edifício IvetteRua Venezuela, 307 · a 95 m95 m1fev/2025+222% R$ 11.773
Edifício IsaRua Buenos Aires, 218 · a 96 m96 m4out/2025+28% R$ 4.692
do Edifício Parque SionRua Buenos Aires, 213 · a 103 m103 m11abr/2026+54% R$ 5.642
do Edifício Porto RealRua Venezuela, 338 · a 105 m105 m1ago/2026+29% R$ 4.714
do Edifício Alessandra Salum CadarRua Valparaíso, 388 · a 108 m108 m3set/2025+144% R$ 8.911

Mostrando 10 de 114 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil202220232024202520263,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Augusto Andrade
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Os outros prédios de apartamentos da Rua Venezuela com venda no último ano.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.