Resumo
No do Edifício Guaruja, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.893. Os apartamentos vendidos têm 90 m² e saem por cerca de R$ 810 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.893
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
6
apartamentos anunciados em 25 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Condomínio do Edifício GuarujaNome na Receita Federal. · CEP 30330-050
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Guaruja, 100 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 335 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Guaruja (R$ 9.032) fica 32% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.402 a 4.692
- R$ 4.747 a 6.067
- R$ 6.074 a 7.263
- R$ 7.269 a 8.644
- R$ 8.804 a 17.257
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
100
a até 300 m · 335 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.822
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+32%
R$ 9.032 o m² do do Edifício Guaruja
Mais negociado
50 vendas
do Edifício Oasis São Pedro · a 248 m
Ordenar por
| do Edifício GuarujaEste prédio · Rua Major Lopes, 738 | — | 2 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício StreitRua Major Lopes, 750 · a 35 m | 35 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Antonio Jorge CadarRua Major Lopes, 680 · a 55 m | 55 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Senhora do CarmoRua Cristina, 656 · a 79 m | 79 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício Paco SavassiRua Cristina, 673 · a 84 m | 84 m | 6 | nov/2024 | |
| do Edifício Ana CristinaRua Cristina, 685 · a 90 m | 90 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício RoyaleRua Major Lopes, 636 · a 97 m | 97 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Nair GomesRua Cristina, 707 · a 100 m | 100 m | 2 | abr/2023 | |
| do Edifício Residencial SavassiRua Major Lopes, 635 · a 112 m | 112 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Rio VerdeRua Rio Verde, 651 · a 114 m | 114 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Antonio MarquesRua Cristina, 719 · a 121 m | 121 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Rio Verde IiRua Rio Verde, 648 · a 127 m | 127 m | 4 | dez/2025 | |
| do Edifício LucianaRua Campo Belo, 28 · a 133 m | 133 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Lucio ReisRua Rio Verde, 631 · a 133 m | 133 m | 2 | ago/2023 | |
| do Edifício Nery RochaRua Padre Severino, 274 · a 136 m | 136 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício MilanoRua Padre Severino, 319 · a 137 m | 137 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Vitrine StilloRua Padre Severino, 349 · a 137 m | 137 m | 10 | fev/2026 | |
| Rua Padre Severino, 316a 138 m | 138 m | 3 | fev/2025 | |
| do Edifício Padre Severino IiRua Padre Severino, 324 · a 140 m | 140 m | 4 | jul/2026 | |
| South VillageRua Padre Severino, 261 · a 142 m | 142 m | 9 | dez/2025 | |
| do Edifício Padre SeverinoRua Padre Severino, 344 · a 142 m | 142 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício MarietaRua Campo Belo, 47 · a 145 m | 145 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício FabiolaRua Cristina, 543 · a 149 m | 149 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Soho ResidenceRua Padre Severino, 252 · a 150 m | 150 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício CristinaRua Padre Severino, 388 · a 151 m | 151 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Vila SeverinoRua Padre Severino, 264 · a 152 m | 152 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício São DiogoRua Major Lopes, 597 · a 156 m | 156 m | 2 | ago/2023 | |
| do Edifício ClarionRua Cristina, 770 · a 159 m | 159 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício PaineirasRua José Viriato Bahia, 31 · a 159 m | 159 m | 3 | mai/2023 | |
| do Edifício São PedroRua José Viriato Bahia, 39 · a 160 m | 160 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Grão Mogol, 714a 161 m | 161 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício RomaRua Cristina, 524 · a 164 m | 164 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Marilia Caran Correa ReisRua Major Lopes, 579 · a 165 m | 165 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício JequitinhonhaRua Grão Mogol, 795 · a 168 m | 168 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício EduardoRua Major Lopes, 559 · a 170 m | 170 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício Professor Danilo AmbrosioRua Padre Severino, 177 · a 173 m | 173 m | 7 | jan/2026 | |
| do Edifício GaudiRua Rio Verde, 605 · a 173 m | 173 m | 1 | mai/2024 | |
| Residencial Ruy Amorim IvRua Cristina, 779 · a 176 m | 176 m | 11 | abr/2026 | |
| do Edifício FattiniRua Grão Mogol, 828 · a 182 m | 182 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Frederico FerreiraRua Bolívia, 57 · a 184 m | 184 m | 2 | abr/2023 | |
| Edifício Grao MogolRua Grão Mogol, 818 · a 189 m | 189 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício OndinaRua Padre Severino, 430 · a 190 m | 190 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício San DiegoRua Cristina, 807 · a 198 m | 198 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício SpazioRua Bolívia, 113 · a 207 m | 207 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício CristinaRua Cristina, 470 · a 208 m | 208 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício JequitaiRua Major Lopes, 533 · a 210 m | 210 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício JadeRua Cristina, 812 · a 212 m | 212 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Santos AzeredoRua Padre Severino, 174 · a 213 m | 213 m | 3 | abr/2025 | |
| do Edifício Campo BeloRua São João Evangelista, 16 · a 214 m | 214 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial Maria GodoyRua Padre Severino, 481 · a 216 m | 216 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício Mar do CaribeRua Lavras, 723 · a 220 m | 220 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício GeorgiaRua Bolívia, 137 · a 222 m | 222 m | 1 | jun/2024 | |
| Angela XimenesRua São João Evangelista, 233 · a 222 m | 222 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício AruanaRua São João Evangelista, 223 · a 223 m | 223 m | 3 | fev/2025 | |
| do Edifício Victoria Hill Tennis ResidenceRua Cristina, 452 · a 224 m | 224 m | 9 | fev/2025 | |
| do Edifício TrastevereRua São João Evangelista, 185 · a 224 m | 224 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício LanitaRua Cristina, 827 · a 230 m | 230 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Il RigolettoRua Padre Severino, 425 · a 231 m | 231 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua do Uruguai, 85a 232 m | 232 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Lavras IiRua Lavras, 693 · a 233 m | 233 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício AlgarveRua Major Lopes, 488 · a 235 m | 235 m | 2 | set/2022 | |
| do Edifício Solar de OlindaRua Rio Verde, 541 · a 236 m | 236 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício SimorianRua Paraguai, 45 · a 237 m | 237 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício PassatempoRua Passa Tempo, 577 · a 237 m | 237 m | 2 | jun/2024 | |
| Residencial Aladim FaleiroRua Lavras, 703 · a 238 m | 238 m | 4 | jan/2026 | |
| do Edifício VenetoRua Congonhas, 132 · a 239 m | 239 m | 24 | fev/2026 | |
| do Edifício CilzaRua Cristina, 836 · a 239 m | 239 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Faria de QueirozRua Rio Verde, 532 · a 244 m | 244 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício Ville de FranceRua São João Evangelista, 226 · a 247 m | 247 m | 6 | jun/2026 | |
| do Edifício Oasis São PedroRua Major Lopes, 475 · a 248 m | 248 m | 50 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial VallemiRua Paraguai, 57 · a 249 m | 249 m | 4 | mar/2025 | |
| do Edifício la CamargueRua Rio Verde, 508 · a 251 m | 251 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício CongonhasRua Padre Severino, 119 · a 253 m | 253 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício ParaguaiRua Paraguai, 48 · a 253 m | 253 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Casa BrancaRua Campo Belo, 187 · a 255 m | 255 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício LavrasRua Lavras, 732 · a 255 m | 255 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício AdrianaRua Lavras, 805 · a 255 m | 255 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício AthensRua Cristina, 409 · a 256 m | 256 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Casa BothanicaRua Rio Verde, 529 · a 256 m | 256 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício PrismaRua Cristina, 433 · a 261 m | 261 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Pedro SabinoRua Lavras, 840 · a 261 m | 261 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício FlavianaRua Rio Verde, 517 · a 262 m | 262 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial Filippo BrunelleschiRua Lavras, 576 · a 263 m | 263 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício AntaresRua Paraguai, 76 · a 267 m | 267 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Altha PremierRua Paraguai, 66 · a 268 m | 268 m | 14 | set/2025 | |
| do Edifício GauguinRua Cristina, 903 · a 269 m | 269 m | 2 | nov/2023 | |
| Edifício VelasquezRua Lavras, 825 · a 275 m | 275 m | 6 | jun/2026 | |
| do Edifício ParaguaiRua Paraguai, 77 · a 275 m | 275 m | 1 | nov/2023 | |
| Residencial Torre JardimRua Padre Severino, 94 · a 277 m | 277 m | 5 | nov/2024 | |
| do Edifício Casa BlancaRua Major Lopes, 442 · a 278 m | 278 m | 8 | dez/2025 | |
| do Edifício PaquetaRua Lavras, 585 · a 281 m | 281 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício Cinque TerreRua Cristina, 408 · a 282 m | 282 m | 5 | nov/2023 | |
| do Edifício Sabrina MaiaRua Cristina, 395 · a 284 m | 284 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Ruy LageRua Passa Tempo, 499 · a 287 m | 287 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Paraguai IiRua Paraguai, 89 · a 289 m | 289 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício IpanemaRua Valparaíso, 327 · a 292 m | 292 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Enio AlbuquerqueRua Lavras, 579 · a 293 m | 293 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício Kurt BensemannRua Rio Verde, 476 · a 293 m | 293 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Valparaíso, 406a 295 m | 295 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Jose NevesRua Cristina, 920 · a 299 m | 299 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício MariliaRua Lavras, 547 · a 300 m | 300 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício Residencial TorontoRua Flórida, 52 · a 301 m | 301 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício Karol WojtylaRua Cristina, 915 · a 302 m | 302 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Cida MonteiroRua Venezuela, 171 · a 303 m | 303 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Miguel BartolomeuRua Valparaíso, 360 · a 305 m | 305 m | 4 | fev/2025 | |
| do Edifício Saint GermainRua Passa Tempo, 489 · a 306 m | 306 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício Dom OctavioRua Valparaíso, 377 · a 308 m | 308 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício Ville San PietroRua São João Evangelista, 328 · a 312 m | 312 m | 3 | jun/2024 | |
| do Edifício PrimaveraRua Congonhas, 214 · a 314 m | 314 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Alessandra Salum CadarRua Valparaíso, 388 · a 316 m | 316 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Solar do CarmoRua Boa Esperança, 226 · a 317 m | 317 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edif.anita GuerraRua Lavras, 457 · a 319 m | 319 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício BiarritzRua Lavras, 458 · a 323 m | 323 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Casa RosadaRua Bolívia, 136 · a 324 m | 324 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício MatisseRua Cristina, 376 · a 325 m | 325 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Cristina IiRua Cristina, 945 · a 325 m | 325 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Estrela DalvaRua Bolívia, 204 · a 329 m | 329 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício Maria CristinaRua Passa Tempo, 441 · a 330 m | 330 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício Ville NobileRua Lavras, 438 · a 333 m | 333 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício MiamiRua Flórida, 76 · a 334 m | 334 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício ConstelacoesRua Boa Esperança, 221 · a 335 m | 335 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício la FormeRua Boa Esperança, 170 · a 338 m | 338 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício Campo BeloRua Campo Belo, 170 · a 340 m | 340 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício ClaudiaRua Lavras, 424 · a 340 m | 340 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Maria CeciliaRua Campo Belo, 261 · a 341 m | 341 m | 2 | ago/2023 | |
| do Edifício UruguaiRua Grão Mogol, 995 · a 341 m | 341 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício AtlantaRua São Romão, 109 · a 341 m | 341 m | 4 | jan/2026 | |
| do Edifício Paul CezanneRua Boa Esperança, 187 · a 342 m | 342 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício Gabriela DrumondRua Boa Esperança, 201 · a 343 m | 343 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício IreneRua Cristina, 948 · a 343 m | 343 m | 7 | ago/2026 | |
| do Edifício Don Valerio MaximoRua Lavras, 412 · a 343 m | 343 m | 5 | jun/2026 | |
| do Edifício Augusto AndradeRua Venezuela, 197 · a 343 m | 343 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício EulaliaRua Lavras, 935 · a 344 m | 344 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Republica do UruguaiRua do Uruguai, 171 · a 347 m | 347 m | 2 | dez/2025 | |
| Condomnio do Edifcio CoralRua Campo Belo, 288 · a 349 m | 349 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício Engenheiro Honorio de Paiva AbreuRua Congonhas, 234 · a 349 m | 349 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício VitoriaRua São Romão, 112 · a 349 m | 349 m | 4 | fev/2025 | |
| do Edifício Jardins dos CoraisRua Coral, 41 · a 351 m | 351 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Vina del MarRua Coral, 69 · a 351 m | 351 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício MontparnasseRua Flórida, 123 · a 351 m | 351 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Cortina D'ampezzoRua Raul Pompéia, 434 · a 351 m | 351 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício BouchardetRua Major Lopes, 383 · a 354 m | 354 m | 3 | mar/2024 | |
| do Edifício Princesa JulianaRua Padre Severino, 11 · a 354 m | 354 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Jose IsidoroRua Bolívia, 222 · a 356 m | 356 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Heloisa MariaRua Cristina, 292 · a 357 m | 357 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício BenessereRua Cristina, 304 · a 358 m | 358 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Jandyra de Carvalho AluottoRua Congonhas, 259 · a 361 m | 361 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Cruzeiro do SulRua Tupaciguara, 25 · a 362 m | 362 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Buenos Aires, 116a 367 m | 367 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício MonteverdeRua Rio Verde, 374 · a 369 m | 369 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício la PazRua Bolívia, 387 · a 371 m | 371 m | 5 | out/2023 | |
| do Edifício Francisco MachadoRua Cristina, 968 · a 371 m | 371 m | 2 | fev/2024 | |
| do Edifício BiarritzRua São Romão, 57 · a 376 m | 376 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Ernane de Resende FrancoRua São João Evangelista, 414 · a 379 m | 379 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício AconcaguaRua Campo Belo, 312 · a 381 m | 381 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Cassio Borges HortaRua Flórida, 161 · a 382 m | 382 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício Dona LiliaRua Cristina, 280 · a 387 m | 387 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Antonio Candido de BarcelosRua Cristina, 303 · a 388 m | 388 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício VicosaRua Viçosa, 611 · a 388 m | 388 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício Job Ferreira de AlcantaraRua Tupaciguara, 48 · a 389 m | 389 m | 2 | mai/2023 | |
| do Edifício Santa Rita de CassiaRua Viçosa, 573 · a 389 m | 389 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício IsaRua Buenos Aires, 218 · a 390 m | 390 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício SheilaRua Maldonado, 80 · a 390 m | 390 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício Palazzo DugaleRua Rio Verde, 357 · a 391 m | 391 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Grão Mogol, 1100a 393 m | 393 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Joao Paulo IiRua Passa Tempo, 387 · a 393 m | 393 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício ChopinRua Raul Pompéia, 369 · a 394 m | 394 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício PremierRua Viçosa, 460 · a 398 m | 398 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício OutonoRua Raul Pompéia, 400 · a 399 m | 399 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Parque SionRua Buenos Aires, 213 · a 401 m | 401 m | 11 | abr/2026 | |
| do Edifício São GeraldoRua Viçosa, 455 · a 401 m | 401 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Piazza San PietroRua Raimundo Correia, 122 · a 402 m | 402 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício EsperancaRua Boa Esperança, 83 · a 403 m | 403 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Montes Claros, 262a 408 m | 408 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Residencial VicosaRua Viçosa, 448 · a 408 m | 408 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício MontrealRua Passa Tempo, 361 · a 410 m | 410 m | 2 | set/2023 | |
| do Edifício SergioRua Tupaciguara, 69 · a 410 m | 410 m | 3 | jun/2025 | |
| do Edifício Sady Cunha PereiraRua Boa Esperança, 59 · a 412 m | 412 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício Beverly HillsRua Montes Claros, 304 · a 412 m | 412 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Izaura Augusta MagalhaesRua Passa Tempo, 364 · a 412 m | 412 m | 1 | jul/2024 | |
| Codominio do Edifício FloridaRua Flórida, 176 · a 413 m | 413 m | 2 | mar/2024 | |
| do Residencial MorigeratiRua Passa Tempo, 416 · a 413 m | 413 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício Maria EmiliaRua Viçosa, 458 · a 413 m | 413 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício San RemoRua Yucatan, 15 · a 413 m | 413 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício LucyRua Yucatan, 77 · a 413 m | 413 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício PalomarRua Congonhas, 315 · a 414 m | 414 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício IzabelaRua São Domingos do Prata, 360 · a 414 m | 414 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício IkoRua Tupaciguara, 78 · a 414 m | 414 m | 21 | set/2025 | |
| do Edifício TiberiasRua Bolívia, 417 · a 415 m | 415 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício Hyde ParkRua Passa Tempo, 342 · a 415 m | 415 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Danilo MedeirosRua Boa Esperança, 66 · a 416 m | 416 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício CristinaRua Cristina, 256 · a 417 m | 417 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Dr. Onofre Abreu DuarteRua Viçosa, 641 · a 418 m | 418 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Saint PaulRua Flórida, 173 · a 419 m | 419 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício BagdadRua Viçosa, 424 · a 419 m | 419 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Iracema DrumondRua Canadá, 54 · a 420 m | 420 m | 4 | jul/2025 | |
| do Edifício Dona Maria GuilherminaRua Viçosa, 688 · a 420 m | 420 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Vila ToscanaRua Raul Pompéia, 327 · a 421 m | 421 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício MichiganRua Canadá, 80 · a 422 m | 422 m | 4 | fev/2025 | |
| do Edifício Regina NogueiraRua Boa Esperança, 40 · a 424 m | 424 m | 4 | set/2025 | |
| do Edifício Coral GablesRua Rio Verde, 349 · a 424 m | 424 m | 2 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 100 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 90 m² | R$ 800.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2022 | 90 m² | R$ 825.000 |
1 venda
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Os 6 apartamentos à venda em 25 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 95 m² | 3 | R$ 1.400.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 97 m² | 3 | R$ 1.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 98 m² | 3 | R$ 1.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 98 m² | 3 | R$ 1.399.420 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 3 | R$ 1.200.000 | ZAP e VivaReal | |
| 194 m² | 3 | R$ 1.800.000 | VivaReal e ZAP |
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Major Lopes com venda no último ano.
Quanto vale o seu apartamento no do Edifício Guaruja?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,59 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.