Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

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Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 64 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 345 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 10.157) fica 116% acima da mediana desses prédios.

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R$ 2.741 a 4.186
R$ 4.196 a 4.723
R$ 4.761 a 5.550
R$ 5.551 a 6.306
R$ 6.323 a 9.538
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Prédios com venda

a até 300 m · 345 vendas desde 2022

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Alta Vista do Palmares Residencial · a 282 m

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Prédios com venda registrada perto deste prédio

Rua Carmelita Faria Garofalo, 71Este prédio	—	1	dez/2024	referência R$ 10.157
do Edifício Mara RolimRua Carmelita Faria Garofalo, 68 · a 10 m	10 m	2	mar/2026	-44% R$ 5.658
Edifício Horizonte dos PalmaresRua Carmelita Faria Garofalo, 83 · a 13 m	13 m	3	dez/2024	-49% R$ 5.133
Residencial Jardins dos PalmaresRua Carmelita Faria Garofalo, 95 · a 13 m	13 m	1	set/2025	-42% R$ 5.906
do Edifício RositaRua Carmelita Faria Garofalo, 50 · a 16 m	16 m	3	dez/2023	-63% R$ 3.745
Edifício Solar dos PalmaresRua Carmelita Faria Garofalo, 30 · a 36 m	36 m	3	jun/2026	-58% R$ 4.254
do Edifício Solar do ParqueRua Carmelita Faria Garofalo, 130 · a 45 m	45 m	2	jul/2026	-41% R$ 6.040
Residencial Gisele RomanoRua Carmelita Faria Garofalo, 20 · a 65 m	65 m	2	ago/2022	-68% R$ 3.200
do Edifício Prof. Aires Mata MachadoRua José Cleto, 533 · a 67 m	67 m	1	jan/2025	-57% R$ 4.394
Rua Carmelita Faria Garofalo, 125a 73 m	73 m	2	jun/2025	-50% R$ 5.073
do Edifício EstocolmoRua José Cleto, 495 · a 75 m	75 m	2	mar/2025	-30% R$ 7.091
do Edifício LeonardoRua José Cleto, 545 · a 75 m	75 m	3	jan/2024	-38% R$ 6.306
do Edifício Vista do PalmaresRua Antônio Peregrino Nascimento, 438 · a 77 m	77 m	2	dez/2022	-53% R$ 4.808
do Edifício Maria TerezaRua Antônio Peregrino Nascimento, 32 · a 80 m	80 m	1	abr/2023	-48% R$ 5.288
do Edifício MarselhaRua Carmelita Faria Garofalo, 145 · a 85 m	85 m	2	nov/2023	-55% R$ 4.521
do Edifício Residencial Pontal da SerraRua José Cleto, 430 · a 85 m	85 m	1	set/2025	-45% R$ 5.561
do Edifício Palmares IvRua Antônio Peregrino Nascimento, 42 · a 88 m	88 m	1	mai/2022	-66% R$ 3.484
Residencial MontrealRua José Cleto, 427 · a 96 m	96 m	8	ago/2026	-50% R$ 5.086
do Edifício Morada dos PalmaresRua José Laktin, 15 · a 98 m	98 m	1	dez/2025	-55% R$ 4.619
Edifício Fernandes CamposRua Antônio Peregrino Nascimento, 22 · a 107 m	107 m	2	jun/2026	-39% R$ 6.210
Residencial Montreal - Bloco 3Rua José Cleto, 423 · a 109 m	109 m	7	ago/2025	-59% R$ 4.196
do Residencial AmsterdaRua José Cleto, 405 · a 111 m	111 m	8	jul/2025	-51% R$ 5.024
Edifício Raphaela StarlingRua José Cleto, 412 · a 111 m	111 m	3	mai/2024	-54% R$ 4.723
Rua José Cleto, 407a 112 m	112 m	11	jul/2026	-51% R$ 4.928
do Edifício Maria da Independencia Duraes MorenoRua José Cleto, 601 · a 115 m	115 m	1	abr/2023	-56% R$ 4.500
do Edifício TurquesaRua José Laktin, 45 · a 117 m	117 m	1	jun/2025	-37% R$ 6.369
do Edifício Ana CristinaRua Antônio Peregrino Nascimento, 270 · a 128 m	128 m	1	dez/2022	-73% R$ 2.741
Residencial Montreal Bloco 06Rua José Cleto, 425 · a 129 m	129 m	17	ago/2026	-56% R$ 4.513
do Edifício Silveira AlvimRua Antônio Peregrino Nascimento, 134 · a 147 m	147 m	2	mai/2024	-68% R$ 3.207
Rua José Cleto, 315a 152 m	152 m	2	mar/2025	-53% R$ 4.821
do Edifício TorijaRua José Cleto, 305 · a 163 m	163 m	3	jun/2023	-60% R$ 4.070
do Edifício Maria Jose Tavares de SiqueiraRua Mário de Lima, 330 · a 163 m	163 m	3	jan/2026	-55% R$ 4.558
do Edifício Eny Rodrigues LopesRua Professor Pedro Alvarenga, 68 · a 168 m	168 m	3	mar/2026	-57% R$ 4.327
do Edifício Livia CristinaRua Antônio Peregrino Nascimento, 250 · a 169 m	169 m	1	out/2023	-57% R$ 4.369
Silva AbreuRua Pastor Achilles Barbosa, 32 · a 182 m	182 m	1	jul/2023	-62% R$ 3.847
do Edifício AliancaRua Mário de Lima, 337 · a 184 m	184 m	1	jun/2023	-29% R$ 7.186
do Edifício Monte VerdeRua Professor Pedro Alvarenga, 46 · a 185 m	185 m	1	out/2024	-47% R$ 5.393
do Edifício Jose MendoncaRua Professor Pedro Alvarenga, 40 · a 188 m	188 m	1	set/2024	-63% R$ 3.714
do Residencial LiberdadeRua Professor Pedro Alvarenga, 30 · a 193 m	193 m	4	jul/2025	-59% R$ 4.120
do Residencial PalmaresRua José Cleto, 330 · a 197 m	197 m	2	jun/2023	-55% R$ 4.584
Rua José Cleto, 340a 199 m	199 m	1	ago/2026	-44% R$ 5.685
do Edifício LavillettiRua José Cleto, 291 · a 211 m	211 m	11	jun/2026	-45% R$ 5.634
do Edifício AtriumRua David Alves Barreto, 165 · a 213 m	213 m	1	nov/2025	-54% R$ 4.625
do Conjunto Residencial PalmaresRua Maura, 2 · a 220 m	220 m	1	set/2025	-30% R$ 7.114
Rua José Cleto, 320a 221 m	221 m	2	dez/2022	-56% R$ 4.491
Edifício Dorival Concesso IiiRua Francisco Alevato, 140 · a 228 m	228 m	3	ago/2024	-62% R$ 3.821
do Edifício Residencial MilanoRua Mário de Lima, 135 · a 241 m	241 m	5	jul/2025	-71% R$ 2.989
do Edifício Adriano AzevedoRua Professor Pedro Alvarenga, 12 · a 246 m	246 m	2	mar/2026	-54% R$ 4.711
do Residencial Levindo de AquinoRua David Alves Barreto, 91 · a 250 m	250 m	3	ago/2025	-42% R$ 5.874
do Edifício Residencial VeronaRua Maura, 29 · a 255 m	255 m	1	fev/2023	-59% R$ 4.186
do Edifício AntaresRua Manoel Venâncio Martins, 65 · a 260 m	260 m	2	jul/2026	-54% R$ 4.682
do Edifício MonacoRua Manoel Venâncio Martins, 95 · a 260 m	260 m	1	mar/2024	-57% R$ 4.330
do Edifício GaivotaRua Manoel Venâncio Martins, 55 · a 265 m	265 m	1	jul/2026	-36% R$ 6.454
do Edifício Residencial ValencaRua David Alves Barreto, 79 · a 266 m	266 m	3	ago/2026	-62% R$ 3.871
do Edifcio PaineirasRua Manoel Venâncio Martins, 100 · a 266 m	266 m	1	mar/2024	-56% R$ 4.455
do Edifício Torre AnnunziataRua Manoel Venâncio Martins, 77 · a 268 m	268 m	1	jun/2022	-28% R$ 7.303
do Edifício Dona NazitaRua Manoel Venâncio Martins, 74 · a 269 m	269 m	1	out/2023	-50% R$ 5.097
do Edifício BarbaraRua Manoel Venâncio Martins, 50 · a 270 m	270 m	1	ago/2022	-7% R$ 9.481
do Residencial Monte CarloRua Manoel Venâncio Martins, 15 · a 280 m	280 m	2	abr/2023	-54% R$ 4.667
do Edifício MauraRua Maura, 112 · a 282 m	282 m	4	mar/2025	-46% R$ 5.510
Alta Vista do Palmares ResidencialRua Professor Antônio Márcio, 850 · a 282 m	282 m	175	ago/2026	-45% R$ 5.551
do Edifício NantesRua Manoel Venâncio Martins, 12 · a 283 m	283 m	2	set/2025	-45% R$ 5.550
do Residencial SofiaRua Francisco Nunes, 53 · a 288 m	288 m	1	out/2025	-55% R$ 4.570
Seleto do PalmaresRua Soares de Araújo, 287 · a 294 m	294 m	1	nov/2022	-50% R$ 5.121
do Residencial Shamah IiiRua Luiz Castanhede, 110 · a 297 m	297 m	4	nov/2022	-62% R$ 3.860
do Edifício SpazioRua Maura, 115 · a 301 m	301 m	3	dez/2023	-50% R$ 5.028
do Edifício Residencial FirenzeRua Professor Antônio Márcio, 653 · a 302 m	302 m	1	jan/2024	-50% R$ 5.091
do Edifício Residencial dos PalmaresRua Francisco Alevato, 52 · a 320 m	320 m	3	fev/2026	-43% R$ 5.836
Edifício Dona OdeteRua Soares de Araújo, 238 · a 327 m	327 m	1	mar/2023	-53% R$ 4.793
Edifício Fernanda Salvina da Cruz CarvalhoRua Professor Tabajara Pedroso, 45 · a 347 m	347 m	3	ago/2023	-67% R$ 3.349
do Edifício Arthur RolimRua Professor Tabajara Pedroso, 40 · a 351 m	351 m	9	set/2025	-32% R$ 6.893
do Edifício Ilta de CarvalhoRua Joubert Bustamante, 111 · a 355 m	355 m	1	set/2024	-62% R$ 3.889
Rua Professor Tabajara Pedroso, 95a 355 m	355 m	6	mai/2026	-42% R$ 5.857
do Edifício Felicita PalmaresRua José Nicodemos, 210 · a 356 m	356 m	5	set/2025	-24% R$ 7.725
do Residencial PalmaresRua Professor Tabajara Pedroso, 64 · a 358 m	358 m	1	jan/2025	-40% R$ 6.069
do Edifício Residencial Emilia RomagnaRua Salvador Gurgel, 79 · a 359 m	359 m	2	jul/2026	-52% R$ 4.915
do Edifício San FlorianRua Professor Antônio Márcio, 589 · a 365 m	365 m	1	set/2025	-52% R$ 4.863
Edifício Edith Goncalves de AlencarRua Joubert Bustamante, 74 · a 370 m	370 m	3	dez/2024	-54% R$ 4.634
do Edifício Lea Mercini de OliveiraRua Manoel Venâncio Martins, 314 · a 375 m	375 m	2	mar/2025	-42% R$ 5.929
Edifício Residencial Topazio ImperialRua José Joaquim da Mata, 129 · a 376 m	376 m	3	abr/2026	-62% R$ 3.903
Residencial ItaliaRua Coronel Jairo Pereira, 244 · a 377 m	377 m	1	mai/2024	-41% R$ 5.957
do Edifício PiemontRua Manoel Venâncio Martins, 310 · a 377 m	377 m	4	jan/2026	-38% R$ 6.287
do Edifício MalagaRua Professor Tabajara Pedroso, 127 · a 377 m	377 m	2	jul/2026	-56% R$ 4.518
do Edifício Palmares IRua Coronel Jairo Pereira, 254 · a 379 m	379 m	1	nov/2024	-32% R$ 6.926
do Edifício IbizaRua Professor Tabajara Pedroso, 100 · a 379 m	379 m	2	mar/2026	-47% R$ 5.340
do Edifício Alfredo de OliveiraRua Professor Antônio Márcio, 605 · a 381 m	381 m	2	set/2025	-26% R$ 7.566
do Residencial MarselhaRua José Cleto, 120 · a 382 m	382 m	1	mar/2026	-28% R$ 7.347
Edifício Alto da VistaRua Conceição Vidigal Paulucci, 115 · a 384 m	384 m	3	out/2025	-52% R$ 4.926
Residencial VeronaRua Conceição Vidigal Paulucci, 15 · a 385 m	385 m	7	jun/2026	-26% R$ 7.558
do Edifício Angelo Luiz de BarcelosRua Conceição Vidigal Paulucci, 51 · a 385 m	385 m	4	mai/2026	-36% R$ 6.471
Edifício Ercilia Alves BoechatRua Conceição Vidigal Paulucci, 65 · a 386 m	386 m	3	mar/2025	-29% R$ 7.191
do Park Residencial AdrianaRua Joubert Bustamante, 10 · a 387 m	387 m	1	set/2022	-59% R$ 4.215
do Edifício Milton MerciniRua Manoel Venâncio Martins, 330 · a 387 m	387 m	3	out/2025	-47% R$ 5.407
do Edifício Osorio CostaRua Nicolina Pacheco, 244 · a 387 m	387 m	1	jul/2025	-48% R$ 5.258
Edifício Laura Cecilia Lima MeirelesRua Conceição Vidigal Paulucci, 33 · a 390 m	390 m	2	fev/2025	-33% R$ 6.765
do Edifício Domus AureaRua Itajaí, 25 · a 390 m	390 m	3	dez/2025	-59% R$ 4.119
Edifício PrimaveraRua Pastor Achilles Barbosa, 305 · a 391 m	391 m	8	mai/2026	-30% R$ 7.083
Rua Salvador Gurgel, 221a 391 m	391 m	1	ago/2022	-71% R$ 2.920
Edifício Cristiano AugustoRua Nicolina Pacheco, 256 · a 393 m	393 m	2	dez/2023	-42% R$ 5.930
Edifício Village Santa CruzRua José Nicodemos, 90 · a 398 m	398 m	2	mar/2025	-56% R$ 4.508
Rua Professor Tabajara Pedroso, 173a 400 m	400 m	1	set/2025	-27% R$ 7.455
Rua Manoel Venâncio Martins, 400a 408 m	408 m	2	abr/2023	-68% R$ 3.255
do Edifício VenezaRua Joaquim Ribeiro Costa, 430 · a 409 m	409 m	2	ago/2022	-54% R$ 4.658
do Edifício Alberto AzevedoRua Coronel Jairo Pereira, 322 · a 410 m	410 m	1	nov/2024	-44% R$ 5.660
Rua Itajaí, 58a 414 m	414 m	1	dez/2022	-54% R$ 4.668
do Edifício VersattoRua Coronel Jairo Pereira, 344 · a 416 m	416 m	1	mar/2022	-60% R$ 4.105
do Edifício Alice Nogueira de Pinho TavaresRua Pastor Achilles Barbosa, 335 · a 417 m	417 m	9	abr/2026	-51% R$ 4.949
do Edifício Dona ZizinhaRua Professor Tabajara Pedroso, 180 · a 417 m	417 m	1	set/2022	-30% R$ 7.063
Residencial PalmaresRua Nicolina Pacheco, 280 · a 420 m	420 m	5	jul/2025	-59% R$ 4.137
Rua Expedicionário Antônio Nascimento, 68a 421 m	421 m	4	mar/2026	-37% R$ 6.363
do Edficio JfRua Expedicionário Antônio Nascimento, 56 · a 427 m	427 m	1	nov/2025	-53% R$ 4.761
Edifício Irmaos GoriRua Joviano Naves, 139 · a 430 m	430 m	2	jan/2025	-60% R$ 4.081
do Edifício Marina CoutoRua Joviano Naves, 117 · a 437 m	437 m	1	set/2023	-45% R$ 5.625
do Edifício Twin TowersAvenida Bernardo de Vasconcelos, 2080 · a 438 m	438 m	5	jul/2026	-71% R$ 2.990
do Edifício Dona ViolantinaRua Expedicionário Antônio Nascimento, 96 · a 438 m	438 m	1	fev/2023	-48% R$ 5.249
Rua Pastor Achilles Barbosa, 365a 439 m	439 m	12	jul/2026	-60% R$ 4.080
do Edifício Montes ClarosRua Domingos Moutinho Teixeira, 37 · a 442 m	442 m	1	mai/2024	-41% R$ 5.968
do Edifício Torres do HorizonteRua Nicolina Pacheco, 296 · a 443 m	443 m	24	ago/2026	-6% R$ 9.538
do Edifício AliancaRua Joaquim Ribeiro Costa, 380 · a 447 m	447 m	2	jun/2026	-47% R$ 5.392
do Edifício Residencial AbreuRua Cláudio Gomes de Souza, 33 · a 452 m	452 m	1	jan/2026	-42% R$ 5.842
do Edifício AntaresRua Joviano Naves, 70 · a 452 m	452 m	2	abr/2024	-42% R$ 5.900
do Residencial PalmaresRua Cláudio Gomes de Souza, 110 · a 458 m	458 m	1	dez/2023	-62% R$ 3.872
Avenida Artur Guimarães, 135a 462 m	462 m	6	set/2025	-57% R$ 4.413
do Edifício Monte CarloRua Cláudio Gomes de Souza, 127 · a 462 m	462 m	1	mai/2024	-55% R$ 4.601
Residencial Porta do SolRua Coronel Jairo Pereira, 444 · a 463 m	463 m	2	ago/2025	-38% R$ 6.323
do Edifício Terrazzo PalmaresRua Joviano Naves, 137 · a 465 m	465 m	12	mai/2026	-9% R$ 9.265
do Edifício ThamiresRua Domingos Moutinho Teixeira, 84 · a 468 m	468 m	1	jun/2024	-60% R$ 4.075
do Residencial LibanoRua Cláudio Gomes de Souza, 173 · a 471 m	471 m	3	mai/2025	-47% R$ 5.407
do Edifício Marcos ViniciusRua Joviano Naves, 46 · a 471 m	471 m	1	mar/2022	-64% R$ 3.635
do Residencial OlimpiaRua Pastor Achilles Barbosa, 371 · a 471 m	471 m	4	jul/2024	-58% R$ 4.258
Edifício BrooklynRua Conde de Monte Cristo, 32 · a 474 m	474 m	24	mai/2026	-9% R$ 9.212
do Edifício Jardins do IpirangaRua Dulce Maria, 10 · a 474 m	474 m	8	ago/2026	-44% R$ 5.719
do Edifício Residencial Darci Alves PereiraRua Maura, 253 · a 474 m	474 m	2	mar/2024	-59% R$ 4.148
do Residencial LibanoRua Cláudio Gomes de Souza, 183 · a 481 m	481 m	3	jul/2026	-50% R$ 5.106
do Residencial BuganvilleRua Wilson Modesto Ribeiro, 50 · a 483 m	483 m	15	ago/2026	-42% R$ 5.937
do Edifício ColumbiaAvenida Artur Guimarães, 55 · a 485 m	485 m	10	jul/2026	-42% R$ 5.908
do Edifício ManhattanRua Joaquim Ribeiro Costa, 346 · a 486 m	486 m	1	jan/2025	-42% R$ 5.904
Edifício Residencial Magno JuniorRua Professor Antônio Márcio, 535 · a 486 m	486 m	2	ago/2024	-36% R$ 6.540
Residencial Ninho de AguiaRua Domingos Moutinho Teixeira, 98 · a 488 m	488 m	4	out/2025	-31% R$ 7.047
Rua Pastor Achilles Barbosa, 381a 488 m	488 m	7	dez/2025	-35% R$ 6.556
do Edifício Pedro Serafim FerreiraAvenida Pedro Serafim Ferreira, 450 · a 489 m	489 m	2	nov/2022	-28% R$ 7.286
do Edifício TemplarioRua Nestor Soares de Melo, 313 · a 489 m	489 m	4	ago/2026	-29% R$ 7.198
SarahRua Cláudio Gomes de Souza, 252 · a 490 m	490 m	1	jul/2026	-41% R$ 5.945
Edifício David Natal ViganoAvenida Bernardo de Vasconcelos, 2061 · a 491 m	491 m	14	jul/2026	-38% R$ 6.259
Edifício PalmaresRua Conde de Monte Cristo, 65 · a 493 m	493 m	15	jul/2026	-43% R$ 5.741
do Edifício VitoriaRua Joviano Naves, 244 · a 494 m	494 m	1	nov/2023	-64% R$ 3.662
Solar dos PalmaresRua Domingos Moutinho Teixeira, 122 · a 499 m	499 m	1	abr/2026	-52% R$ 4.887

Mostrando 10 de 64 prédios

Vendas registradas

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dez/2024	43 m²	R$ 440.000	R$ 10.157

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O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026.

Anúncios ativos no Rua Carmelita Faria Garofalo, 71

100 m²	3	R$ 510.000	R$ 5.100	VivaReal e ZAP

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É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.

Rua Carmelita Faria Garofalo, 71

Resumo

Vendas ao redori