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DataM2

do Edifício Palmares

Avenida Augusto de Lima, 1276 · Barro Preto, Belo Horizonte · construído em 1978 · vendas até agosto de 2026

R$ 4.459/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (5 vendas)

Vendas desde 2022
7
À venda no prédio
0
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Barro Preto

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Palmares, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.459. Os apartamentos vendidos têm 115 m² e saem por cerca de R$ 520 mil.

m² vendido, último ano

R$ 4.459

mediana de 5 vendas · área útil

Faixa típica do m²

4,3 a 5,4 mil

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 5 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício PalmaresNome na Receita Federal. · CEP 30190-003

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Palmares, 21 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 302 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Palmares (R$ 4.741) fica 13% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.855 a 4.115
  • R$ 4.164 a 4.826
  • R$ 4.988 a 5.736
  • R$ 5.737 a 6.803
  • R$ 7.026 a 14.278
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

21

a até 300 m · 302 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.456

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-13%

R$ 4.741 o m² do do Edifício Palmares

Mais negociado

61 vendas

do Edifício Tupis · a 236 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Palmares
do Edifício PalmaresEste prédio · Avenida Augusto de Lima, 1276—7jul/2026referência R$ 4.741
do Edifício AlvoradaAvenida Augusto de Lima, 1324 · a 34 m34 m11jun/2026-2% R$ 4.665
Avenida Augusto de Lima, 1323a 68 m68 m1ago/2026+17% R$ 5.538
do Edifício São MiguelAvenida Augusto de Lima, 1219 · a 73 m73 m10ago/2026-12% R$ 4.164
do Edifício Barao de Grao MogolRua Mato Grosso, 417 · a 82 m82 m5set/2025+14% R$ 5.417
do Edifício Braz CubasAvenida Augusto de Lima, 1189 · a 112 m112 m11ago/2026-9% R$ 4.333
Edifício Ouro BrancoAvenida Augusto de Lima, 1168 · a 126 m126 m24jun/2026+42% R$ 6.742
do Edifício SimoneAvenida Augusto de Lima, 1142 · a 144 m144 m41jun/2026+43% R$ 6.803
do Edifício RivieraAvenida Augusto de Lima, 1135 · a 150 m150 m17jul/2026+22% R$ 5.768
Avenida Augusto de Lima, 1121a 155 m155 m17jul/2026-8% R$ 4.356
Edificios Anita Chaves e Armindo ChavesAvenida Augusto de Lima, 1105 · a 162 m162 m19dez/2025+28% R$ 6.051

Mostrando 10 de 21 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil202220232024202520263,2 mil5,0 mil4,5 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Palmares
jul/2026115 m²R$ 450.000R$ 3.897
jun/2026115 m²R$ 620.000R$ 5.369
jun/2026115 m²R$ 632.000R$ 5.472
abr/2026115 m²R$ 500.000R$ 4.330
jan/2026115 m²R$ 515.000R$ 4.459

5 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Avenida Augusto de Lima com venda no último ano.

Prédios da Avenida Augusto de Lima
Avenida Augusto de Lima, 233134
1142, Condomínio do Edifício Simone101
361, Condomínio do Edifício Paraopeba72
1674, Condomínio do Edifício Isaura Santos58
134, Condomínio do Edifício Araguaia41
196, Condomínio Edifício Caue40
249, Conjunto Arcangelo Maletta42
1168, Condomínio Edifício Ouro Branco41
1219, Condomínio do Edifício São Miguel42
345, Condomínio do Edifício Claudionor Ferreira Pinto35

Mostrando 10 de 12 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.