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DataM2

Rua dos Goitacazes, 1007

Barro Preto, Belo Horizonte · construído em 1976 · vendas até agosto de 2026

R$ 5.438/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Barro Preto

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.438.

m² vendido, último ano

R$ 5.438

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 30190-052

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 26 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 341 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.062) fica 12% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.855 a 3.671
  • R$ 3.695 a 4.649
  • R$ 4.665 a 5.417
  • R$ 5.456 a 5.904
  • R$ 6.051 a 10.621
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

26

a até 300 m · 341 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.437

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+12%

R$ 6.062 o m² deste prédio

Mais negociado

61 vendas

do Edifício Tupis · a 196 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua dos Goitacazes, 1007Este prédio—2mar/2026referência R$ 6.062
Rua dos Goitacazes, 1029a 34 m34 m4ago/2024-18% R$ 4.988
Rua dos Goitacazes, 1011a 39 m39 m2jun/2023-12% R$ 5.355
Rua dos Goitacazes, 991a 42 m42 m3jan/2026-50% R$ 3.056
do Edifício Porto AlegreRua Rio Grande do Sul, 664 · a 112 m112 m5nov/2024-9% R$ 5.492
do Edifício Novo HamburgoRua Rio Grande do Sul, 646 · a 117 m117 m3ago/2026-22% R$ 4.741
Edifício Ouro BrancoAvenida Augusto de Lima, 1168 · a 126 m126 m24jun/2026+11% R$ 6.742
Edifício BocaiuvaAvenida Bias Fortes, 1407 · a 126 m126 m6mai/2026-44% R$ 3.417
do Edifício SimoneAvenida Augusto de Lima, 1142 · a 132 m132 m41jun/2026+12% R$ 6.803
do Edifício Barao de Grao MogolRua Mato Grosso, 417 · a 140 m140 m5set/2025-11% R$ 5.417
Avenida Augusto de Lima, 1121a 154 m154 m17jul/2026-28% R$ 4.356

Mostrando 10 de 26 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil7 mil202220232024202520266,7 mil5,4 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua dos Goitacazes, 1007
mar/202674 m²R$ 400.000R$ 5.438

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua dos Goitacazes com venda no último ano.

Prédios da Rua dos Goitacazes
Rua dos Goitacazes, 161680
52, Condomínio Edifício Goitacazes32
152, Condomínio do Edifício Ferreira Leite30
318, Condomínio do Edifício da Providencia31
211, Condomínio Edifício Lopes Ribeiro20
Rua dos Goitacazes, 47022
172, Condomínio do Edifício Bom Jardim12
201, Condomínio do Edifício Valerio de Rezende14
Rua dos Goitacazes, 21710
300, Condomínio do Edifício Avila de Oliveira10

Mostrando 10 de 12 prédios

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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.