Pular para o conteúdo
DataM2

Rua dos Goitacazes, 1029

Barro Preto, Belo Horizonte · vendas até agosto de 2026

4vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
4
À venda no prédio
0
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Barro Preto

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 62 m² e saem por cerca de R$ 300 mil.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 30190-052

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 25 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 331 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.988) fica 8% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.855 a 3.671
  • R$ 3.695 a 4.526
  • R$ 4.649 a 5.456
  • R$ 5.492 a 6.051
  • R$ 6.062 a 10.621
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

25

a até 300 m · 331 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.417

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-8%

R$ 4.988 o m² deste prédio

Mais negociado

61 vendas

do Edifício Tupis · a 164 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua dos Goitacazes, 1029Este prédio—4ago/2024referência R$ 4.988
Rua dos Goitacazes, 1011a 31 m31 m2jun/2023+7% R$ 5.355
Rua dos Goitacazes, 1007a 34 m34 m2mar/2026+22% R$ 6.062
Rua dos Goitacazes, 991a 65 m65 m3jan/2026-39% R$ 3.056
Edifício Ouro BrancoAvenida Augusto de Lima, 1168 · a 145 m145 m24jun/2026+35% R$ 6.742
do Edifício Porto AlegreRua Rio Grande do Sul, 664 · a 145 m145 m5nov/2024+10% R$ 5.492
do Edifício Novo HamburgoRua Rio Grande do Sul, 646 · a 148 m148 m3ago/2026-5% R$ 4.741
do Edifício Barao de Grao MogolRua Mato Grosso, 417 · a 150 m150 m5set/2025+9% R$ 5.417
do Edifício SimoneAvenida Augusto de Lima, 1142 · a 155 m155 m41jun/2026+36% R$ 6.803
Edifício BocaiuvaAvenida Bias Fortes, 1407 · a 160 m160 m6mai/2026-31% R$ 3.417
do Edifício TupisRua dos Tupis, 1149 · a 164 m164 m61ago/2026+84% R$ 9.199

Mostrando 10 de 25 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil202220232024202520264,7 mil5,4 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua dos Goitacazes, 1029
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

Quer saber da próxima venda deste prédio?

Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua dos Goitacazes com venda no último ano.

Prédios da Rua dos Goitacazes
Rua dos Goitacazes, 161680
52, Condomínio Edifício Goitacazes32
152, Condomínio do Edifício Ferreira Leite30
318, Condomínio do Edifício da Providencia31
211, Condomínio Edifício Lopes Ribeiro20
Rua dos Goitacazes, 47022
172, Condomínio do Edifício Bom Jardim12
201, Condomínio do Edifício Valerio de Rezende14
Rua dos Goitacazes, 21710
300, Condomínio do Edifício Avila de Oliveira10

Mostrando 10 de 12 prédios

Quanto vale o seu apartamento neste prédio?

A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

Avaliar meu apartamento

Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.