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DataM2

do Edifício Monterrey

Rua Pedra Bonita, 790 · Prado, Belo Horizonte · construído em 1979 · vendas até agosto de 2026

R$ 5.894/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
5
À venda no prédio
3
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Prado

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Monterrey, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.894. Os apartamentos vendidos têm 93 m² e saem por cerca de R$ 410 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.894

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

3

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício MonterreyNome na Receita Federal. · CEPs 30411-216 e 30411-110

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Monterrey, 68 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 205 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Monterrey (R$ 4.445) fica 26% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.540 a 4.174
  • R$ 4.252 a 4.963
  • R$ 4.976 a 6.164
  • R$ 6.183 a 7.837
  • R$ 7.942 a 15.685
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

68

a até 300 m · 205 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.024

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-26%

R$ 4.445 o m² do do Edifício Monterrey

Mais negociado

35 vendas

do Edifício Treviso · a 246 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Monterrey
do Edifício MonterreyEste prédio · Rua Pedra Bonita, 790—5dez/2025referência R$ 4.445
do Edifício Osvaldo LondeRua Pedra Bonita, 725 · a 85 m85 m1jul/2023+35% R$ 5.981
Rua Brumadinho, 486a 95 m95 m1out/2024-11% R$ 3.937
do Edifício Barao de CamargosRua Pedra Bonita, 715 · a 96 m96 m1mar/2023+29% R$ 5.731
do Edifício DelmiraRua Turfa, 946 · a 96 m96 m1fev/2026+57% R$ 6.969
do Edifício São JeronimoRua Rio Negro, 676 · a 101 m101 m1set/2022-29% R$ 3.168
do Edifício CynthiaRua Brumadinho, 407 · a 117 m117 m1set/2023+3% R$ 4.572
do Edifício Santa ClaraRua Pedra Bonita, 673 · a 122 m122 m5out/2024+74% R$ 7.716
Rua Aristóteles Caldeira, 395a 123 m123 m2mar/2025+14% R$ 5.056
do Edifício BrumadinhoRua Brumadinho, 455 · a 127 m127 m3jul/2026+34% R$ 5.976
do Edifício MuranoRua Rio Negro, 512 · a 138 m138 m1mar/2022+106% R$ 9.138

Mostrando 10 de 68 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2 mil3 mil4 mil5 mil6 mil202220232024202520264,0 mil2,6 mil4,6 mil5,9 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Monterrey
dez/202593 m²R$ 550.000R$ 5.894

1 venda

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Anúncios no prédio

Os 3 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Monterrey
82 m²2R$ 590.000R$ 7.195ZAP e VivaReal
75 m²2R$ 531.000R$ 7.080VivaReal e ZAP
77 m²2R$ 535.000R$ 6.948VivaReal e ZAP

3 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Pedra Bonita com venda no último ano.

Prédios da Rua Pedra Bonita
288, Condomínio do Edifício Ana Amelia20
1035, Condomínio do Edifício Coral20
Rua Pedra Bonita, 48610
516, Condomínio do Edifício Aconchego10
540, Condomínio do Edifício Pedra Bonita10
553, Condomínio Agueda Lutterbach12
576, Condomínio do Edifício Bonita Pedra11
1000, Edifício Residencial Pedra Bonita10

8 prédios

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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,42 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.