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DataM2

do Conjunto Andreazza - Edifício

Rua Santa Cruz, 86 · Alto Barroca, Belo Horizonte · construído em 1976 · vendas até agosto de 2026

R$ 5.706/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
0
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Resumo

No do Conjunto Andreazza - Edifício, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.706.

m² vendido, último ano

R$ 5.706

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Conjunto Andreazza - EdifícioNome na Receita Federal. · CEP 30431-045

Vendas ao redor

A até 300 m do do Conjunto Andreazza - Edifício, 84 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 178 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Conjunto Andreazza - Edifício (R$ 5.706) fica 11% acima da mediana desses prédios.

  • R$ 2.540 a 3.944
  • R$ 4.018 a 4.842
  • R$ 4.856 a 5.831
  • R$ 5.865 a 6.906
  • R$ 6.969 a 15.685
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

84

a até 300 m · 178 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.129

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+11%

R$ 5.706 o m² do do Conjunto Andreazza - Edifício

Mais negociado

7 vendas

do Edifício Portinari · a 170 m

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Prédios com venda registrada perto do do Conjunto Andreazza - Edifício
do Conjunto Andreazza - EdifícioEste prédio · Rua Santa Cruz, 86—1jan/2026referência R$ 5.706
do Edifício Alda CanabravaRua Santa Cruz, 105 · a 8 m8 m2mar/2025-23% R$ 4.394
do Edifício EleonoraRua Santa Cruz, 128 · a 19 m19 m2mar/2026+22% R$ 6.989
Edifício Rezende LeiteRua Santa Cruz, 54 · a 37 m37 m3ago/2026+16% R$ 6.603
do Edifício Jose AugustoRua Campos Elíseos, 466 · a 63 m63 m1out/2025+21% R$ 6.906
do Edifício Geralda Tolentino HortaRua Campos Elíseos, 420 · a 67 m67 m1nov/2024+8% R$ 6.164
do Edifício MontrealRua Japão, 101 · a 72 m72 m1jul/2026+27% R$ 7.222
do Edifício RubiRua Conselheiro Saraiva, 8 · a 78 m78 m1ago/2022-31% R$ 3.944
F. MouraRua Japão, 125 · a 79 m79 m3mai/2025-32% R$ 3.875
do Edifício Tiago GuimaraesRua Armindo Chaves, 42 · a 82 m82 m1nov/2025-8% R$ 5.249
do Edifício Dona AnitaRua Campos Elíseos, 456 · a 87 m87 m1mar/2022-13% R$ 4.963

Mostrando 10 de 84 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5,5 mil6 mil202220232024202520265,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Conjunto Andreazza - Edifício
jan/202696 m²R$ 550.000R$ 5.706

1 venda

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Os outros prédios de apartamentos da Rua Santa Cruz com venda no último ano.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.