Resumo
No Residencial Michelle Andreza, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.480.
m² vendido, último ano
R$ 8.480
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Condomínio Residencial Michelle AndrezaNome na Receita Federal. · CEP 30411-295
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Michelle Andreza, 91 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 267 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Michelle Andreza (R$ 8.480) fica 41% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.765 a 4.383
- R$ 4.416 a 5.239
- R$ 5.248 a 6.390
- R$ 6.393 a 8.520
- R$ 8.614 a 15.685
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
91
a até 300 m · 267 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.029
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+41%
R$ 8.480 o m² do Residencial Michelle Andreza
Mais negociado
35 vendas
do Edifício Treviso · a 168 m
Ordenar por
| Residencial Michelle AndrezaEste prédio · Rua Aristóteles Caldeira, 63 | — | 1 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício AristotelesRua Aristóteles Caldeira, 20 · a 40 m | 40 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício São Judas TadeuRua Aristóteles Caldeira, 87 · a 43 m | 43 m | 5 | abr/2026 | |
| do Edifício Fatima de CassiaRua Três Corações, 420 · a 46 m | 46 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício São FranciscoRua Aristóteles Caldeira, 113 · a 52 m | 52 m | 4 | dez/2025 | |
| do Edifício TurquesaRua Rio Negro, 207 · a 73 m | 73 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Rio Negro, 271a 78 m | 78 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Nathalia Goncalves BagnoRua Monte Negro, 129 · a 84 m | 84 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício Lucia MariaRua Rio Negro, 160 · a 97 m | 97 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Carlos SimoesRua Esparta, 40 · a 98 m | 98 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Denise MariaRua Rio Negro, 146 · a 99 m | 99 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício RezendeRua Rio Negro, 307 · a 105 m | 105 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Monsenhor HortaRua Monsenhor Horta, 396 · a 107 m | 107 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Monte Negro, 60a 108 m | 108 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Monte NegroRua Selênio, 9 · a 112 m | 112 m | 2 | nov/2022 | |
| do Edifício Amelia Salles StilyanosRua Rio Negro, 145 · a 123 m | 123 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial Rio NegroRua Rio Negro, 390 · a 127 m | 127 m | 2 | nov/2024 | |
| Condomnio do Edifício CapriRua Esparta, 81 · a 130 m | 130 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Monte Negro, 34a 130 m | 130 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Zizinha MachadoRua Atenas, 74 · a 132 m | 132 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Nelita Pessoa LondeRua Selênio, 29 · a 136 m | 136 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Neila LondeRua Selênio, 39 · a 136 m | 136 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Aristoteles CaldeiraRua Aristóteles Caldeira, 185 · a 139 m | 139 m | 4 | jan/2026 | |
| do Edifício Luiza MoratoRua Três Corações, 311 · a 146 m | 146 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Ville BorgonhaRua Três Corações, 285 · a 156 m | 156 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício D AmpezzoRua Aristóteles Caldeira, 205 · a 159 m | 159 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Selenio de AroeiraRua Selênio, 51 · a 163 m | 163 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício PederciniRua Esparta, 122 · a 164 m | 164 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício DerbyRua Três Corações, 300 · a 167 m | 167 m | 14 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial SpartaRua Esparta, 101 · a 168 m | 168 m | 9 | jul/2026 | |
| do Edifício TrevisoRua Rio Negro, 424 · a 168 m | 168 m | 35 | dez/2025 | |
| do Edifício CadoreRua Aristóteles Caldeira, 222 · a 170 m | 170 m | 2 | abr/2022 | |
| Rua Turquesa, 840a 170 m | 170 m | 1 | out/2024 | |
| do Residencial VitoriaRua Cachoeira do Campo, 324 · a 182 m | 182 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício EspartaRua Esparta, 132 · a 182 m | 182 m | 1 | out/2023 | |
| Residencial SantoriniRua Selênio, 89 · a 184 m | 184 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício VitoriaRua Rio Negro, 447 · a 185 m | 185 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício MacaubasRua Coronel Pedro Jorge, 473 · a 189 m | 189 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício BellunoRua Aristóteles Caldeira, 240 · a 190 m | 190 m | 13 | out/2025 | |
| do Edifício CaldasRua Cuiabá, 994 · a 199 m | 199 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício Maria NilzaRua Cachoeira do Campo, 298 · a 201 m | 201 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício OrquideasRua Monsenhor Horta, 292 · a 201 m | 201 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Bianca FerreiraRua Alterosa, 24 · a 204 m | 204 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício ElizabethRua Selênio, 105 · a 204 m | 204 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Alpha RoyaleRua Cuiabá, 918 · a 207 m | 207 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício UmuaramaRua João da Cunha, 36 · a 208 m | 208 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Joao da CunhaRua João da Cunha, 50 · a 209 m | 209 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Rio Negro, 52a 209 m | 209 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Antonio QuintinoRua Maranguape, 196 · a 211 m | 211 m | 3 | abr/2024 | |
| do Edifício EspartaRua Maranguape, 225 · a 211 m | 211 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Cristini KerlyRua Maranguape, 220 · a 212 m | 212 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício PortinariRua Três Corações, 201 · a 213 m | 213 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Residencial Villa NapoliRua Maranguape, 180 · a 215 m | 215 m | 7 | ago/2026 | |
| do Edifício Adelaide Mendes da RochaRua Maranguape, 260 · a 216 m | 216 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício RiminiRua João da Cunha, 60 · a 218 m | 218 m | 2 | nov/2022 | |
| Edifício Residencial MonterossoRua Maranguape, 297 · a 218 m | 218 m | 20 | ago/2026 | |
| do Edifício Alcides AtanasioRua Maranguape, 262 · a 220 m | 220 m | 2 | fev/2024 | |
| do Residencial TamisaRua João da Cunha, 84 · a 223 m | 223 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício PortinariRua Atenas, 135 · a 225 m | 225 m | 2 | mai/2024 | |
| AraguaiaRua Maranguape, 327 · a 231 m | 231 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial Varandas do PradoRua Coronel Pedro Jorge, 409 · a 240 m | 240 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício SienaRua Turfa, 639 · a 245 m | 245 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Chopin, 436a 246 m | 246 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício RaphaelRua Maranguape, 344 · a 246 m | 246 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício Residencial PradoRua Turfa, 619 · a 246 m | 246 m | 6 | set/2023 | |
| do Edifício Jose Miguel de SiqueiraRua Turfa, 659 · a 246 m | 246 m | 3 | mai/2024 | |
| do Edifício VicenzaRua Maranguape, 354 · a 248 m | 248 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Isabel DiasRua Maranguape, 341 · a 251 m | 251 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Turfa, 488a 255 m | 255 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Silveira Brandao.Rua Alterosa, 91 · a 259 m | 259 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Maria Alice ValenteRua Maranguape, 355 · a 260 m | 260 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Ana Carolina Matos dos SantosRua Alterosa, 110 · a 266 m | 266 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício Nely SilvaRua Avelino Fernandes, 27 · a 271 m | 271 m | 1 | nov/2024 | |
| Residencial VillageRua Monsenhor Horta, 223 · a 271 m | 271 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício MuranoRua Rio Negro, 512 · a 273 m | 273 m | 1 | mar/2022 | |
| do Residencial SelenioRua Selênio, 217 · a 274 m | 274 m | 3 | fev/2025 | |
| do Edifício Anita JunqueiraRua Três Corações, 149 · a 274 m | 274 m | 1 | ago/2023 | |
| Residencial ToscanaRua Aristóteles Caldeira, 317 · a 277 m | 277 m | 7 | mai/2024 | |
| do Edifício San PedroRua Doutor Thomaz Muzzi, 248 · a 279 m | 279 m | 5 | fev/2026 | |
| do Edifício Residencial SagresRua Sagres, 512 · a 281 m | 281 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício SagresRua Sagres, 557 · a 282 m | 282 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Lauro CintraRua Sagres, 566 · a 282 m | 282 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício BenvindoRua Conselheiro Dantas, 244 · a 283 m | 283 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Dr. Armando NevesRua Selênio, 190 · a 283 m | 283 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício Joaquim VieiraRua Sagres, 542 · a 284 m | 284 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício GloriaRua Cuiabá, 741 · a 285 m | 285 m | 2 | abr/2025 | |
| SagresRua Sagres, 255 · a 286 m | 286 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício LeandraRua Sagres, 241 · a 290 m | 290 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício TurquesaRua Custódio Carreira, 32 · a 291 m | 291 m | 1 | mar/2022 | |
| Eificio Pedro PastorRua Sagres, 267 · a 291 m | 291 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício San LorenzoRua Atenas, 237 · a 292 m | 292 m | 3 | mar/2026 | |
| Ed.selenioRua Selênio, 210 · a 295 m | 295 m | 5 | fev/2026 | |
| Residencial AthenasRua Atenas, 256 · a 302 m | 302 m | 1 | ago/2023 | |
| Condomnio do Edifcio Parque PradoRua Três Corações, 136 · a 305 m | 305 m | 12 | jun/2026 | |
| Rua Sagres, 134a 309 m | 309 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Santa ClaraRua Pedra Bonita, 673 · a 311 m | 311 m | 5 | out/2024 | |
| do Edifício Vila FirenzeRua Cuiabá, 1180 · a 312 m | 312 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua João da Cunha, 190a 312 m | 312 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício Residencial TopazioRua Sagres, 157 · a 315 m | 315 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício Enio BresciaRua Conselheiro Dantas, 162 · a 316 m | 316 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício NapoleRua Maranguape, 446 · a 316 m | 316 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício MaranguapeRua Maranguape, 465 · a 317 m | 317 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Eustaquio Caldeira BrantRua Cura Dars, 588 · a 318 m | 318 m | 4 | jul/2024 | |
| do Edifício Turquesa RealRua Turquesa, 1295 · a 319 m | 319 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício SaturnoRua Maranguape, 466 · a 329 m | 329 m | 3 | jun/2025 | |
| do Edifício Santo AntonioRua Safira, 617 · a 329 m | 329 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Jardim CuiabaRua Cuiabá, 1194 · a 331 m | 331 m | 1 | set/2025 | |
| Residencial SevilhaRua Turfa, 765 · a 332 m | 332 m | 15 | out/2024 | |
| do Edifício LauraRua Safira, 607 · a 333 m | 333 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício ItapoaRua Maranguape, 475 · a 335 m | 335 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Barao de CamargosRua Pedra Bonita, 715 · a 336 m | 336 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício MaranguapeRua Cachoeira do Campo, 160 · a 337 m | 337 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Cura Dars, 641a 341 m | 341 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício AlessandraRua Cura Dars, 620 · a 344 m | 344 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício SagresRua Sagres, 101 · a 344 m | 344 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Aristóteles Caldeira, 395a 345 m | 345 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Ana MariaRua Contria, 321 · a 345 m | 345 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Fernando JoseRua Custódio Carreira, 86 · a 346 m | 346 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Osvaldo LondeRua Pedra Bonita, 725 · a 346 m | 346 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício ReginaRua Selênio, 257 · a 346 m | 346 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Prados do SulRua Turfa, 800 · a 346 m | 346 m | 1 | mar/2023 | |
| Residencial Sul de MinasRua Contria, 336 · a 347 m | 347 m | 1 | fev/2024 | |
| Residencial SagresRua Sagres, 65 · a 351 m | 351 m | 6 | ago/2026 | |
| Residencial Jardins do CampoRua Cachoeira do Campo, 139 · a 353 m | 353 m | 1 | mar/2022 | |
| do Residencial Cura D'arsRua Chopin, 96 · a 354 m | 354 m | 1 | ago/2025 | |
| Beatriz Simao - ResidenceRua Turmalina, 317 · a 356 m | 356 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício PirungaRua Contria, 360 · a 357 m | 357 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Tereza CristinaRua Contria, 376 · a 357 m | 357 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício MarajoRua Contria, 426 · a 360 m | 360 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Nelson GramaRua Contria, 291 · a 362 m | 362 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício TivoliRua Chopin, 82 · a 363 m | 363 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício Henrique IRua Contria, 294 · a 365 m | 365 m | 8 | jun/2026 | |
| do Edifício Sandra de Castro GuerraRua Brumadinho, 880 · a 368 m | 368 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Francisco Carlos do NascimentoRua Maranguape, 501 · a 368 m | 368 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Sierra NegraRua Turfa, 836 · a 369 m | 369 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício AmetistaRua Safira, 473 · a 371 m | 371 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Patrus Joao SimaoRua Sagres, 60 · a 371 m | 371 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Tres CoracoesRua Três Corações, 13 · a 373 m | 373 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício CidaRua Contria, 200 · a 375 m | 375 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício LataniaRua Turquesa, 1368 · a 377 m | 377 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Contria, 444a 380 m | 380 m | 11 | set/2025 | |
| Rua Turfa, 833a 382 m | 382 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Teolina VilelaRua Conselheiro Dantas, 82 · a 383 m | 383 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Residencial Juracy RochaRua Safira, 452 · a 389 m | 389 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício AureliaRua Turquesa, 1382 · a 389 m | 389 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Cura Dars, 710a 390 m | 390 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Dr. Antonio Camargos CostaRua Conselheiro Dantas, 65 · a 394 m | 394 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Residenza di BellagioRua Chopin, 15 · a 397 m | 397 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Frei EustaquioRua Contria, 595 · a 400 m | 400 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Santa CatarinaRua Turmalina, 579 · a 404 m | 404 m | 4 | ago/2026 | |
| Clelia do Edifico MariangelaRua Contria, 505 · a 407 m | 407 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Fontana di PietraRua Safira, 399 · a 412 m | 412 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício São Judas TadeuRua Turmalina, 249 · a 412 m | 412 m | 1 | jun/2022 | |
| do Residencial Parc MontanelliRua Doutor Thomaz Muzzi, 100 · a 418 m | 418 m | 8 | jun/2026 | |
| do Edifício Reuter FerreiraRua Conselheiro Dantas, 55 · a 420 m | 420 m | 1 | mar/2023 | |
| do Residencial Helena BretzRua Safira, 389 · a 420 m | 420 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício ElnilRua Viamão, 139 · a 421 m | 421 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Viamão, 201a 421 m | 421 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício MykonosRua Rubi, 612 · a 425 m | 425 m | 4 | ago/2025 | |
| do Edifício MeaipeRua Cura Dars, 766 · a 426 m | 426 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício CynthiaRua Brumadinho, 407 · a 428 m | 428 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Brumadinho, 486a 428 m | 428 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Cuiabá, 1286a 428 m | 428 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício ViamaoRua Viamão, 35 · a 429 m | 429 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício PatriciaRua dos Andes, 214 · a 429 m | 429 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Maria de LourdesAvenida Amazonas, 3687 · a 432 m | 432 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Santa RosaRua Contria, 578 · a 433 m | 433 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício BrumadinhoRua Brumadinho, 455 · a 434 m | 434 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Cidade JardimRua Monsenhor Horta, 54 · a 437 m | 437 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Viamão, 210a 437 m | 437 m | 2 | fev/2023 | |
| Rua Turquesa, 1420a 443 m | 443 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício AdrieneRua Contria, 594 · a 447 m | 447 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Paulo TavaresRua Calcedônia, 190 · a 449 m | 449 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Junia Guerra MonteiroRua Turfa, 247 · a 450 m | 450 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Maria AuxiliadoraRua Viamão, 314 · a 451 m | 451 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Viamão, 326a 452 m | 452 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício Dona TeresinhaRua Turfa, 238 · a 454 m | 454 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Residencial Dona NotinhaRua Monsenhor Horta, 40 · a 455 m | 455 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício Max GuimaraesRua Japão, 30 · a 456 m | 456 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício RossioRua Viamão, 344 · a 457 m | 457 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício MauroAvenida Silva Lobo, 510 · a 458 m | 458 m | 1 | ago/2025 | |
| Gomes LimaRua Platina, 1425 · a 459 m | 459 m | 14 | jul/2026 | |
| do Edifício DelmiraRua Turfa, 946 · a 461 m | 461 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício RubiRua Conselheiro Saraiva, 8 · a 463 m | 463 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Afonso Egydio de SouzaRua Rubi, 433 · a 464 m | 464 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício TurmalinaRua Turmalina, 184 · a 469 m | 469 m | 1 | mar/2022 | |
| Avenida Silva Lobo, 465a 471 m | 471 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício PompeiaRua Pompéia, 39 · a 472 m | 472 m | 2 | set/2025 | |
| do Residencial HelenaRua Oeste, 350 · a 476 m | 476 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua João da Cunha, 361a 478 m | 478 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Mare de CapriRua Rubi, 430 · a 482 m | 482 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial DomusRua Nepomuceno, 502 · a 483 m | 483 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Rio DanubioRua Rubi, 402 · a 484 m | 484 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Camapuan, 9a 487 m | 487 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício RoseyRua Rubi, 409 · a 489 m | 489 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício JurumirimRua Rubi, 397 · a 491 m | 491 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Marcia CaetanoRua Armindo Chaves, 12 · a 493 m | 493 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício São JeronimoRua Rio Negro, 676 · a 493 m | 493 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício AlexandritaRua Nepomuceno, 490 · a 495 m | 495 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Eugenio PacelliRua Rubi, 380 · a 495 m | 495 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Rezende LeiteRua Santa Cruz, 54 · a 496 m | 496 m | 3 | ago/2026 |
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Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 168 m² | R$ 1.425.000 |
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,83 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.