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DataM2

do Edifício Treviso

Rua Rio Negro, 424 · Prado, Belo Horizonte · construído em 2021 · vendas até agosto de 2026

R$ 15.685/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
35
À venda no prédio
2
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Prado

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Treviso, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 15.685. Os apartamentos têm de 65 a 99 m², e o mais vendido, de 65 a 67 m², sai por cerca de R$ 720 mil.

m² vendido, último ano

R$ 15.685

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

2

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

9

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício TrevisoNome na Receita Federal. · CEP 30411-208

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Treviso, 86 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 224 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Treviso (R$ 15.685) fica 153% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.540 a 4.383
  • R$ 4.394 a 5.248
  • R$ 5.249 a 6.393
  • R$ 6.449 a 8.568
  • R$ 8.690 a 14.979
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

86

a até 300 m · 224 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.210

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+153%

R$ 15.685 o m² do do Edifício Treviso

Mais negociado

20 vendas

Edifício Residencial Monterosso · a 273 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Treviso
do Edifício TrevisoEste prédio · Rua Rio Negro, 424—35dez/2025referência R$ 15.685
do Edifício VitoriaRua Rio Negro, 447 · a 17 m17 m1set/2024-33% R$ 10.520
do Edifício Residencial Rio NegroRua Rio Negro, 390 · a 47 m47 m2nov/2024-65% R$ 5.446
do Edifício Alpha RoyaleRua Cuiabá, 918 · a 61 m61 m1mar/2026-55% R$ 7.004
Rua Monte Negro, 60a 64 m64 m1set/2025-71% R$ 4.528
do Edifício CadoreRua Aristóteles Caldeira, 222 · a 71 m71 m2abr/2022-45% R$ 8.699
Edifício Aristoteles CaldeiraRua Aristóteles Caldeira, 185 · a 72 m72 m4jan/2026-60% R$ 6.218
do Edifício D AmpezzoRua Aristóteles Caldeira, 205 · a 73 m73 m1jan/2022-29% R$ 11.181
do Edifício BellunoRua Aristóteles Caldeira, 240 · a 77 m77 m13out/2025-29% R$ 11.194
do Edifício CaldasRua Cuiabá, 994 · a 82 m82 m3jan/2025-67% R$ 5.184
Rua Monte Negro, 34a 82 m82 m1mai/2023-58% R$ 6.648

Mostrando 10 de 86 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

8 mil10 mil12 mil14 mil16 mil18 mil202220232024202520269,3 mil10,8 mil8,5 mil15,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Treviso
dez/202567 m²R$ 940.000R$ 14.133
nov/202565 m²R$ 1.115.000R$ 17.236

2 vendas

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Anúncios no prédio

Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Treviso
124 m²2R$ 1.750.000R$ 14.113VivaReal e ZAP
128 m²2R$ 1.750.000R$ 13.672VivaReal e ZAP

2 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Rio Negro com venda no último ano.

Prédios da Rua Rio Negro
145, Condomínio do Edifício Amelia Salles Stilyanos10
146, Condomínio Edifício Denise Maria10
160, Condomínio do Edifício Lucia Maria10
Rua Rio Negro, 27113
1246, Condomínio do Edifício Marina10
1300, Condomínio do Edifício Renata I10

6 prédios

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A avaliação parte das 35 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,62 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.