Resumo
No Edifício Itapoa, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.646.
m² vendido, último ano
R$ 4.646
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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Condomínio Edifício ItapoaNome na Receita Federal. · CEP 30411-235
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Itapoa, 102 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 296 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Itapoa (R$ 4.646) fica 12% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.526 a 4.103
- R$ 4.148 a 5.018
- R$ 5.034 a 5.810
- R$ 5.881 a 7.224
- R$ 7.284 a 15.685
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
102
a até 300 m · 296 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.301
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-12%
R$ 4.646 o m² do Edifício Itapoa
Mais negociado
35 vendas
do Edifício Treviso · a 296 m
Ordenar por
| Edifício ItapoaEste prédio · Rua Maranguape, 475 | — | 1 | nov/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício SaturnoRua Maranguape, 466 · a 6 m | 6 m | 3 | jun/2025 | |
| do Edifício MaranguapeRua Maranguape, 465 · a 24 m | 24 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício NapoleRua Maranguape, 446 · a 28 m | 28 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício Francisco Carlos do NascimentoRua Maranguape, 501 · a 36 m | 36 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Vila FirenzeRua Cuiabá, 1180 · a 67 m | 67 m | 6 | ago/2026 | |
| Residencial AthenasRua Atenas, 256 · a 71 m | 71 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício San LorenzoRua Atenas, 237 · a 72 m | 72 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Jardim CuiabaRua Cuiabá, 1194 · a 72 m | 72 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Sandra de Castro GuerraRua Brumadinho, 880 · a 74 m | 74 m | 3 | mai/2026 | |
| Residencial SagresRua Sagres, 65 · a 78 m | 78 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício Patrus Joao SimaoRua Sagres, 60 · a 82 m | 82 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício SagresRua Sagres, 101 · a 99 m | 99 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Maria Alice ValenteRua Maranguape, 355 · a 107 m | 107 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício PortinariRua Atenas, 135 · a 110 m | 110 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício VicenzaRua Maranguape, 354 · a 121 m | 121 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Isabel DiasRua Maranguape, 341 · a 122 m | 122 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Sagres, 134a 125 m | 125 m | 1 | abr/2024 | |
| AraguaiaRua Maranguape, 327 · a 132 m | 132 m | 4 | jul/2026 | |
| do Residencial SelenioRua Selênio, 217 · a 132 m | 132 m | 3 | fev/2025 | |
| do Edifício RaphaelRua Maranguape, 344 · a 133 m | 133 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício Frei EustaquioRua Contria, 595 · a 135 m | 135 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício UmuaramaRua João da Cunha, 36 · a 138 m | 138 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Residencial TopazioRua Sagres, 157 · a 138 m | 138 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício Dr. Armando NevesRua Selênio, 190 · a 141 m | 141 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício Joao da CunhaRua João da Cunha, 50 · a 144 m | 144 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Santa RosaRua Contria, 578 · a 146 m | 146 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício RiminiRua João da Cunha, 60 · a 146 m | 146 m | 2 | nov/2022 | |
| Ed.selenioRua Selênio, 210 · a 148 m | 148 m | 5 | fev/2026 | |
| do Edifício AdrieneRua Contria, 594 · a 153 m | 153 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício ReginaRua Selênio, 257 · a 154 m | 154 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Camapuan, 9a 157 m | 157 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício ElizabethRua Selênio, 105 · a 159 m | 159 m | 1 | dez/2022 | |
| Residencial SantoriniRua Selênio, 89 · a 164 m | 164 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Residencial MonterossoRua Maranguape, 297 · a 171 m | 171 m | 20 | ago/2026 | |
| Rua Cuiabá, 1286a 172 m | 172 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Conselheiro Saraiva, 186a 176 m | 176 m | 1 | ago/2024 | |
| Clelia do Edifico MariangelaRua Contria, 505 · a 176 m | 176 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício Selenio de AroeiraRua Selênio, 51 · a 178 m | 178 m | 2 | set/2025 | |
| Residencial CaravaggioRua Conselheiro Saraiva, 173 · a 181 m | 181 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício RubiRua Conselheiro Saraiva, 8 · a 183 m | 183 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Marcia CaetanoRua Armindo Chaves, 12 · a 186 m | 186 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Contria, 444a 191 m | 191 m | 11 | set/2025 | |
| do Edifício Nossa Senhora do PatrocinioRua Contria, 696 · a 197 m | 197 m | 5 | set/2025 | |
| do Residencial TamisaRua João da Cunha, 84 · a 197 m | 197 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício Nelita Pessoa LondeRua Selênio, 29 · a 201 m | 201 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Zizinha MachadoRua Atenas, 74 · a 203 m | 203 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua João da Cunha, 190a 204 m | 204 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício Neila LondeRua Selênio, 39 · a 205 m | 205 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Maria de LourdesAvenida Amazonas, 3687 · a 208 m | 208 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício RossioRua Viamão, 344 · a 208 m | 208 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício FlorencaRua Camapuan, 90 · a 209 m | 209 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Tiago GuimaraesRua Armindo Chaves, 42 · a 211 m | 211 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício LeandraRua Sagres, 241 · a 211 m | 211 m | 2 | abr/2024 | |
| Residencial ToscanaRua Aristóteles Caldeira, 317 · a 215 m | 215 m | 7 | mai/2024 | |
| do Edifício CaldasRua Cuiabá, 994 · a 217 m | 217 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício BellunoRua Aristóteles Caldeira, 240 · a 220 m | 220 m | 13 | out/2025 | |
| do Edifício MarajoRua Contria, 426 · a 221 m | 221 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Aristóteles Caldeira, 395a 222 m | 222 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Monte NegroRua Selênio, 9 · a 222 m | 222 m | 2 | nov/2022 | |
| do Edifício PederciniRua Esparta, 122 · a 224 m | 224 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Alcides AtanasioRua Maranguape, 262 · a 224 m | 224 m | 2 | fev/2024 | |
| do Edifício EspartaRua Esparta, 132 · a 225 m | 225 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício CadoreRua Aristóteles Caldeira, 222 · a 226 m | 226 m | 2 | abr/2022 | |
| do Edifício VivaldiRua Camapuan, 117 · a 226 m | 226 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício Rezende LeiteRua Santa Cruz, 54 · a 226 m | 226 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício D AmpezzoRua Aristóteles Caldeira, 205 · a 228 m | 228 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício PlanchetRua Conselheiro Saraiva, 251 · a 228 m | 228 m | 7 | jun/2025 | |
| Rua Viamão, 326a 230 m | 230 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício Max GuimaraesRua Japão, 30 · a 231 m | 231 m | 1 | jun/2026 | |
| Eificio Pedro PastorRua Sagres, 267 · a 232 m | 232 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício Maria AuxiliadoraRua Viamão, 314 · a 232 m | 232 m | 1 | jan/2023 | |
| SagresRua Sagres, 255 · a 234 m | 234 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Adelaide Mendes da RochaRua Maranguape, 260 · a 237 m | 237 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Aristoteles CaldeiraRua Aristóteles Caldeira, 185 · a 239 m | 239 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Tereza CristinaRua Contria, 376 · a 244 m | 244 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial SpartaRua Esparta, 101 · a 245 m | 245 m | 9 | jul/2026 | |
| do Edifício Maria InesRua Conselheiro Saraiva, 281 · a 248 m | 248 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Alpha RoyaleRua Cuiabá, 918 · a 248 m | 248 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Nathalia Goncalves BagnoRua Monte Negro, 129 · a 256 m | 256 m | 2 | jul/2024 | |
| Condomnio do Edifício CapriRua Esparta, 81 · a 257 m | 257 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Cristini KerlyRua Maranguape, 220 · a 259 m | 259 m | 1 | set/2022 | |
| do Conjunto Andreazza - EdifícioRua Santa Cruz, 86 · a 261 m | 261 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Dona AnitaRua Campos Elíseos, 456 · a 262 m | 262 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício PirungaRua Contria, 360 · a 265 m | 265 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Alda CanabravaRua Santa Cruz, 105 · a 267 m | 267 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício EspartaRua Maranguape, 225 · a 270 m | 270 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Residencial SagresRua Sagres, 512 · a 270 m | 270 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Carlos SimoesRua Esparta, 40 · a 273 m | 273 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Contria, 784a 277 m | 277 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício EleonoraRua Santa Cruz, 128 · a 278 m | 278 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício MuranoRua Rio Negro, 512 · a 280 m | 280 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Joaquim VieiraRua Sagres, 542 · a 284 m | 284 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Antonio QuintinoRua Maranguape, 196 · a 286 m | 286 m | 3 | abr/2024 | |
| Rua Camapuan, 172a 287 m | 287 m | 2 | set/2025 | |
| Condominios do Edifício Gustavo.Rua Contria, 806 · a 289 m | 289 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício Lucas GiovaniRua Viamão, 610 · a 290 m | 290 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Leonardo Xavier MoreiraRua Contria, 789 · a 292 m | 292 m | 5 | fev/2026 | |
| do Edifício São FranciscoRua Aristóteles Caldeira, 113 · a 295 m | 295 m | 4 | dez/2025 | |
| do Edifício TrevisoRua Rio Negro, 424 · a 296 m | 296 m | 35 | dez/2025 | |
| do Edifício São Judas TadeuRua Aristóteles Caldeira, 87 · a 297 m | 297 m | 5 | abr/2026 | |
| Residencial Sul de MinasRua Contria, 336 · a 298 m | 298 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício VitoriaRua Rio Negro, 447 · a 299 m | 299 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Viamão, 201a 301 m | 301 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial Villa NapoliRua Maranguape, 180 · a 302 m | 302 m | 7 | ago/2026 | |
| Rua Camapuan, 183a 303 m | 303 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício MontrealRua Japão, 101 · a 306 m | 306 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Ana MariaRua Contria, 321 · a 308 m | 308 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Jose AugustoRua Campos Elíseos, 466 · a 310 m | 310 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Maria LuciaRua Conselheiro Saraiva, 353 · a 310 m | 310 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício SagresRua Sagres, 557 · a 316 m | 316 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Monte Negro, 60a 317 m | 317 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Residencial Rio NegroRua Rio Negro, 390 · a 317 m | 317 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício Fatima de CassiaRua Três Corações, 420 · a 317 m | 317 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Ulisses BaptistaRua Contendas, 39 · a 320 m | 320 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua João da Cunha, 361a 320 m | 320 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Nelson GramaRua Contria, 291 · a 322 m | 322 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Lauro CintraRua Sagres, 566 · a 322 m | 322 m | 1 | jan/2026 | |
| F. MouraRua Japão, 125 · a 323 m | 323 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Viamão, 210a 323 m | 323 m | 2 | fev/2023 | |
| do Edifício Luiz MachadoRua Viamão, 661 · a 324 m | 324 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício WalkiriaRua Campos Elíseos, 500 · a 325 m | 325 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Geralda Tolentino HortaRua Campos Elíseos, 420 · a 327 m | 327 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício Scheila MariaRua Campos Elíseos, 587 · a 327 m | 327 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Alto BarrocaRua Campos Elíseos, 550 · a 331 m | 331 m | 1 | mar/2025 | |
| Residencial Michelle AndrezaRua Aristóteles Caldeira, 63 · a 335 m | 335 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Dona RosaRua Campos Elíseos, 617 · a 336 m | 336 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício Henrique IRua Contria, 294 · a 336 m | 336 m | 8 | jun/2026 | |
| do Edifício AtlantidaRua Campos Elíseos, 450 · a 342 m | 342 m | 1 | jun/2026 | |
| Residencial Aristoteles 576Rua Aristóteles Caldeira, 576 · a 348 m | 348 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Santa ClaraRua Pedra Bonita, 673 · a 348 m | 348 m | 5 | out/2024 | |
| do Edifício Maria Jose AlvesRua Viamão, 643 · a 349 m | 349 m | 2 | jun/2023 | |
| do Edifício Barao de LucenaRua Conselheiro Saraiva, 403 · a 350 m | 350 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício Turquesa RealRua Turquesa, 1295 · a 351 m | 351 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Barao de CamargosRua Pedra Bonita, 715 · a 352 m | 352 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Osvaldo LondeRua Pedra Bonita, 725 · a 352 m | 352 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício LataniaRua Turquesa, 1368 · a 352 m | 352 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício São JeronimoRua Rio Negro, 676 · a 356 m | 356 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício FlorimRua Viamão, 711 · a 356 m | 356 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício AristotelesRua Aristóteles Caldeira, 20 · a 358 m | 358 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício RezendeRua Rio Negro, 307 · a 359 m | 359 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Monte Negro, 34a 360 m | 360 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício ElnilRua Viamão, 139 · a 360 m | 360 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício AureliaRua Turquesa, 1382 · a 368 m | 368 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Silveira Brandao.Rua Alterosa, 91 · a 370 m | 370 m | 2 | abr/2025 | |
| do Residencial VitoriaRua Cachoeira do Campo, 324 · a 370 m | 370 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Ana Carolina Matos dos SantosRua Alterosa, 110 · a 372 m | 372 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Rio Negro, 271a 372 m | 372 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício TurquesaRua Custódio Carreira, 32 · a 373 m | 373 m | 1 | mar/2022 | |
| Residencial CamapuanRua Camapuan, 275 · a 388 m | 388 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Nossa Senhora do RosarioRua Camapuan, 284 · a 391 m | 391 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Luiza MoratoRua Três Corações, 311 · a 396 m | 396 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício CamboriuRua Campos Elíseos, 761 · a 397 m | 397 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício GloriaRua Cuiabá, 741 · a 397 m | 397 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Primeiras EstoriasRua Contria, 922 · a 399 m | 399 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Turquesa, 1420a 399 m | 399 m | 2 | nov/2024 | |
| Go Up ResidenceRua Helianto, 100 · a 400 m | 400 m | 111 | ago/2026 | |
| do Edifício TurquesaRua Rio Negro, 207 · a 401 m | 401 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício MauroAvenida Silva Lobo, 510 · a 404 m | 404 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício ClaraRua Marinho, 152 · a 406 m | 406 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Arco VerdeRua Santa Cruz, 255 · a 406 m | 406 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Bianca FerreiraRua Alterosa, 24 · a 407 m | 407 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Ville BorgonhaRua Três Corações, 285 · a 407 m | 407 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício DerbyRua Três Corações, 300 · a 407 m | 407 m | 14 | jul/2026 | |
| do Edifício PortinariRua Aristóteles Caldeira, 625 · a 408 m | 408 m | 7 | mai/2025 | |
| do Edifício Fernando JoseRua Custódio Carreira, 86 · a 415 m | 415 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício CidaRua Contria, 200 · a 419 m | 419 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Maria NilzaRua Cachoeira do Campo, 298 · a 422 m | 422 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Onerio BrazRua Armindo Chaves, 233 · a 423 m | 423 m | 5 | jun/2026 | |
| do Edifício MoreiraRua Campos Elíseos, 801 · a 423 m | 423 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Sierra NegraRua Turfa, 836 · a 423 m | 423 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício AmparoRua Amparo, 41 · a 424 m | 424 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Prados do SulRua Turfa, 800 · a 424 m | 424 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício NetunoRua Viamão, 828 · a 425 m | 425 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Violeta MazzieiroRua Amparo, 53 · a 426 m | 426 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Brumadinho, 486a 427 m | 427 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Monsenhor HortaRua Monsenhor Horta, 396 · a 430 m | 430 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício Lucia MariaRua Rio Negro, 160 · a 431 m | 431 m | 1 | jul/2026 | |
| Residencial SevilhaRua Turfa, 765 · a 431 m | 431 m | 15 | out/2024 | |
| do Edifício Dona AugustaRua Campos Elíseos, 196 · a 433 m | 433 m | 2 | jan/2024 | |
| Residencial ContriaRua Contria, 946 · a 433 m | 433 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Denise MariaRua Rio Negro, 146 · a 433 m | 433 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Dona OlgaRua Amparo, 40 · a 434 m | 434 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício YaraRua Santa Cruz, 265 · a 435 m | 435 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício ViamaoRua Viamão, 812 · a 435 m | 435 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício Maria HelenaRua Amparo, 61 · a 436 m | 436 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício Villa TerrasseRua Armindo Chaves, 198 · a 437 m | 437 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Turfa, 833a 438 m | 438 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício GaudiumRua Armindo Chaves, 258 · a 439 m | 439 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício DelmiraRua Turfa, 946 · a 439 m | 439 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Jose Miguel de SiqueiraRua Turfa, 659 · a 441 m | 441 m | 3 | mai/2024 | |
| do Edifício CynthiaRua Brumadinho, 407 · a 443 m | 443 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Camapuan, 341a 444 m | 444 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício AliceRua Japão, 252 · a 444 m | 444 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício SienaRua Turfa, 639 · a 444 m | 444 m | 1 | out/2023 | |
| Avenida Silva Lobo, 465a 446 m | 446 m | 1 | abr/2024 | |
| Be Easy Studios RivaRua Bogari, 100 · a 447 m | 447 m | 107 | jun/2026 | |
| do Edifício Sebastiao Gama FilhoRua Contendas, 500 · a 448 m | 448 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Olimpio AmorimRua Amparo, 93 · a 450 m | 450 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Maria ClaudiaRua Armindo Chaves, 272 · a 453 m | 453 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício BrumadinhoRua Brumadinho, 455 · a 454 m | 454 m | 3 | jul/2026 |
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Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 114 m² | R$ 530.000 |
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.