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DataM2

do Edifício Aconchego

Rua Pedra Bonita, 516 · Prado, Belo Horizonte · construído em 2004 · vendas até agosto de 2026

R$ 10.094/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Prado

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Aconchego, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.094. Os apartamentos vendidos têm 89 m² e saem por cerca de R$ 810 mil.

m² vendido, último ano

R$ 10.094

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício AconchegoNome na Receita Federal. · CEPs 30411-216 e 30411-110

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Aconchego, 71 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 201 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Aconchego (R$ 9.113) fica 40% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.540 a 4.490
  • R$ 4.524 a 5.387
  • R$ 5.393 a 6.507
  • R$ 6.584 a 8.568
  • R$ 8.690 a 15.685
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

71

a até 300 m · 201 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.507

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+40%

R$ 9.113 o m² do do Edifício Aconchego

Mais negociado

35 vendas

do Edifício Treviso · a 94 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Aconchego
do Edifício AconchegoEste prédio · Rua Pedra Bonita, 516—2jul/2026referência R$ 9.113
Rua Monte Negro, 34a 40 m40 m1mai/2023-27% R$ 6.648
do Edifício RezendeRua Rio Negro, 307 · a 64 m64 m1dez/2023-24% R$ 6.942
do Edifício Residencial Rio NegroRua Rio Negro, 390 · a 72 m72 m2nov/2024-40% R$ 5.446
Edifício SienaRua Turfa, 639 · a 78 m78 m1out/2023-41% R$ 5.341
do Edifício Jose Miguel de SiqueiraRua Turfa, 659 · a 78 m78 m3mai/2024-27% R$ 6.670
Rua Monte Negro, 60a 81 m81 m1set/2025-50% R$ 4.528
Edifício Residencial PradoRua Turfa, 619 · a 85 m85 m6set/2023-13% R$ 7.954
do Edifício TrevisoRua Rio Negro, 424 · a 94 m94 m35dez/2025+72% R$ 15.685
Rua Rio Negro, 271a 98 m98 m1ago/2026-41% R$ 5.393
do Edifício VitoriaRua Rio Negro, 447 · a 99 m99 m1set/2024+15% R$ 10.520

Mostrando 10 de 71 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

8 mil8,5 mil9 mil9,5 mil10 mil10,5 mil202220232024202520268,1 mil10,1 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Aconchego
jul/202689 m²R$ 900.000R$ 10.094

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Pedra Bonita com venda no último ano.

Prédios da Rua Pedra Bonita
288, Condomínio do Edifício Ana Amelia20
1035, Condomínio do Edifício Coral20
Rua Pedra Bonita, 48610
540, Condomínio do Edifício Pedra Bonita10
553, Condomínio Agueda Lutterbach12
576, Condomínio do Edifício Bonita Pedra11
790, Condomínio do Edifício Monterrey13
1000, Edifício Residencial Pedra Bonita10

8 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,67 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.