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DataM2

Rua Chapecó, 635

Prado, Belo Horizonte · vendas até agosto de 2026

1vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Prado

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 30411-183

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 51 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 117 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.766) fica 13% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.540 a 4.329
  • R$ 4.343 a 5.269
  • R$ 5.288 a 6.229
  • R$ 6.230 a 7.942
  • R$ 7.954 a 19.347
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

51

a até 300 m · 117 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.506

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-13%

R$ 4.766 o m² deste prédio

Mais negociado

11 vendas

do Edifício Palazzo Molinari · a 286 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Chapecó, 635Este prédio—1abr/2023referência R$ 4.766
Cond.ed. GuignardRua Chapecó, 632 · a 8 m8 m4mai/2026+33% R$ 6.352
do Edifício Michel FoucaultRua Chapecó, 610 · a 19 m19 m2jun/2023+78% R$ 8.485
Rua Brumadinho, 135a 71 m71 m1jan/2023+3% R$ 4.886
Rua Brumadinho, 153a 71 m71 m1jun/2026+48% R$ 7.031
Rua Brumadinho, 245a 73 m73 m3nov/2024+32% R$ 6.288
Edifício UrcaRua Brumadinho, 74 · a 105 m105 m2nov/2024-5% R$ 4.509
do Edifício Josue IrffiRua Chapecó, 561 · a 118 m118 m2set/2023-5% R$ 4.524
Edifício LuciaRua Chapecó, 545 · a 119 m119 m4out/2025-23% R$ 3.692
do Edifício RavelloRua Pompéia, 10 · a 123 m123 m4abr/2026+132% R$ 11.061
do Edifício PompeiaRua Pompéia, 39 · a 157 m157 m2set/2025+1% R$ 4.835

Mostrando 10 de 51 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4,5 mil5 mil202220232024202520264,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Chapecó, 635
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Chapecó com venda no último ano.

Prédios da Rua Chapecó
552, Condomínio Edifício Vivence39
544, Condomínio do Edifício Ermelindo Figueiredo20
Rua Chapecó, 30810
545, Condomínio Edifício Lucia10
632, Cond.ed. Guignard10

5 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.