Resumo
No do Edifício Tiago Guimaraes, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.249.
m² vendido, último ano
R$ 5.249
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício Tiago GuimaraesNome na Receita Federal. · CEP 30431-041
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Tiago Guimaraes, 82 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 178 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Tiago Guimaraes (R$ 5.249) fica 2% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.540 a 3.943
- R$ 3.944 a 4.829
- R$ 4.842 a 5.768
- R$ 5.775 a 6.906
- R$ 6.969 a 15.685
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
82
a até 300 m · 178 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.132
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+2%
R$ 5.249 o m² do do Edifício Tiago Guimaraes
Mais negociado
7 vendas
do Edifício Planchet · a 181 m
Ordenar por
| do Edifício Tiago GuimaraesEste prédio · Rua Armindo Chaves, 42 | — | 1 | nov/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Marcia CaetanoRua Armindo Chaves, 12 · a 25 m | 25 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício Dona AnitaRua Campos Elíseos, 456 · a 53 m | 53 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício VivaldiRua Camapuan, 117 · a 64 m | 64 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício RubiRua Conselheiro Saraiva, 8 · a 65 m | 65 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Rezende LeiteRua Santa Cruz, 54 · a 72 m | 72 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício FlorencaRua Camapuan, 90 · a 76 m | 76 m | 1 | dez/2023 | |
| do Conjunto Andreazza - EdifícioRua Santa Cruz, 86 · a 82 m | 82 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Camapuan, 9a 88 m | 88 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Alda CanabravaRua Santa Cruz, 105 · a 90 m | 90 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício EleonoraRua Santa Cruz, 128 · a 90 m | 90 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Camapuan, 172a 99 m | 99 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Jose AugustoRua Campos Elíseos, 466 · a 105 m | 105 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Camapuan, 183a 114 m | 114 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício WalkiriaRua Campos Elíseos, 500 · a 115 m | 115 m | 1 | out/2025 | |
| Residencial CaravaggioRua Conselheiro Saraiva, 173 · a 117 m | 117 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Alto BarrocaRua Campos Elíseos, 550 · a 128 m | 128 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Conselheiro Saraiva, 186a 129 m | 129 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Geralda Tolentino HortaRua Campos Elíseos, 420 · a 133 m | 133 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício Scheila MariaRua Campos Elíseos, 587 · a 135 m | 135 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício AtlantidaRua Campos Elíseos, 450 · a 137 m | 137 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Max GuimaraesRua Japão, 30 · a 137 m | 137 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Maria de LourdesAvenida Amazonas, 3687 · a 138 m | 138 m | 1 | mai/2026 | |
| Condominios do Edifício Gustavo.Rua Contria, 806 · a 146 m | 146 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Leonardo Xavier MoreiraRua Contria, 789 · a 150 m | 150 m | 5 | fev/2026 | |
| do Edifício Sandra de Castro GuerraRua Brumadinho, 880 · a 151 m | 151 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício MontrealRua Japão, 101 · a 153 m | 153 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Nossa Senhora do PatrocinioRua Contria, 696 · a 159 m | 159 m | 5 | set/2025 | |
| do Edifício Dona RosaRua Campos Elíseos, 617 · a 161 m | 161 m | 5 | mar/2026 | |
| F. MouraRua Japão, 125 · a 161 m | 161 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Contria, 784a 170 m | 170 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Francisco Carlos do NascimentoRua Maranguape, 501 · a 176 m | 176 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício PlanchetRua Conselheiro Saraiva, 251 · a 181 m | 181 m | 7 | jun/2025 | |
| Residencial CamapuanRua Camapuan, 275 · a 185 m | 185 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Nossa Senhora do RosarioRua Camapuan, 284 · a 187 m | 187 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício ReginaRua Selênio, 257 · a 190 m | 190 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Arco VerdeRua Santa Cruz, 255 · a 201 m | 201 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Maria InesRua Conselheiro Saraiva, 281 · a 202 m | 202 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Lucas GiovaniRua Viamão, 610 · a 209 m | 209 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício ItapoaRua Maranguape, 475 · a 211 m | 211 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Luiz MachadoRua Viamão, 661 · a 211 m | 211 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Onerio BrazRua Armindo Chaves, 233 · a 212 m | 212 m | 5 | jun/2026 | |
| do Edifício Primeiras EstoriasRua Contria, 922 · a 215 m | 215 m | 1 | set/2024 | |
| Residencial AthenasRua Atenas, 256 · a 216 m | 216 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício SaturnoRua Maranguape, 466 · a 216 m | 216 m | 3 | jun/2025 | |
| Residencial Aristoteles 576Rua Aristóteles Caldeira, 576 · a 219 m | 219 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício FlorimRua Viamão, 711 · a 221 m | 221 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício San LorenzoRua Atenas, 237 · a 226 m | 226 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Villa TerrasseRua Armindo Chaves, 198 · a 227 m | 227 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício GaudiumRua Armindo Chaves, 258 · a 228 m | 228 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício YaraRua Santa Cruz, 265 · a 228 m | 228 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício MaranguapeRua Maranguape, 465 · a 235 m | 235 m | 1 | nov/2023 | |
| Ed.selenioRua Selênio, 210 · a 235 m | 235 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Camapuan, 341a 237 m | 237 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício NapoleRua Maranguape, 446 · a 239 m | 239 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício Maria ClaudiaRua Armindo Chaves, 272 · a 242 m | 242 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Dr. Armando NevesRua Selênio, 190 · a 243 m | 243 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Aristóteles Caldeira, 395a 244 m | 244 m | 2 | mar/2025 | |
| Residencial ContriaRua Contria, 946 · a 244 m | 244 m | 2 | nov/2025 | |
| do Residencial SelenioRua Selênio, 217 · a 248 m | 248 m | 3 | fev/2025 | |
| do Edifício Patrus Joao SimaoRua Sagres, 60 · a 249 m | 249 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício PortinariRua Aristóteles Caldeira, 625 · a 252 m | 252 m | 7 | mai/2025 | |
| do Edifício AliceRua Japão, 252 · a 252 m | 252 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício NetunoRua Viamão, 828 · a 257 m | 257 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício AdrieneRua Contria, 594 · a 259 m | 259 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Maria Jose AlvesRua Viamão, 643 · a 259 m | 259 m | 2 | jun/2023 | |
| Residencial SagresRua Sagres, 65 · a 261 m | 261 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício Santa RosaRua Contria, 578 · a 267 m | 267 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Jardim CuiabaRua Cuiabá, 1194 · a 268 m | 268 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício ElaineRua Camapuan, 375 · a 271 m | 271 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício CamboriuRua Campos Elíseos, 761 · a 272 m | 272 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Joao StangherlinRua Contria, 1000 · a 272 m | 272 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício ViamaoRua Viamão, 812 · a 272 m | 272 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício Mirante CamapuanRua Camapuan, 366 · a 273 m | 273 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Vila FirenzeRua Cuiabá, 1180 · a 273 m | 273 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício MariangelaRua Armindo Chaves, 310 · a 274 m | 274 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício São JeronimoRua Rio Negro, 676 · a 276 m | 276 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Maria LuciaRua Conselheiro Saraiva, 353 · a 277 m | 277 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Frei EustaquioRua Contria, 595 · a 285 m | 285 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício SagresRua Sagres, 101 · a 286 m | 286 m | 1 | mar/2025 | |
| Residencial ToscanaRua Aristóteles Caldeira, 317 · a 291 m | 291 m | 7 | mai/2024 | |
| do Edifício LianaRua Aristóteles Caldeira, 720 · a 294 m | 294 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Residencial Canton InfantiRua Viamão, 835 · a 298 m | 298 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício Wilma LuciaRua Aristóteles Caldeira, 730 · a 302 m | 302 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício MoreiraRua Campos Elíseos, 801 · a 302 m | 302 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício PortinariRua Atenas, 135 · a 303 m | 303 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício GuaraniRua Catete, 534 · a 305 m | 305 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Cuiabá, 1286a 309 m | 309 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Dona IzolinaRua Contria, 1015 · a 312 m | 312 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício PeruibeRua Catete, 759 · a 313 m | 313 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício JuliaRua Catete, 736 · a 314 m | 314 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício ElizabethRua Selênio, 105 · a 315 m | 315 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Sebastiao Gama FilhoRua Contendas, 500 · a 316 m | 316 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Japão, 305a 316 m | 316 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Ipe ArmindoRua Armindo Chaves, 360 · a 317 m | 317 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Dona AugustaRua Campos Elíseos, 196 · a 317 m | 317 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício Maria Alice ValenteRua Maranguape, 355 · a 318 m | 318 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Barao de LucenaRua Conselheiro Saraiva, 403 · a 319 m | 319 m | 3 | jan/2026 | |
| Praia do ForteRua Viamão, 852 · a 319 m | 319 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Monte ParnassoRua Japão, 403 · a 320 m | 320 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Catete, 515a 321 m | 321 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Armindo Chaves, 370a 322 m | 322 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício BretasRua Contendas, 516 · a 325 m | 325 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Sagres, 134a 326 m | 326 m | 1 | abr/2024 | |
| Clelia do Edifico MariangelaRua Contria, 505 · a 330 m | 330 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício PlanaltoRua Armindo Chaves, 432 · a 332 m | 332 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício VicenzaRua Maranguape, 354 · a 332 m | 332 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Joao Alves FrancoRua Santa Cruz, 435 · a 332 m | 332 m | 2 | jan/2025 | |
| Residencial SantoriniRua Selênio, 89 · a 332 m | 332 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Isabel DiasRua Maranguape, 341 · a 333 m | 333 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício RossioRua Viamão, 344 · a 334 m | 334 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial TopazioRua Sagres, 157 · a 337 m | 337 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifico Helena de FrancoRua Aristóteles Caldeira, 755 · a 338 m | 338 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Camapuan, 429a 338 m | 338 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Joaquim Carlos PaisRua Viamão, 880 · a 340 m | 340 m | 6 | abr/2026 | |
| do Edifício Izabel de MoraesRua Contendas, 568 · a 342 m | 342 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício Jose MariaRua Catete, 357 · a 343 m | 343 m | 2 | mai/2024 | |
| AraguaiaRua Maranguape, 327 · a 343 m | 343 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício CaldasRua Cuiabá, 994 · a 344 m | 344 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício UmuaramaRua João da Cunha, 36 · a 344 m | 344 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício RaphaelRua Maranguape, 344 · a 344 m | 344 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Residencial Monte SiaoRua Armindo Chaves, 382 · a 346 m | 346 m | 7 | out/2025 | |
| do Edifício PamplonaRua Camapuan, 455 · a 347 m | 347 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício MuranoRua Rio Negro, 512 · a 350 m | 350 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício AmparoRua Amparo, 41 · a 351 m | 351 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício BellunoRua Aristóteles Caldeira, 240 · a 351 m | 351 m | 13 | out/2025 | |
| do Edifício Joao da CunhaRua João da Cunha, 50 · a 351 m | 351 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Violeta MazzieiroRua Amparo, 53 · a 354 m | 354 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Rogerio BorgesRua Amparo, 92 · a 354 m | 354 m | 3 | mai/2024 | |
| Edifício Selenio de AroeiraRua Selênio, 51 · a 354 m | 354 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício RiminiRua João da Cunha, 60 · a 355 m | 355 m | 2 | nov/2022 | |
| Edifício Olimpio AmorimRua Amparo, 93 · a 356 m | 356 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício CastanheirasRua Armindo Chaves, 392 · a 356 m | 356 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Maria HelenaRua Amparo, 61 · a 357 m | 357 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício Divina Borges HortaRua Catete, 330 · a 360 m | 360 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Alpha RoyaleRua Cuiabá, 918 · a 361 m | 361 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício LyonRua Contendas, 584 · a 362 m | 362 m | 2 | nov/2023 | |
| Edifício Residencial Pedra BonitaRua Pedra Bonita, 1000 · a 362 m | 362 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Dona OlgaRua Amparo, 40 · a 363 m | 363 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Contria, 444a 365 m | 365 m | 11 | set/2025 | |
| do Edifício CadoreRua Aristóteles Caldeira, 222 · a 367 m | 367 m | 2 | abr/2022 | |
| do Edifício Don JoseRua Catete, 868 · a 367 m | 367 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Viamão, 326a 369 m | 369 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício da Rua Catete, 323Rua Catete, 323 · a 371 m | 371 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Maria AuxiliadoraRua Viamão, 314 · a 372 m | 372 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício D AmpezzoRua Aristóteles Caldeira, 205 · a 375 m | 375 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício BarcelonaRua Camapuan, 467 · a 377 m | 377 m | 8 | out/2025 | |
| do Edifício Neila LondeRua Selênio, 39 · a 381 m | 381 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Residencial MonterossoRua Maranguape, 297 · a 382 m | 382 m | 20 | ago/2026 | |
| do Edifício Osvaldo LondeRua Pedra Bonita, 725 · a 382 m | 382 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício Nelita Pessoa LondeRua Selênio, 29 · a 382 m | 382 m | 1 | mar/2023 | |
| Contento ResidenceRua Contendas, 618 · a 384 m | 384 m | 10 | jul/2026 | |
| do Edifício Claudia ReginaRua Catete, 878 · a 386 m | 386 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Zizinha MachadoRua Atenas, 74 · a 387 m | 387 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Joao Paulo BotelhoRua Pedra Bonita, 1030 · a 387 m | 387 m | 1 | mar/2024 | |
| OrienteRua Japão, 404 · a 388 m | 388 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Barao de CamargosRua Pedra Bonita, 715 · a 388 m | 388 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício JandiraRua Amparo, 199 · a 389 m | 389 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício EdumarRua Viamão, 976 · a 390 m | 390 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Aristoteles CaldeiraRua Aristóteles Caldeira, 185 · a 393 m | 393 m | 4 | jan/2026 | |
| do Edifício TorontoRua Camapuan, 470 · a 395 m | 395 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício AtlantaRua Amparo, 220 · a 398 m | 398 m | 8 | jan/2025 | |
| Rua Camapuan, 501a 398 m | 398 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Campos Elíseos, 112a 398 m | 398 m | 1 | mar/2023 | |
| Residencial Villa do PrincipeRua Amparo, 240 · a 400 m | 400 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício CoralRua Pedra Bonita, 1035 · a 400 m | 400 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Santa ClaraRua Pedra Bonita, 673 · a 400 m | 400 m | 5 | out/2024 | |
| do Edifício Santa CruzRua Santa Cruz, 460 · a 401 m | 401 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício ClaudiaRua Contendas, 652 · a 403 m | 403 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Contria, 1141a 403 m | 403 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua João da Cunha, 190a 403 m | 403 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício MarajoRua Contria, 426 · a 406 m | 406 m | 1 | jan/2022 | |
| do Residencial TamisaRua João da Cunha, 84 · a 408 m | 408 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício Monte NegroRua Selênio, 9 · a 408 m | 408 m | 2 | nov/2022 | |
| do Edifício SylviaRua Viamão, 986 · a 408 m | 408 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Coracao de MariaRua Japão, 424 · a 410 m | 410 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício DunaRua Pedra Bonita, 1088 · a 412 m | 412 m | 1 | fev/2022 | |
| JuliaRua Pedra Bonita, 1057 · a 413 m | 413 m | 8 | jan/2025 | |
| do Edifício RobertaRua Aristóteles Caldeira, 847 · a 415 m | 415 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Camapuan, 511a 415 m | 415 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício LeandraRua Sagres, 241 · a 415 m | 415 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício VitoriaRua Rio Negro, 447 · a 416 m | 416 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício DelmiraRua Turfa, 946 · a 417 m | 417 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Alto BarrocaRua Aristóteles Caldeira, 865 · a 422 m | 422 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício TrevisoRua Rio Negro, 424 · a 422 m | 422 m | 35 | dez/2025 | |
| Edifício Almerindo Alves de Brito FariaRua Viamão, 987 · a 422 m | 422 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Brumadinho, 486a 423 m | 423 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Juvenal SantosRua Amparo, 305 · a 424 m | 424 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício ContendasRua Contendas, 670 · a 424 m | 424 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Campos Elíseos, 67a 428 m | 428 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Camapuan, 543a 429 m | 429 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Wagner AlvesRua Turfa, 1076 · a 431 m | 431 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Tereza CristinaRua Contria, 376 · a 432 m | 432 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício PederciniRua Esparta, 122 · a 433 m | 433 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Nathalia Goncalves BagnoRua Monte Negro, 129 · a 433 m | 433 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício EspartaRua Esparta, 132 · a 435 m | 435 m | 1 | out/2023 | |
| Go Up ResidenceRua Helianto, 100 · a 435 m | 435 m | 111 | ago/2026 | |
| do Edifício Alcides AtanasioRua Maranguape, 262 · a 435 m | 435 m | 2 | fev/2024 | |
| do Edifício Americo BahiaRua Turfa, 1109 · a 435 m | 435 m | 4 | abr/2026 | |
| Eificio Pedro PastorRua Sagres, 267 · a 436 m | 436 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício NoinaRua Turfa, 1066 · a 436 m | 436 m | 1 | out/2023 |
Mostrando 10 de 82 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 97 m² | R$ 510.000 |
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1 venda
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O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 90 m² | 3 | R$ 690.000 | VivaReal e ZAP |
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.