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DataM2

Ed.selenio

Rua Selênio, 210 · Prado, Belo Horizonte · construído em 1964 · vendas até agosto de 2026

R$ 4.821/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
5
À venda no prédio
0
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Prado

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Ed.selenio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.821. Os apartamentos vendidos têm 60 m² e saem por cerca de R$ 260 mil.

m² vendido, último ano

R$ 4.821

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio Ed.selenioNome na Receita Federal. · CEP 30411-228

Vendas ao redor

A até 300 m do Ed.selenio, 97 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 275 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Ed.selenio (R$ 4.821) fica 16% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.540 a 4.295
  • R$ 4.299 a 5.184
  • R$ 5.191 a 6.218
  • R$ 6.225 a 7.837
  • R$ 7.942 a 15.685
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

97

a até 300 m · 275 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.768

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-16%

R$ 4.821 o m² do Ed.selenio

Mais negociado

35 vendas

do Edifício Treviso · a 188 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Ed.selenio
Ed.selenioEste prédio · Rua Selênio, 210—5fev/2026referência R$ 4.821
do Edifício Dr. Armando NevesRua Selênio, 190 · a 15 m15 m2out/2023+30% R$ 6.249
do Residencial SelenioRua Selênio, 217 · a 29 m29 m3fev/2025+6% R$ 5.130
do Edifício ReginaRua Selênio, 257 · a 51 m51 m1jan/2025+9% R$ 5.239
Residencial ToscanaRua Aristóteles Caldeira, 317 · a 70 m70 m7mai/2024+52% R$ 7.304
Residencial AthenasRua Atenas, 256 · a 77 m77 m1ago/2023+31% R$ 6.308
do Edifício San LorenzoRua Atenas, 237 · a 80 m80 m3mar/2026+37% R$ 6.617
Rua Aristóteles Caldeira, 395a 83 m83 m2mar/2025+5% R$ 5.056
do Edifício ElizabethRua Selênio, 105 · a 96 m96 m1dez/2022-12% R$ 4.257
do Edifício CaldasRua Cuiabá, 994 · a 109 m109 m3jan/2025+8% R$ 5.184
do Edifício Sandra de Castro GuerraRua Brumadinho, 880 · a 115 m115 m3mai/2026-4% R$ 4.632

Mostrando 10 de 97 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil202220232024202520264,4 mil5,3 mil4,4 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Ed.selenio
fev/202660 m²R$ 260.000R$ 4.359
nov/202560 m²R$ 315.000R$ 5.282

2 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Selênio com venda no último ano.

Prédios da Rua Selênio
39, Condomínio do Edifício Neila Londe11
51, Edifício Selenio de Aroeira10

2 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.