Resumo
No Residencial Aristoteles 576, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.568. Os apartamentos vendidos têm de 68 a 69 m² e saem por cerca de R$ 590 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.568
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
3
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até ago.
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Residencial Aristoteles 576Nome na Receita Federal. · CEP 30431-054
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Aristoteles 576, 81 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 152 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Aristoteles 576 (R$ 8.568) fica 69% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.540 a 3.944
- R$ 4.018 a 4.798
- R$ 4.811 a 5.623
- R$ 5.686 a 6.912
- R$ 6.969 a 15.685
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
81
a até 300 m · 152 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.056
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+69%
R$ 8.568 o m² do Residencial Aristoteles 576
Mais negociado
8 vendas
Julia · a 208 m
Ordenar por
| Residencial Aristoteles 576Este prédio · Rua Aristóteles Caldeira, 576 | — | 3 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício MontrealRua Japão, 101 · a 68 m | 68 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício PortinariRua Aristóteles Caldeira, 625 · a 70 m | 70 m | 7 | mai/2025 | |
| F. MouraRua Japão, 125 · a 70 m | 70 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício São JeronimoRua Rio Negro, 676 · a 87 m | 87 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Dona AugustaRua Campos Elíseos, 196 · a 98 m | 98 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício Max GuimaraesRua Japão, 30 · a 117 m | 117 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Alda CanabravaRua Santa Cruz, 105 · a 131 m | 131 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Geralda Tolentino HortaRua Campos Elíseos, 420 · a 133 m | 133 m | 1 | nov/2024 | |
| do Conjunto Andreazza - EdifícioRua Santa Cruz, 86 · a 139 m | 139 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Maria de LourdesAvenida Amazonas, 3687 · a 140 m | 140 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício EleonoraRua Santa Cruz, 128 · a 140 m | 140 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício LianaRua Aristóteles Caldeira, 720 · a 141 m | 141 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Residencial Pedra BonitaRua Pedra Bonita, 1000 · a 145 m | 145 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Rezende LeiteRua Santa Cruz, 54 · a 151 m | 151 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Wilma LuciaRua Aristóteles Caldeira, 730 · a 156 m | 156 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício AliceRua Japão, 252 · a 160 m | 160 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício AtlantidaRua Campos Elíseos, 450 · a 166 m | 166 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Jose AugustoRua Campos Elíseos, 466 · a 168 m | 168 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Joao Paulo BotelhoRua Pedra Bonita, 1030 · a 176 m | 176 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Campos Elíseos, 112a 180 m | 180 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício RubiRua Conselheiro Saraiva, 8 · a 186 m | 186 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Arco VerdeRua Santa Cruz, 255 · a 187 m | 187 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício CoralRua Pedra Bonita, 1035 · a 190 m | 190 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Monte ParnassoRua Japão, 403 · a 193 m | 193 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifico Helena de FrancoRua Aristóteles Caldeira, 755 · a 196 m | 196 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Aristóteles Caldeira, 395a 197 m | 197 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Japão, 305a 204 m | 204 m | 1 | ago/2022 | |
| JuliaRua Pedra Bonita, 1057 · a 208 m | 208 m | 8 | jan/2025 | |
| do Edifício YaraRua Santa Cruz, 265 · a 208 m | 208 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício DunaRua Pedra Bonita, 1088 · a 209 m | 209 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Campos Elíseos, 67a 210 m | 210 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício ReginaRua Selênio, 257 · a 216 m | 216 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Americo BahiaRua Turfa, 1109 · a 218 m | 218 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício Tiago GuimaraesRua Armindo Chaves, 42 · a 219 m | 219 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Wagner AlvesRua Turfa, 1076 · a 220 m | 220 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Dona AnitaRua Campos Elíseos, 456 · a 224 m | 224 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício NoinaRua Turfa, 1066 · a 224 m | 224 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Marcia CaetanoRua Armindo Chaves, 12 · a 225 m | 225 m | 2 | mar/2023 | |
| Edifício WalkiriaRua Campos Elíseos, 500 · a 229 m | 229 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício VictoriaRua Turfa, 1186 · a 230 m | 230 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Divina Borges HortaRua Catete, 330 · a 235 m | 235 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício da Rua Catete, 323Rua Catete, 323 · a 239 m | 239 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício DelmiraRua Turfa, 946 · a 242 m | 242 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Onerio BrazRua Armindo Chaves, 233 · a 243 m | 243 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Jose MariaRua Catete, 357 · a 246 m | 246 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício Villa TerrasseRua Armindo Chaves, 198 · a 248 m | 248 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício GaudiumRua Armindo Chaves, 258 · a 250 m | 250 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Catete, 515a 253 m | 253 m | 2 | nov/2025 | |
| Ed.selenioRua Selênio, 210 · a 260 m | 260 m | 5 | fev/2026 | |
| do Edifício Maria ClaudiaRua Armindo Chaves, 272 · a 262 m | 262 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Brumadinho, 486a 262 m | 262 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Catete, 186a 263 m | 263 m | 2 | jun/2025 | |
| Residencial ToscanaRua Aristóteles Caldeira, 317 · a 264 m | 264 m | 7 | mai/2024 | |
| do Edifício CateteRua Pedra Bonita, 1131 · a 265 m | 265 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício Osvaldo LondeRua Pedra Bonita, 725 · a 266 m | 266 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Alto BarrocaRua Campos Elíseos, 550 · a 267 m | 267 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício GuaraniRua Catete, 534 · a 267 m | 267 m | 2 | nov/2023 | |
| do Edifício Sandra de Castro GuerraRua Brumadinho, 880 · a 274 m | 274 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Dr. Armando NevesRua Selênio, 190 · a 275 m | 275 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício Barao de CamargosRua Pedra Bonita, 715 · a 276 m | 276 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício VivaldiRua Camapuan, 117 · a 278 m | 278 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Camapuan, 172a 281 m | 281 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício MariangelaRua Armindo Chaves, 310 · a 282 m | 282 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício CynthiaRua Brumadinho, 407 · a 284 m | 284 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Ana RosaRua Catete, 131 · a 285 m | 285 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício RobertaRua Aristóteles Caldeira, 847 · a 286 m | 286 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício MuranoRua Rio Negro, 512 · a 287 m | 287 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Camapuan, 183a 289 m | 289 m | 1 | abr/2025 | |
| do Residencial SelenioRua Selênio, 217 · a 289 m | 289 m | 3 | fev/2025 | |
| Residencial Judith AugustaRua Turfa, 1297 · a 289 m | 289 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício BrumadinhoRua Brumadinho, 455 · a 293 m | 293 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício FlorencaRua Camapuan, 90 · a 294 m | 294 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Scheila MariaRua Campos Elíseos, 587 · a 294 m | 294 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício LadyRua Campos Elíseos, 10 · a 295 m | 295 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Nossa Senhora do RosarioRua Camapuan, 284 · a 298 m | 298 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Camapuan, 9a 298 m | 298 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Joao Alves FrancoRua Santa Cruz, 435 · a 298 m | 298 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Alto BarrocaRua Aristóteles Caldeira, 865 · a 299 m | 299 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Santa ClaraRua Pedra Bonita, 673 · a 299 m | 299 m | 5 | out/2024 | |
| Rua Turfa, 1309a 299 m | 299 m | 1 | jul/2026 | |
| Residencial CamapuanRua Camapuan, 275 · a 300 m | 300 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício PlanaltoRua Armindo Chaves, 432 · a 302 m | 302 m | 5 | ago/2026 | |
| OrienteRua Japão, 404 · a 302 m | 302 m | 1 | mai/2023 | |
| Residencial AthenasRua Atenas, 256 · a 305 m | 305 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Cura DarsRua Cura Dars, 973 · a 305 m | 305 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício Ipe ArmindoRua Armindo Chaves, 360 · a 307 m | 307 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Armindo Chaves, 370a 309 m | 309 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Camapuan, 341a 313 m | 313 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício San LorenzoRua Atenas, 237 · a 314 m | 314 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Cura Dars, 1104a 316 m | 316 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Cura Dars, 1124a 317 m | 317 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Pedra BonitaRua Pedra Bonita, 1195 · a 321 m | 321 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Sierra NegraRua Turfa, 836 · a 321 m | 321 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício Francisco Carlos do NascimentoRua Maranguape, 501 · a 327 m | 327 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial Monte SiaoRua Armindo Chaves, 382 · a 328 m | 328 m | 7 | out/2025 | |
| Rua Turfa, 833a 328 m | 328 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício CastanheirasRua Armindo Chaves, 392 · a 329 m | 329 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício AteneuRua Catete, 60 · a 329 m | 329 m | 1 | abr/2024 | |
| do Residencial TurfaRua Turfa, 1355 · a 331 m | 331 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Coracao de MariaRua Japão, 424 · a 332 m | 332 m | 1 | mar/2023 | |
| Residencial CaravaggioRua Conselheiro Saraiva, 173 · a 333 m | 333 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Dona RosaRua Campos Elíseos, 617 · a 336 m | 336 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício Luiz EduardoRua Pedra Bonita, 1205 · a 336 m | 336 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício InemaRua Bernardino de Lima, 615 · a 337 m | 337 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Mirante CamapuanRua Camapuan, 366 · a 338 m | 338 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício ElaineRua Camapuan, 375 · a 338 m | 338 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Alpha RoyaleRua Cuiabá, 918 · a 339 m | 339 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício CaldasRua Cuiabá, 994 · a 342 m | 342 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Conselheiro Saraiva, 186a 344 m | 344 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Prados do SulRua Turfa, 800 · a 347 m | 347 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício ItapoaRua Maranguape, 475 · a 348 m | 348 m | 1 | nov/2025 | |
| Condominios do Edifício Gustavo.Rua Contria, 806 · a 349 m | 349 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício IngrideRua Pedra Bonita, 1262 · a 350 m | 350 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício SaturnoRua Maranguape, 466 · a 351 m | 351 m | 3 | jun/2025 | |
| do Edifício BellunoRua Aristóteles Caldeira, 240 · a 352 m | 352 m | 13 | out/2025 | |
| do Edifício Leonardo Xavier MoreiraRua Contria, 789 · a 352 m | 352 m | 5 | fev/2026 | |
| do Edifício HandelRua Cura Dars, 1201 · a 352 m | 352 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Antonio QuinaRua Bernardino de Lima, 600 · a 353 m | 353 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício ElizabethRua Selênio, 105 · a 354 m | 354 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Santa CruzRua Santa Cruz, 460 · a 356 m | 356 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Primeiras EstoriasRua Contria, 922 · a 362 m | 362 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício MaranguapeRua Maranguape, 465 · a 367 m | 367 m | 1 | nov/2023 | |
| Residencial SevilhaRua Turfa, 765 · a 370 m | 370 m | 15 | out/2024 | |
| do Edifício CadoreRua Aristóteles Caldeira, 222 · a 371 m | 371 m | 2 | abr/2022 | |
| do Edifício Fernando MauroRua Bernardino de Lima, 579 · a 371 m | 371 m | 2 | ago/2026 | |
| Residencial ContriaRua Contria, 946 · a 373 m | 373 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício NapoleRua Maranguape, 446 · a 373 m | 373 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício GloriaRua Cuiabá, 741 · a 375 m | 375 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Nossa Senhora do PatrocinioRua Contria, 696 · a 377 m | 377 m | 5 | set/2025 | |
| do Edifício LiberdadeRua Japão, 466 · a 377 m | 377 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício GaveaRua Turfa, 1411 · a 377 m | 377 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício São LourencoRua Bernardino de Lima, 576 · a 379 m | 379 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício FlaviaRua Canaã, 405 · a 379 m | 379 m | 3 | mar/2026 | |
| Residencial SantoriniRua Selênio, 89 · a 379 m | 379 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício ReginaRua Turfa, 1400 · a 379 m | 379 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Camapuan, 429a 380 m | 380 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício VitoriaRua Rio Negro, 447 · a 380 m | 380 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício D AmpezzoRua Aristóteles Caldeira, 205 · a 383 m | 383 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Contria, 784a 383 m | 383 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Serra del ReyRua Canaã, 467 · a 384 m | 384 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Canaã, 445a 385 m | 385 m | 3 | ago/2025 | |
| do Edifício PortinariRua Atenas, 135 · a 387 m | 387 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício EloaRua Ludgero Dolabela, 5 · a 388 m | 388 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício PamplonaRua Camapuan, 455 · a 389 m | 389 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício Joao StangherlinRua Contria, 1000 · a 389 m | 389 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício MeaipeRua Cura Dars, 766 · a 390 m | 390 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício IcaraiRua Turfa, 1437 · a 390 m | 390 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Canaã, 431a 391 m | 391 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício CanaanRua Canaã, 385 · a 392 m | 392 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Canaã, 310a 393 m | 393 m | 2 | mai/2023 | |
| do Edifício JuliaRua Catete, 736 · a 393 m | 393 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício TrevisoRua Rio Negro, 424 · a 394 m | 394 m | 35 | dez/2025 | |
| do Edifício PeruibeRua Catete, 759 · a 395 m | 395 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Cura Dars, 1280a 395 m | 395 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Maria LaraRua Aristóteles Caldeira, 990 · a 398 m | 398 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício MarceloRua Bernardino de Lima, 565 · a 398 m | 398 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício PlanchetRua Conselheiro Saraiva, 251 · a 400 m | 400 m | 7 | jun/2025 | |
| do Edifício IzabelaRua Turfa, 1442 · a 400 m | 400 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício SimoneRua Armindo Chaves, 498 · a 401 m | 401 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício LindoiaRua Bernardino de Lima, 554 · a 401 m | 401 m | 2 | jan/2023 | |
| do Edifício Monte VolpiniRua Ludgero Dolabela, 18 · a 402 m | 402 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Selenio de AroeiraRua Selênio, 51 · a 402 m | 402 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Aristoteles CaldeiraRua Aristóteles Caldeira, 185 · a 403 m | 403 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Canaã, 300a 404 m | 404 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Sergio AugustoRua Pedra Bonita, 1271 · a 406 m | 406 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício Dona IzolinaRua Contria, 1015 · a 407 m | 407 m | 1 | jun/2026 | |
| Avenida Amazonas, 3203a 408 m | 408 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício IpanemaRua Turfa, 1451 · a 408 m | 408 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício BarcelonaRua Camapuan, 467 · a 410 m | 410 m | 8 | out/2025 | |
| do Edifício ValeriaRua Cura Dars, 1318 · a 413 m | 413 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício Vila FirenzeRua Cuiabá, 1180 · a 414 m | 414 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício FlorimRua Viamão, 711 · a 414 m | 414 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício NetunoRua Viamão, 828 · a 416 m | 416 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Luiz MachadoRua Viamão, 661 · a 417 m | 417 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício São GotardoRua Bernardino de Lima, 535 · a 418 m | 418 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Patrus Joao SimaoRua Sagres, 60 · a 418 m | 418 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Jardim CuiabaRua Cuiabá, 1194 · a 419 m | 419 m | 1 | set/2025 | |
| Dom Giordano BrunoRua Cura Dars, 1298 · a 419 m | 419 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Maria InesRua Conselheiro Saraiva, 281 · a 421 m | 421 m | 1 | mai/2026 | |
| Residencial SagresRua Sagres, 65 · a 421 m | 421 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício Neila LondeRua Selênio, 39 · a 422 m | 422 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Camapuan, 501a 423 m | 423 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício NemarRua Bernardino de Lima, 532 · a 424 m | 424 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edficio Angelo RoncalliRua Herculano de Freitas, 1514 · a 424 m | 424 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Lucas GiovaniRua Viamão, 610 · a 424 m | 424 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício TorontoRua Camapuan, 470 · a 426 m | 426 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Canaã, 108a 426 m | 426 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício Santiago de CompostelaRua Litargírio, 22 · a 426 m | 426 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Nelita Pessoa LondeRua Selênio, 29 · a 428 m | 428 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício São RafaelRua Cura Dars, 1331 · a 430 m | 430 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Residencial Dona RosaRua Herculano de Freitas, 1493 · a 430 m | 430 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício ViamaoRua Viamão, 812 · a 433 m | 433 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício Riviera di MonacoRua Irídio, 15 · a 434 m | 434 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício Vitoria RegiaRua Ludgero Dolabela, 53 · a 435 m | 435 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Cura Dars, 710a 437 m | 437 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Zizinha MachadoRua Atenas, 74 · a 438 m | 438 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício LautrecRua Herculano de Freitas, 1526 · a 438 m | 438 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício Maria Alice ValenteRua Maranguape, 355 · a 438 m | 438 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício PompeiaRua Pompéia, 39 · a 438 m | 438 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício UmuaramaRua João da Cunha, 36 · a 439 m | 439 m | 1 | dez/2024 |
Mostrando 10 de 81 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 68 m² | R$ 645.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 69 m² | R$ 589.676 | |
| mai/2026 | 69 m² | R$ 550.000 |
3 vendas
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Os 3 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 98 m² | 2 | R$ 1.150.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 128 m² | 2 | R$ 1.160.000 | VivaReal e ZAP | |
| 128 m² | 2 | R$ 1.090.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.