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DataM2

do Edifico Helena de Franco

Rua Aristóteles Caldeira, 755 · Barroca, Belo Horizonte · construído em 1962 · vendas até agosto de 2026

R$ 6.338/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Barroca

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifico Helena de Franco, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.338. Os apartamentos vendidos têm 51 m² e saem por cerca de R$ 310 mil.

m² vendido, último ano

R$ 6.338

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifico Helena de FrancoNome na Receita Federal. · CEP 30431-054

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifico Helena de Franco, 96 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 214 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifico Helena de Franco (R$ 6.094) fica 21% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.540 a 4.018
  • R$ 4.034 a 4.615
  • R$ 4.651 a 5.434
  • R$ 5.462 a 6.793
  • R$ 6.805 a 14.979
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

96

a até 300 m · 214 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.037

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+21%

R$ 6.094 o m² do do Edifico Helena de Franco

Mais negociado

9 vendas

do Edifício Palazzo · a 255 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifico Helena de Franco
do Edifico Helena de FrancoEste prédio · Rua Aristóteles Caldeira, 755—3jan/2026referência R$ 6.094
do Edifício Monte ParnassoRua Japão, 403 · a 25 m25 m1fev/2022+47% R$ 8.951
do Edifício Wilma LuciaRua Aristóteles Caldeira, 730 · a 40 m40 m1jul/2026= R$ 6.102
do Edifício Divina Borges HortaRua Catete, 330 · a 42 m42 m1mar/2022-21% R$ 4.829
do Edifício da Rua Catete, 323Rua Catete, 323 · a 44 m44 m1jan/2024-54% R$ 2.795
Rua Japão, 305a 44 m44 m1ago/2022-53% R$ 2.846
do Edifício LianaRua Aristóteles Caldeira, 720 · a 55 m55 m1set/2025-17% R$ 5.085
Edifício Jose MariaRua Catete, 357 · a 75 m75 m2mai/2024-25% R$ 4.547
do Edifício RobertaRua Aristóteles Caldeira, 847 · a 90 m90 m2fev/2025= R$ 6.089
do Edifício AliceRua Japão, 252 · a 91 m91 m3mai/2025+90% R$ 11.604
do Edifício Alto BarrocaRua Aristóteles Caldeira, 865 · a 104 m104 m1ago/2023-11% R$ 5.433

Mostrando 10 de 96 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil202220232024202520264,9 mil5,9 mil6,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifico Helena de Franco
jan/202651 m²R$ 325.000R$ 6.338

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Aristóteles Caldeira com venda no último ano.

Prédios da Rua Aristóteles Caldeira
185, Edifício Aristoteles Caldeira42
1375, Condomínio do Edifício Monalisa40
20, Condomínio do Edifício Aristoteles34
576, Residencial Aristoteles 57633
1030, Condomínio do Edifício Ana Lucia33
87, Condomínio do Edifício São Judas Tadeu21
113, Condomínio do Edifício São Francisco20
1010, Condomínio do Edifício Palazzo20
63, Condomínio Residencial Michelle Andreza10
240, Condomínio do Edifício Belluno10

Mostrando 10 de 12 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,25 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.