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Resumo

Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

2

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 30431-051

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 110 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 246 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.846) fica 45% abaixo da mediana desses prédios.

  • R$ 2.540 a 3.985
  • R$ 4.018 a 4.603
  • R$ 4.615 a 5.433
  • R$ 5.434 a 6.793
  • R$ 6.805 a 14.979
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

110

a até 300 m · 246 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.157

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-45%

R$ 2.846 o m² deste prédio

Mais negociado

9 vendas

do Edifício Palazzo · a 260 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Japão, 305Este prédio—1ago/2022referência R$ 2.846
do Edifício Monte ParnassoRua Japão, 403 · a 21 m21 m1fev/2022+215% R$ 8.951
Edifício Jose MariaRua Catete, 357 · a 43 m43 m2mai/2024+60% R$ 4.547
do Edifico Helena de FrancoRua Aristóteles Caldeira, 755 · a 44 m44 m3jan/2026+114% R$ 6.094
do Edifício Divina Borges HortaRua Catete, 330 · a 45 m45 m1mar/2022+70% R$ 4.829
do Edifício Wilma LuciaRua Aristóteles Caldeira, 730 · a 56 m56 m1jul/2026+114% R$ 6.102
do Edifício da Rua Catete, 323Rua Catete, 323 · a 57 m57 m1jan/2024-2% R$ 2.795
do Edifício AliceRua Japão, 252 · a 63 m63 m3mai/2025+308% R$ 11.604
Rua Catete, 515a 67 m67 m2nov/2025+53% R$ 4.351
do Edifício LianaRua Aristóteles Caldeira, 720 · a 70 m70 m1set/2025+79% R$ 5.085
OrienteRua Japão, 404 · a 98 m98 m1mai/2023+22% R$ 3.465

Mostrando 10 de 110 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2,5 mil3 mil202220232024202520262,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Japão, 305
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Anúncios no prédio

Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026.

Anúncios ativos no Rua Japão, 305
180 m²3R$ 900.000R$ 5.000ZAP e VivaReal
200 m²3R$ 850.000R$ 4.250VivaReal e ZAP

2 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Japão com venda no último ano.

3 prédios

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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.