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DataM2

do Edifício Xapuri

Rua Xapuri, 161 · Nova Granada, Belo Horizonte · vendas até agosto de 2026

3vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Nova Granada

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Xapuri, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 100 m² e saem por cerca de R$ 400 mil.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício XapuriNome na Receita Federal. · CEP 30431-335

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Xapuri, 66 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 172 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Xapuri (R$ 5.403) fica 3% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.688 a 4.127
  • R$ 4.142 a 4.821
  • R$ 4.893 a 5.644
  • R$ 5.660 a 6.946
  • R$ 6.967 a 11.744
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

66

a até 300 m · 172 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.221

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+3%

R$ 5.403 o m² do do Edifício Xapuri

Mais negociado

19 vendas

do Residencial Monte Carlo I · a 128 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Xapuri
do Edifício XapuriEste prédio · Rua Xapuri, 161—3fev/2025referência R$ 5.403
do Edifício Jayme ManciniRua Peperi, 455 · a 59 m59 m2jun/2026+40% R$ 7.568
Edifício Residencial ManciniRua Peperi, 465 · a 61 m61 m1fev/2022-17% R$ 4.460
do Edifício RafaelRua Conselheiro Joaquim Caetano, 911 · a 78 m78 m1mai/2026+14% R$ 6.140
Rua Conselheiro Joaquim Caetano, 894a 80 m80 m6fev/2026-24% R$ 4.084
Edifício Joao PauloRua Sebastião de Barros, 215 · a 106 m106 m2jan/2025+2% R$ 5.530
Rua Peperi, 291a 127 m127 m2nov/2022-41% R$ 3.198
do Residencial Monte Carlo IRua Xapuri, 632 · a 128 m128 m19jul/2026-4% R$ 5.184
do Edifício CarolRua Maracaju, 109 · a 130 m130 m1abr/2024-45% R$ 2.945
Edifício Nova DeliRua Peperi, 531 · a 135 m135 m1nov/2025-25% R$ 4.078
Rua Xapuri, 620a 139 m139 m6ago/2025-5% R$ 5.153

Mostrando 10 de 66 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil7 mil202220232024202520264,0 mil6,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Xapuri
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Xapuri com venda no último ano.

Prédios da Rua Xapuri
632, Condomínio do Residencial Monte Carlo I80
Rua Xapuri, 34812
446, Condomínio do Edifício San Diego13
600, Condomínio Residencial do Edifício Today Silva Lobo15
607, Condomínio Greenwich Village17

5 prédios

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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.