Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.252.
m² vendido, último ano
R$ 4.252
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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CEP 30431-315
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 50 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 126 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.252) fica 15% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.755 a 4.152
- R$ 4.181 a 4.753
- R$ 4.773 a 5.432
- R$ 5.507 a 6.601
- R$ 6.613 a 11.744
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
50
a até 300 m · 126 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.996
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-15%
R$ 4.252 o m² deste prédio
Mais negociado
19 vendas
do Residencial Monte Carlo I · a 279 m
Ordenar por
| Rua Alcântara, 471Este prédio | — | 1 | jan/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Terezinha de MariaRua Alcântara, 399 · a 76 m | 76 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Conselheiro Joaquim Caetano, 894a 83 m | 83 m | 6 | fev/2026 | |
| do Edifício RafaelRua Conselheiro Joaquim Caetano, 911 · a 84 m | 84 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Maria MoraisRua Sebastião de Barros, 295 · a 110 m | 110 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício VallenciaRua Sebastião de Barros, 334 · a 115 m | 115 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Fernando CintraRua Sebastião de Barros, 344 · a 117 m | 117 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Joao PauloRua Sebastião de Barros, 215 · a 135 m | 135 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Angra dos Reis, 447a 142 m | 142 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício XapuriRua Xapuri, 161 · a 156 m | 156 m | 3 | fev/2025 | |
| Oswaldo Antonio BarbosaRua Alcântara, 305 · a 165 m | 165 m | 1 | jun/2026 | |
| do Residencial Angra dos ReisRua Angra dos Reis, 400 · a 175 m | 175 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício MichiganRua Conselheiro Joaquim Caetano, 1104 · a 185 m | 185 m | 3 | dez/2023 | |
| do Edifício AngraRua Angra dos Reis, 390 · a 191 m | 191 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício DanielaRua Industrial José Costa, 578 · a 194 m | 194 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício Residencial Granada de EspanhaRua Conselheiro Joaquim Caetano, 755 · a 202 m | 202 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Vivinha Machado GomesRua Garret, 601 · a 205 m | 205 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial ManciniRua Peperi, 465 · a 210 m | 210 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Jayme ManciniRua Peperi, 455 · a 213 m | 213 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial Antonio ZanettiRua Alcântara, 256 · a 221 m | 221 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício Aiala FerreiraRua Industrial José Costa, 276 · a 221 m | 221 m | 3 | jul/2026 | |
| Residencial AngelicaRua Alcântara, 257 · a 222 m | 222 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Atari XixRua Garret, 581 · a 227 m | 227 m | 2 | ago/2022 | |
| do Edifício LorenaRua Industrial José Costa, 261 · a 227 m | 227 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício Nova DeliRua Peperi, 531 · a 229 m | 229 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Alice CesarioRua Bogotá, 120 · a 237 m | 237 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Conselheiro Joaquim Caetano, 1173a 245 m | 245 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Pedra AzulRua Bogotá, 126 · a 254 m | 254 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Paulo Roberto BotelhoRua Industrial José Costa, 635 · a 256 m | 256 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício SalgueiroRua Angra dos Reis, 346 · a 258 m | 258 m | 6 | nov/2024 | |
| Rua Peperi, 291a 261 m | 261 m | 2 | nov/2022 | |
| Edifício GranadaRua Industrial José Costa, 214 · a 263 m | 263 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Daniel de Carvalho, 1903a 266 m | 266 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Piumhi IiiRua Daniel de Carvalho, 1980 · a 271 m | 271 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício PiteirasRua José Pinheiro de Andrade, 42 · a 271 m | 271 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Gama Cerqueira, 595a 273 m | 273 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício Sun ValeyRua José Pinheiro de Andrade, 12 · a 275 m | 275 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício CarolRua Maracaju, 109 · a 276 m | 276 m | 1 | abr/2024 | |
| do Residencial EsmeraldaRua Gama Cerqueira, 694 · a 279 m | 279 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Industrial José Costa, 670a 279 m | 279 m | 1 | ago/2024 | |
| do Residencial Monte Carlo IRua Xapuri, 632 · a 279 m | 279 m | 19 | jul/2026 | |
| do Edifício PrimusRua Peperi, 256 · a 287 m | 287 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Xapuri, 620a 289 m | 289 m | 6 | ago/2025 | |
| do Edifício Pedro BragaRua Daniel de Carvalho, 1836 · a 291 m | 291 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Paulo Eduardo DantasRua Maracaju, 155 · a 291 m | 291 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício Dona FiladelfiaRua Industrial José Costa, 680 · a 293 m | 293 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Joaquim Braz de SouzaRua Gama Cerqueira, 510 · a 294 m | 294 m | 3 | jun/2024 | |
| do Edifício Marcela DantasRua Maracaju, 66 · a 294 m | 294 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício TatianaRua Alcântara, 206 · a 296 m | 296 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Ze BrejaoRua Maracaju, 161 · a 297 m | 297 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício MalibuRua Peperi, 255 · a 299 m | 299 m | 4 | mar/2025 | |
| Rua Gama Cerqueira, 792a 301 m | 301 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício JbRua Maracaju, 56 · a 301 m | 301 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício San PedroRua Maracaju, 50 · a 303 m | 303 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Casa NovaRua Gama Cerqueira, 505 · a 304 m | 304 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Residencial Nossa Senhora AparecidaRua Conselheiro Joaquim Caetano, 1237 · a 305 m | 305 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua Industrial José Costa, 707a 305 m | 305 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício LaviniaRua Conselheiro Joaquim Caetano, 1248 · a 307 m | 307 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Paulo BotelhoRua Maracaju, 195 · a 307 m | 307 m | 3 | mai/2026 | |
| Residencial Novo HorizonteRua Alcântara, 173 · a 309 m | 309 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício CameliaRua Bogotá, 228 · a 312 m | 312 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício San FranciscoRua Maracaju, 19 · a 312 m | 312 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício TanizaRua Maracaju, 207 · a 312 m | 312 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício FlamboyantRua Bogotá, 219 · a 313 m | 313 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício CanaaRua Maracaju, 235 · a 316 m | 316 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Joao Bosco dos SantosRua Conselheiro Joaquim Caetano, 1260 · a 320 m | 320 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Conselheiro Joaquim Caetano, 1247a 321 m | 321 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Ville BelaRua Gama Cerqueira, 556 · a 322 m | 322 m | 5 | dez/2025 | |
| do Edifício Astoria ResidenceRua Peperi, 201 · a 329 m | 329 m | 4 | mai/2023 | |
| Rua Bogotá, 240a 331 m | 331 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Santa CeciliaRua Angra dos Reis, 238 · a 332 m | 332 m | 4 | mar/2023 | |
| do Edifício Esther LipovestskyRua Bogotá, 255 · a 332 m | 332 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício PolyanaRua Indiana, 777 · a 332 m | 332 m | 1 | ago/2022 | |
| Residencial CartagenaRua Marechal Jofre, 54 · a 332 m | 332 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício Carvalho AlvimRua Daniel de Carvalho, 2234 · a 340 m | 340 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício AlexandreRua Gama Cerqueira, 936 · a 340 m | 340 m | 2 | dez/2022 | |
| Edifício Residencial Nova GranadaRua Industrial José Costa, 740 · a 341 m | 341 m | 3 | fev/2025 | |
| do Edifício Residencial David de Assis LaraRua Alcântara, 144 · a 342 m | 342 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício JaquelineRua Angra dos Reis, 219 · a 343 m | 343 m | 3 | set/2023 | |
| do Edifício Bom PastorRua Daniel de Carvalho, 2224 · a 344 m | 344 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício BrindisiRua Garret, 925 · a 344 m | 344 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício ItuiutabaRua Conselheiro Joaquim Caetano, 223 · a 348 m | 348 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício DornelasRua França, 271 · a 352 m | 352 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Residencial GarretRua Garret, 345 · a 354 m | 354 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício GranadaRua Industrial José Costa, 769 · a 355 m | 355 m | 5 | jul/2025 | |
| Avenida Silva Lobo, 1708a 356 m | 356 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Alvaro BorgesRua Industrial José Costa, 756 · a 358 m | 358 m | 7 | ago/2026 | |
| Rua Indiana, 767a 360 m | 360 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Rio PurusRua Garret, 950 · a 361 m | 361 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Franklin FigueiredoRua Contria, 1550 · a 362 m | 362 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Ana GandraRua Belfort Roxo, 20 · a 363 m | 363 m | 2 | ago/2023 | |
| do Edifício Joao Paulo IiRua Indiana, 780 · a 365 m | 365 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício IndianaRua Indiana, 824 · a 365 m | 365 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Ômega, 15a 369 m | 369 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Buenos AiresRua Indiana, 881 · a 370 m | 370 m | 8 | mar/2026 | |
| Rodrigues IiRua Indiana, 787 · a 371 m | 371 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício LulialeRua Alcântara, 110 · a 372 m | 372 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício AdrianaRua Belfort Roxo, 64 · a 373 m | 373 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Laura AmaralRua Garret, 928 · a 373 m | 373 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício EbanoRua Indiana, 703 · a 380 m | 380 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Conde DeuRua Garret, 325 · a 384 m | 384 m | 4 | nov/2025 | |
| Residencial Maria LuizaRua Indiana, 708 · a 384 m | 384 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Peperi, 760a 384 m | 384 m | 6 | mai/2025 | |
| Residencial do Edifício Today Silva LoboRua Xapuri, 600 · a 384 m | 384 m | 7 | nov/2025 | |
| Residencial TolentinoRua Belfort Roxo, 40 · a 387 m | 387 m | 4 | mai/2025 | |
| do Edifício RenataRua Indiana, 740 · a 388 m | 388 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício ThaisRua Industrial José Costa, 43 · a 389 m | 389 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício AugustaRua Belfort Roxo, 130 · a 390 m | 390 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Indiana, 686a 391 m | 391 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Residencial AtlantaRua Conselheiro Joaquim Caetano, 1335 · a 394 m | 394 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício YaraRua Indiana, 696 · a 395 m | 395 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício AtenasRua Arthur Ferrari, 55 · a 396 m | 396 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício UbatubaRua Ubatuba, 27 · a 396 m | 396 m | 2 | mai/2024 | |
| Conjunto Habitacional Piteiras - Bl 06Rua França, 68 · a 403 m | 403 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício IndianapolisRua Indiana, 670 · a 405 m | 405 m | 1 | jun/2025 | |
| Greenwich VillageRua Xapuri, 607 · a 409 m | 409 m | 6 | mai/2026 | |
| do Edifício Rachel BrandaoRua Arthur Ferrari, 25 · a 410 m | 410 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Mont-serratRua Gama Cerqueira, 396 · a 410 m | 410 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Maria VitoriaRua Indiana, 622 · a 414 m | 414 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício San DiegoRua Xapuri, 446 · a 415 m | 415 m | 4 | dez/2025 | |
| do Edifício MatisseRua Indiana, 621 · a 416 m | 416 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Lis FigueiredoRua Peperi, 42 · a 416 m | 416 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício Maria CristinaRua Jacarepaguá, 11 · a 418 m | 418 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício Tatiana RogedoRua Industrial José Costa, 15 · a 419 m | 419 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício EspanhaRua Conselheiro Joaquim Caetano, 1355 · a 421 m | 421 m | 4 | mar/2026 | |
| Residencial Ipe-de-minasRua Belfort Roxo, 160 · a 425 m | 425 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Alma LuaRua Conselheiro Joaquim Caetano, 172 · a 427 m | 427 m | 3 | mar/2023 | |
| do Edifício FernandaRua Jacarepaguá, 75 · a 430 m | 430 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício Piero Della FrancescaRua Indiana, 1061 · a 431 m | 431 m | 2 | jul/2025 | |
| Avenida Silva Lobo, 2250a 432 m | 432 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Now ResidenceRua Franklin Figueiredo, 67 · a 432 m | 432 m | 6 | mai/2025 | |
| do Edifício Vitoria RegiaPraca Itobi, 65 · a 433 m | 433 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Belfort Roxo, 165a 434 m | 434 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício MarciaRua Indiana, 579 · a 435 m | 435 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Residencial BotelhoRua Marechal Jofre, 120 · a 436 m | 436 m | 1 | set/2024 | |
| Habitacional JacarepaguaRua Jacarepaguá, 190 · a 437 m | 437 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Belfort Roxo, 155a 438 m | 438 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício AnnabellaRua Indiana, 569 · a 439 m | 439 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício CastanheiraRua Jacarepaguá, 200 · a 442 m | 442 m | 2 | ago/2023 | |
| do Edifício Projeto Belo Horizonte IRua Contria, 1500 · a 443 m | 443 m | 12 | ago/2026 | |
| do Edifício Guilherme Pereira LimaRua Indiana, 1058 · a 443 m | 443 m | 2 | jun/2024 | |
| do Conjunto Habitacional PiteirasRua França, 56 · a 444 m | 444 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício TopazioRua Lindolfo de Azevedo, 1327 · a 447 m | 447 m | 1 | set/2023 | |
| Habitacional JacarepaguaRua Jacarepaguá, 210 · a 448 m | 448 m | 4 | ago/2025 | |
| do Edifício Santo AntonioRua Alcântara, 43 · a 450 m | 450 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício JacarandaRua Jacarepaguá, 85 · a 450 m | 450 m | 9 | jan/2026 | |
| do Edifício Veredas do JardimRua Lindolfo de Azevedo, 1275 · a 450 m | 450 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício AmericaRua Lindolfo de Azevedo, 1335 · a 450 m | 450 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Industrial José Costa, 895a 451 m | 451 m | 1 | mai/2025 | |
| do Conjunto Habitacional Piteiras - Bloco 01Rua Belfort Roxo, 170 · a 454 m | 454 m | 2 | abr/2024 | |
| Residencial AllureRua Gama Cerqueira, 346 · a 455 m | 455 m | 4 | set/2025 | |
| do Edifício SalvadorRua Lindolfo de Azevedo, 1205 · a 455 m | 455 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Pereira ResendeRua Lindolfo de Azevedo, 1326 · a 459 m | 459 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Mirante OesteRua Conselheiro Joaquim Caetano, 999 · a 462 m | 462 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício São GabrielRua Contria, 1485 · a 462 m | 462 m | 12 | ago/2026 | |
| do Edifício Monte CarloRua Lindolfo de Azevedo, 1305 · a 462 m | 462 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Silva LoboRua Conselheiro Joaquim Caetano, 100 · a 464 m | 464 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício IzabellaRua Indiana, 536 · a 465 m | 465 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício PilarAvenida Silva Lobo, 1659 · a 466 m | 466 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Alta VistaRua Coruripe, 10 · a 466 m | 466 m | 4 | out/2024 | |
| do Edifício Jeff BeckRua Lindolfo de Azevedo, 1308 · a 466 m | 466 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício NiceRua Lindolfo de Azevedo, 1163 · a 470 m | 470 m | 1 | ago/2024 | |
| do Conjunto Habitacional Piteiras Bloco 10Rua França, 52 · a 473 m | 473 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício São Rafael Bloco 9Rua França, 54 · a 473 m | 473 m | 1 | set/2023 | |
| Conjunto Piteiras Bloco 7Rua França, 66 · a 473 m | 473 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Sandra MoraisRua Lindolfo de Azevedo, 1153 · a 475 m | 475 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício American Garden IRua Lindolfo de Azevedo, 1184 · a 477 m | 477 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício San MarcoRua Henrique Burnier, 361 · a 481 m | 481 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Residencial DevilleRua Contria, 1463 · a 483 m | 483 m | 6 | ago/2026 | |
| Residencial Angra dos ReisRua Angra dos Reis, 91 · a 485 m | 485 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício TaliniRua Lindolfo de Azevedo, 1123 · a 485 m | 485 m | 2 | fev/2023 | |
| do Edifício Jadim AmericaRua Lindolfo de Azevedo, 1368 · a 486 m | 486 m | 4 | abr/2024 | |
| ElmarRua Lindolfo de Azevedo, 1491 · a 486 m | 486 m | 1 | ago/2026 | |
| Residencial MonacoRua Santos, 855 · a 486 m | 486 m | 7 | ago/2022 | |
| do Edifício Lazaro FaleirosRua Lindolfo de Azevedo, 1116 · a 487 m | 487 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício ApaPraca Apa, 35 · a 488 m | 488 m | 2 | jun/2022 | |
| Rua Jacarepaguá, 226a 489 m | 489 m | 1 | jan/2022 | |
| Vitor LeonardoRua Peperi, 868 · a 489 m | 489 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Laercio Costa e SilvaRua Henrique Burnier, 236 · a 491 m | 491 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Aluizio RauschRua Henrique Burnier, 226 · a 493 m | 493 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício BogotaRua Bogotá, 383 · a 494 m | 494 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Antonio Lopes da SilvaRua França, 45 · a 496 m | 496 m | 5 | nov/2024 | |
| Rua Arivaldo Martins Ferreira, 30a 497 m | 497 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Santa CruzRua Cândido Nogueira, 120 · a 498 m | 498 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício MontrealRua Marechal Jofre, 165 · a 498 m | 498 m | 4 | ago/2024 |
Mostrando 10 de 50 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 94 m² | R$ 400.000 |
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1 venda
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| 43, Condomínio do Edifício Santo Antonio | 1 | 0 |
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| 305, Condomínio Oswaldo Antonio Barbosa | 1 | 0 |
| 399, Condomínio do Edifício Terezinha de Maria | 1 | 1 |
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- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.