Resumo
No Residencial Manchester, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.075. Os apartamentos têm de 46 a 59 m², e o mais vendido, de 46 m², sai por cerca de R$ 280 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.075
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,2 a 6,1 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até ago.
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Condomínio Residencial ManchesterNome na Receita Federal. · CEP 30240-380
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Manchester, 41 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 137 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Manchester (R$ 6.064) fica 3% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.890 a 4.460
- R$ 4.500 a 5.153
- R$ 5.167 a 6.075
- R$ 6.089 a 7.296
- R$ 7.436 a 14.940
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
41
a até 300 m · 137 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.859
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+3%
R$ 6.064 o m² do Residencial Manchester
Mais negociado
10 vendas
do Edifício Dona Zulmira de Faria · a 187 m
Ordenar por
| Residencial ManchesterEste prédio · Rua Coronel Antônio Pereira da Silva, 62 | — | 8 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício FascinoRua Coronel Antônio Pereira da Silva, 128 · a 70 m | 70 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Maria Helena RochaRua Coronel Antônio Pereira da Silva, 150 · a 74 m | 74 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício ImpalaRua Niquelina, 97 · a 74 m | 74 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Rosa MariaRua Niquelina, 58 · a 94 m | 94 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Suely CardosoRua Tenente Anastácio de Moura, 468 · a 108 m | 108 m | 4 | fev/2025 | |
| do Edifício Residencial Santa EfigeniaRua Niquelina, 236 · a 130 m | 130 m | 4 | mai/2024 | |
| Rua Niquelina, 262a 135 m | 135 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício FabiolaRua Tenente Anastácio de Moura, 452 · a 139 m | 139 m | 2 | set/2022 | |
| do Edifício Maura ValadaresRua Major Barbosa, 114 · a 142 m | 142 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Duque de VeronaRua Tenente Anastácio de Moura, 471 · a 143 m | 143 m | 2 | abr/2025 | |
| Residencial AtlanticoRua Tenente Anastácio de Moura, 430 · a 149 m | 149 m | 6 | nov/2024 | |
| Duque de CastelaRua Niteroi, 27 · a 161 m | 161 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício AtenasRua Niquelina, 289 · a 178 m | 178 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício Dona Zulmira de FariaRua Tenente Anastácio de Moura, 688 · a 187 m | 187 m | 10 | dez/2025 | |
| Residencial MontebelloRua Niteroi, 74 · a 205 m | 205 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício VernonRua Aníbal Benévolo, 92 · a 222 m | 222 m | 5 | abr/2025 | |
| do Edifício Ana CarolinaRua Tenente Garro, 207 · a 224 m | 224 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Marcio de SaRua Tenente Garro, 101 · a 232 m | 232 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício Residencial São LucasRua Tenente Garro, 202 · a 238 m | 238 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício Villa FrattinaRua Tenente Garro, 125 · a 243 m | 243 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício ClevelandRua Tenente Anastácio de Moura, 354 · a 245 m | 245 m | 5 | mar/2025 | |
| do Edifício Ana ClaudiaRua Tenente Garro, 167 · a 247 m | 247 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Residencial Ana PaulaRua Tenente Garro, 137 · a 250 m | 250 m | 3 | jan/2024 | |
| do Edifício HibiscoRua Tenente Garro, 155 · a 250 m | 250 m | 3 | out/2025 | |
| Residencial VermontRua Tenente Garro, 110 · a 251 m | 251 m | 2 | fev/2025 | |
| do Residencial BrugesRua Tenente Garro, 252 · a 255 m | 255 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício AtlantaRua Tenente Anastácio de Moura, 740 · a 256 m | 256 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício TorontoRua Tenente Garro, 94 · a 256 m | 256 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Joao RibeiroRua João Ribeiro, 345 · a 263 m | 263 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Adair BretasRua Tenente Garro, 93 · a 263 m | 263 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício BassaloRua Niteroi, 140 · a 264 m | 264 m | 4 | fev/2024 | |
| do Edifício MallorcaRua Tenente Garro, 68 · a 265 m | 265 m | 10 | nov/2025 | |
| do Residencial Ville BlancRua Tenente Garro, 57 · a 267 m | 267 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Tenente Garro, 29a 271 m | 271 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício UranioRua Tenente Garro, 49 · a 273 m | 273 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício TriesteRua Tenente Garro, 154 · a 274 m | 274 m | 7 | mar/2026 | |
| do Edifício Geraldo PonzoRua Niteroi, 161 · a 276 m | 276 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício ItapolisRua Resedá, 116 · a 283 m | 283 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício D. MarciaRua Tenente Garro, 305 · a 284 m | 284 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício TabghaRua Resedá, 125 · a 287 m | 287 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Orlando LembiRua Carlos Peixoto, 118 · a 293 m | 293 m | 5 | jan/2024 | |
| do Edifício Geralda Lucio do AmaralRua Carlos Peixoto, 186 · a 306 m | 306 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício TurquesaRua Resedá, 130 · a 309 m | 309 m | 5 | jul/2026 | |
| do Residencial Doutor LucasRua Tenente Anastácio de Moura, 808 · a 314 m | 314 m | 11 | mar/2025 | |
| do Edifício Terezinha de Carvalho ReisRua Pirapora, 76 · a 343 m | 343 m | 2 | out/2025 | |
| Condomnio do Edifício Saulo A. CaetanoRua Resedá, 191 · a 347 m | 347 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Egidio Benicio de AbreuRua Domingos Vieira, 50 · a 352 m | 352 m | 2 | dez/2022 | |
| do Edifício Edna Miranda LadeiraRua João Ribeiro, 198 · a 355 m | 355 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício CristineRua Tenente Garro, 400 · a 356 m | 356 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício AdrianaRua Resedá, 221 · a 362 m | 362 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Tenente Anastácio de Moura, 221a 367 m | 367 m | 9 | mar/2025 | |
| do Edifício SergioRua Tenente Anastácio de Moura, 856 · a 369 m | 369 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício RosenburgRua Padre Marinho, 50 · a 370 m | 370 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial Palm BeachRua Juiz Costa Val, 65 · a 372 m | 372 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Tenente Anastácio de Moura, 857a 372 m | 372 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Manoel Martins Oliveira JuniorRua Juiz Costa Val, 107 · a 377 m | 377 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Residencial NiceRua Juiz Costa Val, 118 · a 377 m | 377 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Arenas de San PedroRua Domingos Vieira, 68 · a 378 m | 378 m | 6 | jul/2026 | |
| Rua Domingos Vieira, 66a 379 m | 379 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Isa MariaRua Juiz Costa Val, 203 · a 380 m | 380 m | 2 | jul/2025 | |
| Francisca CarolinaRua Juiz Costa Val, 91 · a 382 m | 382 m | 1 | dez/2022 | |
| dos Edificios Carmel e MontereyRua Tenente Anastácio de Moura, 163 · a 382 m | 382 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício Antonio BassiRua Juiz Costa Val, 225 · a 383 m | 383 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Villa CasterlyRua Juiz Costa Val, 49 · a 383 m | 383 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício J.m. AraucheRua Juiz Costa Val, 125 · a 384 m | 384 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Rodrigo Mello Silva DantasRua Resedá, 220 · a 384 m | 384 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua João Ribeiro, 149a 386 m | 386 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício AndreaRua Juiz Costa Val, 136 · a 388 m | 388 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício São Judas TadeuRua Manaus, 341 · a 391 m | 391 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Antonio CandianRua Paulo Brandao, 97 · a 391 m | 391 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Flor de LotusRua Juiz Costa Val, 81 · a 392 m | 392 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifício Tom JobimRua Domingos Vieira, 84 · a 394 m | 394 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício Joao LopesRua Juiz Costa Val, 157 · a 394 m | 394 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Ilidio QueirozRua Amoras, 37 · a 395 m | 395 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício GoiasAvenida do Contorno, 3669 · a 396 m | 396 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Eduardo FariaRua Amoras, 50 · a 400 m | 400 m | 5 | dez/2025 | |
| do Edifício Principe LeandroRua Paulo Brandao, 123 · a 408 m | 408 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício Residencial Pedra BravaRua Resedá, 248 · a 412 m | 412 m | 3 | dez/2025 | |
| dos Edificios Missouri e MississipiRua João Ribeiro, 139 · a 413 m | 413 m | 1 | fev/2024 | |
| Bela VistaRua Tenente Garro, 485 · a 420 m | 420 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua João Ribeiro, 142a 423 m | 423 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Serra dos ManacasRua Professor Octaviano de Almeida, 131 · a 438 m | 438 m | 6 | set/2024 | |
| do Edifício São LucasRua Raul Hanriot, 11 · a 450 m | 450 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Residencial Maestro DeleRua Estrela Dalva, 101 · a 451 m | 451 m | 11 | fev/2026 | |
| do Edifício Oliveira MangerottiRua Coronel Fulgêncio, 57 · a 452 m | 452 m | 12 | jul/2026 | |
| do Edifício BonanzaRua Frutal, 319 · a 454 m | 454 m | 2 | jan/2024 | |
| do Residencial AzaleiaRua Raul Hanriot, 27 · a 454 m | 454 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Cristo ReiRua Raul Hanriot, 30 · a 456 m | 456 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Junia FlaviaRua Tenente Anastácio de Moura, 958 · a 456 m | 456 m | 3 | set/2023 | |
| do Edifício Grao ParaRua Domingos Vieira, 144 · a 461 m | 461 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício PhiladelphiaRua Frutal, 331 · a 461 m | 461 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício SerradorRua Raul Hanriot, 61 · a 462 m | 462 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício AndradeRua Tenente Anastácio de Moura, 981 · a 464 m | 464 m | 2 | ago/2026 | |
| Residencial ProsperiteRua Coronel Fulgêncio, 74 · a 466 m | 466 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício TitanRua Raul Hanriot, 70 · a 466 m | 466 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício Dona AmeliaRua Grão Pará, 200 · a 467 m | 467 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício ItaboraiRua Paulo Brandao, 225 · a 468 m | 468 m | 1 | jan/2022 | |
| Grao ParaRua Grão Pará, 170 · a 469 m | 469 m | 2 | set/2022 | |
| do Residencial NapoliRua Tenente Anastácio de Moura, 91 · a 471 m | 471 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial Serra DouradaRua Maestro Delê Andrade, 231 · a 473 m | 473 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício Dr. Jose AlvimRua Padre Marinho, 212 · a 473 m | 473 m | 9 | abr/2026 | |
| do Edifício AbrolhosRua Abrolhos, 43 · a 476 m | 476 m | 6 | dez/2025 | |
| Rua Coronel Fulgêncio, 255a 478 m | 478 m | 1 | nov/2023 | |
| Residencial MaestriaRua Maestro Delê Andrade, 809 · a 479 m | 479 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício Dona LaisRua Paulo Brandao, 236 · a 479 m | 479 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Gladys Jardim WardiRua Coronel Fulgêncio, 162 · a 480 m | 480 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Maestro Delê Andrade, 844a 480 m | 480 m | 6 | mar/2026 | |
| do Edifício São MatheusRua Raul Hanriot, 77 · a 480 m | 480 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Maestro Delê Andrade, 148a 484 m | 484 m | 3 | jun/2024 | |
| Residencial Santa EfigeniaRua Maestro Delê Andrade, 859 · a 485 m | 485 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Taumaturgo AlmadaRua Coronel Fulgêncio, 225 · a 490 m | 490 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Residencial Serra AzulRua Maestro Delê Andrade, 211 · a 493 m | 493 m | 5 | set/2025 | |
| do Edifício Luiz XvRua Raul Hanriot, 123 · a 494 m | 494 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Joao VitorRua Maestro Delê Andrade, 150 · a 497 m | 497 m | 7 | jan/2025 | |
| do Edifício Iguacu IRua Coronel Fulgêncio, 340 · a 498 m | 498 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Angelica e RamiroRua Coronel Fulgêncio, 344 · a 499 m | 499 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial la VilleRua Manaus, 466 · a 499 m | 499 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício OnixRua Padre Marinho, 211 · a 499 m | 499 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Iguacu IiRua Coronel Fulgêncio, 328 · a 500 m | 500 m | 1 | jul/2025 |
Mostrando 10 de 41 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 46 m² | R$ 320.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2026 | 59 m² | R$ 300.000 | |
| jan/2026 | 59 m² | R$ 310.000 | |
| dez/2025 | 46 m² | R$ 280.000 | |
| set/2025 | 46 m² | R$ 280.000 | |
| jul/2025 | 59 m² | R$ 315.000 | |
| jan/2025 | 59 m² | R$ 360.000 | |
| ago/2024 | 46 m² | R$ 280.000 |
5 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Coronel Antônio Pereira da Silva com venda no último ano.
| 128, Condomínio do Edifício Fascino | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.