Resumo
No do Edifício Rosa Maria, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.995. Os apartamentos vendidos têm 90 m² e saem por cerca de R$ 550 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.995
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício Rosa MariaNome na Receita Federal. · CEP 30260-100
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Rosa Maria, 34 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 123 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Rosa Maria (R$ 6.551) fica 15% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.035 a 4.546
- R$ 4.633 a 5.341
- R$ 5.355 a 6.255
- R$ 6.301 a 7.779
- R$ 7.899 a 14.940
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
34
a até 300 m · 123 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.715
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+15%
R$ 6.551 o m² do do Edifício Rosa Maria
Mais negociado
10 vendas
do Edifício Dona Zulmira de Faria · a 256 m
Ordenar por
| do Edifício Rosa MariaEste prédio · Rua Niquelina, 58 | — | 3 | fev/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício ImpalaRua Niquelina, 97 · a 40 m | 40 m | 2 | ago/2026 | |
| Residencial ManchesterRua Coronel Antônio Pereira da Silva, 62 · a 94 m | 94 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifício Maura ValadaresRua Major Barbosa, 114 · a 158 m | 158 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício FascinoRua Coronel Antônio Pereira da Silva, 128 · a 161 m | 161 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Maria Helena RochaRua Coronel Antônio Pereira da Silva, 150 · a 167 m | 167 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício Residencial Santa EfigeniaRua Niquelina, 236 · a 183 m | 183 m | 4 | mai/2024 | |
| do Edifício Suely CardosoRua Tenente Anastácio de Moura, 468 · a 195 m | 195 m | 4 | fev/2025 | |
| Rua Niquelina, 262a 197 m | 197 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício FabiolaRua Tenente Anastácio de Moura, 452 · a 224 m | 224 m | 2 | set/2022 | |
| Residencial AtlanticoRua Tenente Anastácio de Moura, 430 · a 228 m | 228 m | 6 | nov/2024 | |
| do Edifício Duque de VeronaRua Tenente Anastácio de Moura, 471 · a 229 m | 229 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício AtenasRua Niquelina, 289 · a 234 m | 234 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício Marcio de SaRua Tenente Garro, 101 · a 235 m | 235 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício TorontoRua Tenente Garro, 94 · a 245 m | 245 m | 2 | dez/2025 | |
| Duque de CastelaRua Niteroi, 27 · a 252 m | 252 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Adair BretasRua Tenente Garro, 93 · a 252 m | 252 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Tenente Garro, 29a 253 m | 253 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Villa FrattinaRua Tenente Garro, 125 · a 254 m | 254 m | 2 | dez/2024 | |
| do Residencial Ville BlancRua Tenente Garro, 57 · a 254 m | 254 m | 1 | set/2024 | |
| Residencial VermontRua Tenente Garro, 110 · a 255 m | 255 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Dona Zulmira de FariaRua Tenente Anastácio de Moura, 688 · a 256 m | 256 m | 10 | dez/2025 | |
| do Edifício UranioRua Tenente Garro, 49 · a 257 m | 257 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício MallorcaRua Tenente Garro, 68 · a 257 m | 257 m | 10 | nov/2025 | |
| do Edifício Egidio Benicio de AbreuRua Domingos Vieira, 50 · a 258 m | 258 m | 2 | dez/2022 | |
| Edifício Residencial Ana PaulaRua Tenente Garro, 137 · a 265 m | 265 m | 3 | jan/2024 | |
| do Edifício Ana CarolinaRua Tenente Garro, 207 · a 270 m | 270 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício HibiscoRua Tenente Garro, 155 · a 271 m | 271 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Ana ClaudiaRua Tenente Garro, 167 · a 273 m | 273 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Residencial São LucasRua Tenente Garro, 202 · a 280 m | 280 m | 6 | jul/2026 | |
| Rua Domingos Vieira, 66a 285 m | 285 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Arenas de San PedroRua Domingos Vieira, 68 · a 285 m | 285 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício TriesteRua Tenente Garro, 154 · a 291 m | 291 m | 7 | mar/2026 | |
| Residencial MontebelloRua Niteroi, 74 · a 298 m | 298 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício ClevelandRua Tenente Anastácio de Moura, 354 · a 299 m | 299 m | 5 | mar/2025 | |
| do Edifício Tom JobimRua Domingos Vieira, 84 · a 302 m | 302 m | 6 | nov/2025 | |
| do Residencial BrugesRua Tenente Garro, 252 · a 306 m | 306 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício AtlantaRua Tenente Anastácio de Moura, 740 · a 314 m | 314 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício VernonRua Aníbal Benévolo, 92 · a 315 m | 315 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício RosenburgRua Padre Marinho, 50 · a 325 m | 325 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício São Judas TadeuRua Manaus, 341 · a 328 m | 328 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Joao RibeiroRua João Ribeiro, 345 · a 335 m | 335 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício D. MarciaRua Tenente Garro, 305 · a 346 m | 346 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Serra dos ManacasRua Professor Octaviano de Almeida, 131 · a 355 m | 355 m | 6 | set/2024 | |
| do Edifício BassaloRua Niteroi, 140 · a 358 m | 358 m | 4 | fev/2024 | |
| do Residencial Doutor LucasRua Tenente Anastácio de Moura, 808 · a 363 m | 363 m | 11 | mar/2025 | |
| do Edifício Grao ParaRua Domingos Vieira, 144 · a 367 m | 367 m | 7 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial Palm BeachRua Juiz Costa Val, 65 · a 367 m | 367 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício ItapolisRua Resedá, 116 · a 367 m | 367 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício Geraldo PonzoRua Niteroi, 161 · a 369 m | 369 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício GoiasAvenida do Contorno, 3669 · a 370 m | 370 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício TabghaRua Resedá, 125 · a 372 m | 372 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Villa CasterlyRua Juiz Costa Val, 49 · a 373 m | 373 m | 3 | ago/2026 | |
| Grao ParaRua Grão Pará, 170 · a 376 m | 376 m | 2 | set/2022 | |
| do Edifício Dona AmeliaRua Grão Pará, 200 · a 377 m | 377 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial NiceRua Juiz Costa Val, 118 · a 379 m | 379 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Manoel Martins Oliveira JuniorRua Juiz Costa Val, 107 · a 385 m | 385 m | 3 | ago/2025 | |
| do Edifício Orlando LembiRua Carlos Peixoto, 118 · a 387 m | 387 m | 5 | jan/2024 | |
| Francisca CarolinaRua Juiz Costa Val, 91 · a 387 m | 387 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Flor de LotusRua Juiz Costa Val, 81 · a 388 m | 388 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifício TurquesaRua Resedá, 130 · a 393 m | 393 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício J.m. AraucheRua Juiz Costa Val, 125 · a 394 m | 394 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Geralda Lucio do AmaralRua Carlos Peixoto, 186 · a 398 m | 398 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício AndreaRua Juiz Costa Val, 136 · a 401 m | 401 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Dr. Jose AlvimRua Padre Marinho, 212 · a 406 m | 406 m | 9 | abr/2026 | |
| Rua Tenente Anastácio de Moura, 221a 407 m | 407 m | 9 | mar/2025 | |
| do Edifício Edna Miranda LadeiraRua João Ribeiro, 198 · a 409 m | 409 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício Joao LopesRua Juiz Costa Val, 157 · a 411 m | 411 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Isa MariaRua Juiz Costa Val, 203 · a 412 m | 412 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício SergioRua Tenente Anastácio de Moura, 856 · a 412 m | 412 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Tenente Anastácio de Moura, 857a 414 m | 414 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Antonio BassiRua Juiz Costa Val, 225 · a 417 m | 417 m | 1 | nov/2022 | |
| dos Edificios Carmel e MontereyRua Tenente Anastácio de Moura, 163 · a 419 m | 419 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício CristineRua Tenente Garro, 400 · a 430 m | 430 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício OnixRua Padre Marinho, 211 · a 432 m | 432 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício Bom JardimRua Domingos Vieira, 165 · a 435 m | 435 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua João Ribeiro, 149a 435 m | 435 m | 3 | mar/2026 | |
| Condomnio do Edifício Saulo A. CaetanoRua Resedá, 191 · a 435 m | 435 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Terezinha de Carvalho ReisRua Pirapora, 76 · a 437 m | 437 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício CanindeRua Grão Pará, 304 · a 443 m | 443 m | 8 | set/2025 | |
| do Edifício Oliveira MangerottiRua Coronel Fulgêncio, 57 · a 445 m | 445 m | 12 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial la VilleRua Manaus, 466 · a 447 m | 447 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício AdrianaRua Resedá, 221 · a 451 m | 451 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício Saint ClairRua Álvares Maciel, 340 · a 454 m | 454 m | 3 | jun/2025 | |
| do Edifício Antonio CandianRua Paulo Brandao, 97 · a 455 m | 455 m | 1 | mar/2023 | |
| Residencial ProsperiteRua Coronel Fulgêncio, 74 · a 460 m | 460 m | 2 | ago/2026 | |
| dos Edificios Missouri e MississipiRua João Ribeiro, 139 · a 461 m | 461 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Padre Marinho, 187a 465 m | 465 m | 27 | jul/2026 | |
| Rua João Ribeiro, 142a 469 m | 469 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Junia MartinsRua dos Otoni, 66 · a 469 m | 469 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Rodrigo Mello Silva DantasRua Resedá, 220 · a 470 m | 470 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Ilidio QueirozRua Amoras, 37 · a 471 m | 471 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício Principe LeandroRua Paulo Brandao, 123 · a 474 m | 474 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício Eduardo FariaRua Amoras, 50 · a 477 m | 477 m | 5 | dez/2025 | |
| do Edifício BelizeRua dos Otoni, 77 · a 477 m | 477 m | 5 | dez/2025 | |
| do SoulRua dos Otoni, 113 · a 482 m | 482 m | 19 | mar/2026 | |
| do Edifício Americo GaspariniRua Padre Marinho, 318 · a 485 m | 485 m | 24 | ago/2026 | |
| do Edifício Junia FlaviaRua Tenente Anastácio de Moura, 958 · a 488 m | 488 m | 3 | set/2023 | |
| do Edifício Grao ParaRua Grão Pará, 421 · a 489 m | 489 m | 8 | abr/2025 | |
| do Edifício Gladys Jardim WardiRua Coronel Fulgêncio, 162 · a 490 m | 490 m | 3 | jul/2026 | |
| do Residencial AzaleiaRua Raul Hanriot, 27 · a 496 m | 496 m | 3 | fev/2026 | |
| Avenida Brasil, 310a 498 m | 498 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Luiz Felipe IRua Maranhão, 210 · a 500 m | 500 m | 5 | jun/2026 | |
| do Edifício São LucasRua Raul Hanriot, 11 · a 500 m | 500 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Residencial Pedra BravaRua Resedá, 248 · a 500 m | 500 m | 3 | dez/2025 |
Mostrando 10 de 34 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 90 m² | R$ 630.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2024 | 90 m² | R$ 550.000 | |
| ago/2023 | 90 m² | R$ 540.000 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 91 m² | 3 | R$ 600.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Niquelina com venda no último ano.
| Rua Niquelina, 262 | 3 | 0 |
|---|---|---|
| 97, Condomínio do Edifício Impala | 1 | 0 |
| 864, Condomínio Edifício Residencial Polinesia | 1 | 1 |
| 1042, Condomínio Residencial Panama | 1 | 0 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento no do Edifício Rosa Maria?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,59 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.