Resumo
No do Edifício Atenas, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 71 a 74 m² e saem por cerca de R$ 370 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício AtenasNome na Receita Federal. · CEP 30260-100
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Atenas, 29 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 100 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Atenas (R$ 5.104) fica 14% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.211 a 4.546
- R$ 4.669 a 5.247
- R$ 5.299 a 6.064
- R$ 6.074 a 6.882
- R$ 7.029 a 10.660
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
29
a até 300 m · 100 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.931
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-14%
R$ 5.104 o m² do do Edifício Atenas
Mais negociado
9 vendas
Rua Tenente Anastácio de Moura, 221 · a 192 m
Ordenar por
| do Edifício AtenasEste prédio · Rua Niquelina, 289 | — | 2 | jan/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Niquelina, 262a 42 m | 42 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial Santa EfigeniaRua Niquelina, 236 · a 51 m | 51 m | 4 | mai/2024 | |
| do Edifício ClevelandRua Tenente Anastácio de Moura, 354 · a 67 m | 67 m | 5 | mar/2025 | |
| Residencial AtlanticoRua Tenente Anastácio de Moura, 430 · a 68 m | 68 m | 6 | nov/2024 | |
| do Edifício FabiolaRua Tenente Anastácio de Moura, 452 · a 93 m | 93 m | 2 | set/2022 | |
| do Edifício Duque de VeronaRua Tenente Anastácio de Moura, 471 · a 101 m | 101 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Suely CardosoRua Tenente Anastácio de Moura, 468 · a 106 m | 106 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício Joao RibeiroRua João Ribeiro, 345 · a 110 m | 110 m | 1 | jul/2023 | |
| Duque de CastelaRua Niteroi, 27 · a 132 m | 132 m | 1 | ago/2024 | |
| Residencial MontebelloRua Niteroi, 74 · a 168 m | 168 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Maria Helena RochaRua Coronel Antônio Pereira da Silva, 150 · a 176 m | 176 m | 2 | jul/2024 | |
| Residencial ManchesterRua Coronel Antônio Pereira da Silva, 62 · a 178 m | 178 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifício Edna Miranda LadeiraRua João Ribeiro, 198 · a 178 m | 178 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício FascinoRua Coronel Antônio Pereira da Silva, 128 · a 187 m | 187 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Tenente Anastácio de Moura, 221a 192 m | 192 m | 9 | mar/2025 | |
| do Edifício ImpalaRua Niquelina, 97 · a 194 m | 194 m | 2 | ago/2026 | |
| dos Edificios Carmel e MontereyRua Tenente Anastácio de Moura, 163 · a 207 m | 207 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua João Ribeiro, 149a 209 m | 209 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício BassaloRua Niteroi, 140 · a 215 m | 215 m | 4 | fev/2024 | |
| do Edifício Geraldo PonzoRua Niteroi, 161 · a 225 m | 225 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Rosa MariaRua Niquelina, 58 · a 234 m | 234 m | 3 | fev/2026 | |
| dos Edificios Missouri e MississipiRua João Ribeiro, 139 · a 236 m | 236 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício Ilidio QueirozRua Amoras, 37 · a 245 m | 245 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua João Ribeiro, 142a 246 m | 246 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Eduardo FariaRua Amoras, 50 · a 253 m | 253 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício VernonRua Aníbal Benévolo, 92 · a 256 m | 256 m | 5 | abr/2025 | |
| do Edifício Orlando LembiRua Carlos Peixoto, 118 · a 270 m | 270 m | 5 | jan/2024 | |
| do Edifício Terezinha de Carvalho ReisRua Pirapora, 76 · a 297 m | 297 m | 2 | out/2025 | |
| do Residencial NapoliRua Tenente Anastácio de Moura, 91 · a 299 m | 299 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício AbrolhosRua Abrolhos, 43 · a 307 m | 307 m | 6 | dez/2025 | |
| do Edifício BonanzaRua Frutal, 319 · a 307 m | 307 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício Dona Zulmira de FariaRua Tenente Anastácio de Moura, 688 · a 309 m | 309 m | 10 | dez/2025 | |
| do Edifício Maura ValadaresRua Major Barbosa, 114 · a 316 m | 316 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício PhiladelphiaRua Frutal, 331 · a 317 m | 317 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício Geralda Lucio do AmaralRua Carlos Peixoto, 186 · a 321 m | 321 m | 4 | jun/2026 | |
| do Residencial SorrentoRua João Ribeiro, 40 · a 330 m | 330 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício ItapolisRua Resedá, 116 · a 350 m | 350 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício Sinval Aguiar IvRua Frutal, 245 · a 352 m | 352 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Maestro Delê Andrade, 148a 352 m | 352 m | 3 | jun/2024 | |
| do Edifício TabghaRua Resedá, 125 · a 352 m | 352 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício FrutalRua Frutal, 175 · a 355 m | 355 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício TurquesaRua Resedá, 130 · a 371 m | 371 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício Joao VitorRua Maestro Delê Andrade, 150 · a 372 m | 372 m | 7 | jan/2025 | |
| do Edifício Ana CarolinaRua Tenente Garro, 207 · a 372 m | 372 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Residencial Serra DouradaRua Maestro Delê Andrade, 231 · a 381 m | 381 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial Serra AzulRua Maestro Delê Andrade, 211 · a 386 m | 386 m | 5 | set/2025 | |
| Condomnio do Edifício Saulo A. CaetanoRua Resedá, 191 · a 386 m | 386 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício AtlantaRua Tenente Anastácio de Moura, 740 · a 386 m | 386 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial Maestro DeleRua Estrela Dalva, 101 · a 387 m | 387 m | 11 | fev/2026 | |
| do Edifício AdrianaRua Resedá, 221 · a 389 m | 389 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício Residencial São LucasRua Tenente Garro, 202 · a 389 m | 389 m | 6 | jul/2026 | |
| do Residencial BrugesRua Tenente Garro, 252 · a 394 m | 394 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício Los AngelesRua Frutal, 197 · a 396 m | 396 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Maestro Delê Andrade, 120a 399 m | 399 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício D. MarciaRua Tenente Garro, 305 · a 405 m | 405 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Marcio de SaRua Tenente Garro, 101 · a 406 m | 406 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício Ana ClaudiaRua Tenente Garro, 167 · a 409 m | 409 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Villa FrattinaRua Tenente Garro, 125 · a 413 m | 413 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício HibiscoRua Tenente Garro, 155 · a 415 m | 415 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício LucianaRua Maestro Delê Andrade, 100 · a 417 m | 417 m | 3 | abr/2024 | |
| Edifício Residencial Ana PaulaRua Tenente Garro, 137 · a 419 m | 419 m | 3 | jan/2024 | |
| Residencial VermontRua Tenente Garro, 110 · a 424 m | 424 m | 2 | fev/2025 | |
| Residencial MaestriaRua Maestro Delê Andrade, 809 · a 426 m | 426 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Rodrigo Mello Silva DantasRua Resedá, 220 · a 428 m | 428 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício TorontoRua Tenente Garro, 94 · a 432 m | 432 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Maestro Delê Andrade, 844a 439 m | 439 m | 6 | mar/2026 | |
| do Edifício Adair BretasRua Tenente Garro, 93 · a 439 m | 439 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício TriesteRua Tenente Garro, 154 · a 440 m | 440 m | 7 | mar/2026 | |
| do Edifício MallorcaRua Tenente Garro, 68 · a 441 m | 441 m | 10 | nov/2025 | |
| do Edifício CristineRua Tenente Garro, 400 · a 442 m | 442 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Residencial Pedra BravaRua Resedá, 248 · a 444 m | 444 m | 3 | dez/2025 | |
| do Residencial Ville BlancRua Tenente Garro, 57 · a 444 m | 444 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Domingos Sávio, 32a 445 m | 445 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Tenente Garro, 29a 448 m | 448 m | 1 | abr/2022 | |
| do Residencial Doutor LucasRua Tenente Anastácio de Moura, 808 · a 449 m | 449 m | 11 | mar/2025 | |
| do Edifício UranioRua Tenente Garro, 49 · a 450 m | 450 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício AlterosaRua Frutal, 146 · a 451 m | 451 m | 3 | jan/2025 | |
| Residencial Santa EfigeniaRua Maestro Delê Andrade, 859 · a 452 m | 452 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Residencial SantoriniRua Frutal, 150 · a 456 m | 456 m | 9 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial AlicanteRua Domingos Sávio, 30 · a 460 m | 460 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Luiz Carlos de AzevedoRua Domingos Sávio, 90 · a 461 m | 461 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Egidio Benicio de AbreuRua Domingos Vieira, 50 · a 461 m | 461 m | 2 | dez/2022 | |
| Edifício Residencial Maria Carolina BaroneRua Euclásio, 426 · a 466 m | 466 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Serra dos ManacasRua Professor Octaviano de Almeida, 131 · a 474 m | 474 m | 6 | set/2024 | |
| do Edifício CallandreRua Domingos Sávio, 106 · a 479 m | 479 m | 2 | mai/2024 | |
| Bela VistaRua Tenente Garro, 485 · a 481 m | 481 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício RenataRua Epidoto, 212 · a 483 m | 483 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício IgnezRua Epidoto, 190 · a 486 m | 486 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Domingos Vieira, 66a 491 m | 491 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Arenas de San PedroRua Domingos Vieira, 68 · a 496 m | 496 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício Antonio CandianRua Paulo Brandao, 97 · a 497 m | 497 m | 1 | mar/2023 |
Mostrando 10 de 29 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jan/2024 | 74 m² | R$ 410.000 | |
| fev/2022 | 71 m² | R$ 330.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Niquelina com venda no último ano.
5 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.