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DataM2

do Edifício Dr. Jose Alvim

Rua Padre Marinho, 212 · Santa Efigênia, Belo Horizonte · construído em 1997 · vendas até agosto de 2026

R$ 8.042/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (3 vendas)

Vendas desde 2022
9
À venda no prédio
3
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Santa Efigênia

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Dr. Jose Alvim, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.042. Os apartamentos têm de 96 a 113 m², e o mais vendido, de 112 a 113 m², sai por cerca de R$ 770 mil.

m² vendido, último ano

R$ 8.042

mediana de 3 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

3

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Dr. Jose AlvimNome na Receita Federal. · CEP 30140-040

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Dr. Jose Alvim, 54 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 257 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Dr. Jose Alvim (R$ 7.775) fica 13% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.035 a 5.028
  • R$ 5.088 a 6.064
  • R$ 6.075 a 7.204
  • R$ 7.230 a 9.552
  • R$ 9.827 a 14.940
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

54

a até 300 m · 257 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.900

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+13%

R$ 7.775 o m² do do Edifício Dr. Jose Alvim

Mais negociado

28 vendas

do Edifício Via Gasparini · a 208 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Dr. Jose Alvim
do Edifício Dr. Jose AlvimEste prédio · Rua Padre Marinho, 212—9abr/2026referência R$ 7.775
do Edifício OnixRua Padre Marinho, 211 · a 26 m26 m4abr/2026+34% R$ 10.401
Rua Padre Marinho, 187a 60 m60 m27jul/2026+41% R$ 10.972
do Edifício São Judas TadeuRua Manaus, 341 · a 82 m82 m3out/2025-20% R$ 6.219
do Edifício Grao ParaRua Grão Pará, 421 · a 91 m91 m8abr/2025+11% R$ 8.652
do Edifício Residencial la VilleRua Manaus, 466 · a 97 m97 m2jan/2026+38% R$ 10.757
do Edifício Americo GaspariniRua Padre Marinho, 318 · a 120 m120 m24ago/2026+69% R$ 13.159
do SoulRua dos Otoni, 113 · a 129 m129 m19mar/2026+80% R$ 13.970
Edifício CanindeRua Grão Pará, 304 · a 137 m137 m8set/2025-7% R$ 7.230
Edifício RosenburgRua Padre Marinho, 50 · a 146 m146 m5mai/2026+92% R$ 14.940
Edifício Rainha JulianaRua dos Otoni, 176 · a 146 m146 m1out/2024-26% R$ 5.771

Mostrando 10 de 54 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5 mil6 mil7 mil8 mil9 mil10 mil202220232024202520266,2 mil6,8 mil7,8 mil7,0 mil8,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Dr. Jose Alvim
abr/202696 m²R$ 775.000R$ 8.042
mar/2026113 m²R$ 1.085.000R$ 9.633
out/2025113 m²R$ 765.000R$ 6.792

3 vendas

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Anúncios no prédio

Os 3 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Dr. Jose Alvim
76 m²2R$ 880.000R$ 11.579VivaReal
77 m²2R$ 880.000R$ 11.429VivaReal e ZAP
76 m²2R$ 860.000R$ 11.316ZAP

3 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Padre Marinho com venda no último ano.

Prédios da Rua Padre Marinho
50, Edifício Rosenburg521
Rua Padre Marinho, 18745
318, Condomínio do Edifício Americo Gasparini410
211, Condomínio do Edifício Onix317
221, Condomínio do Edifício Padre Marinho14
331, Condomínio do Edifício Linear11

6 prédios

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A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,59 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.