Pular para o conteúdo
DataM2

Rua Raflésia, 38

Havaí, Belo Horizonte · construído em 1982 · vendas até agosto de 2026

R$ 7.744/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Havaí

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.744. Os apartamentos vendidos têm 68 m² e saem por cerca de R$ 440 mil.

m² vendido, último ano

R$ 7.744

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 30555-040

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 39 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 111 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.356) fica 46% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.800 a 3.779
  • R$ 3.823 a 4.136
  • R$ 4.150 a 4.546
  • R$ 4.550 a 4.967
  • R$ 5.040 a 6.494
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

39

a até 300 m · 111 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.339

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+46%

R$ 6.356 o m² deste prédio

Mais negociado

12 vendas

Rua Zínia, 291 · a 173 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Raflésia, 38Este prédio—2dez/2025referência R$ 6.356
do Edifício Jose Maria ResendeRua Raflésia, 107 · a 49 m49 m2jun/2024-36% R$ 4.078
do Edifício Lirio MontanhesRua Lírio Montanhes, 423 · a 53 m53 m5jun/2026-38% R$ 3.965
do Edifício Ione TowerRua Zínia, 330 · a 105 m105 m2ago/2026-24% R$ 4.847
do Edifício Victoria.Rua Hélcio Correa, 33 · a 117 m117 m2abr/2024-47% R$ 3.346
Edifício Joao Rodrigues do AmaralRua Lírio Montanhes, 545 · a 123 m123 m4nov/2025-17% R$ 5.253
do Edifício OnixRua Zínia, 540 · a 131 m131 m8mar/2026-42% R$ 3.706
do Edifício Le PremierRua Zínia, 360 · a 139 m139 m1mai/2024-40% R$ 3.823
do Edifício Antonio Arcelino NogueiraRua Papoula Vermelha, 54 · a 143 m143 m3ago/2023-30% R$ 4.420
do Edifício Fidelis Firmiano RibeiroRua Papoula Vermelha, 66 · a 144 m144 m2mai/2026-43% R$ 3.653
do Edifício Atari XviiRua Zínia, 346 · a 144 m144 m4out/2025-38% R$ 3.928

Mostrando 10 de 39 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil7 mil7,5 mil8 mil202220232024202520265,0 mil7,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Raflésia, 38
dez/202568 m²R$ 530.000R$ 7.744

1 venda

Quer saber da próxima venda deste prédio?

Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Quanto vale o seu apartamento neste prédio?

A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

Avaliar meu apartamento

Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.